Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1689/2018 ~ М-1022/2018 от 12.03.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 2-1689/2018

02 апреля 2018 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Чечета Виктора Ивановича к Администрации городского округа Самара о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Истец Чечет В.И. в лице представителя по доверенности Емельянова Д.В. обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества -нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанное здание расположено на двух сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участках, а также на землях, находящихся в государственной собственности. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной собственности и не предоставлен гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления и не обременен правами третьих лиц.

С целью приватизации оставшейся части земельного участка, фактически занимаемого нежилым зданием, истец обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность за плату земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. К заявлению о предварительном согласовании была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № предварительно согласовано предоставление в собственность за плату Чечету В.И. земельного участка и утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

При этом в границах образуемого земельного участка находится большая часть земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует проведению кадастровых работ по образованию земельного участка в соответствии с утвержденной схемой.

Таким образом, существование земельного участка с кадастровым номером № создает препятствия для реализации права, предусмотренного п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, согласно которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, и противоречит действующему законодательству.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. был образован в ДД.ММ.ГГГГ году на основании распоряжения администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении ООО «<данные изъяты>» в аренду земельного участка под установку временного магазина по <адрес> и поставлен на кадастровый учет по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок является ранее учтенным. В настоящее время участок не является объектом никаких прав. Срок договора аренды данного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. истек ДД.ММ.ГГГГ., впоследствии участок использовался ООО «<данные изъяты>» на условиях продленного на неопределенный срок договора, но с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<данные изъяты>» уведомило арендодателя об отказе от договора аренды.

Поскольку спорный участок с кадастровым номером № поставлен на учет до ДД.ММ.ГГГГ права на него в ЕГРН не зарегистрированы. В целях снятия земельного участка с кадастрового учета истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Органом кадастрового учета спорный участок не был снят с учета в связи с пп.2 п.181 Порядка ведения ЕГРН, согласно которому участок сохраняет статус «актуальный».

При этом, актом, имеющим большую юридическую силу, а именно ч.3 ст.70 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» прямо предусмотрено, такой участок должен быть снят с учета, если он учтен в установлено законодательством порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. Иные условиям законом не предусмотрены.

Истец просил снять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под установку временного продуктового магазина, с государственного кадастрового учета.

Истец Чечет В.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, поручил представлять свои интересы представителю по доверенности Емельянову Д.В который в судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу ходатайствовал о полном отказе от исковых требований по тем основаниям, что ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в адрес истца было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорному участку с кадастровым номером № был присвоен статус «архивный». В связи с чем предмет спора в настоящее время отсутствует. Последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу по ст.220-221 ГПК РФ, представителю истца известны и понятны. Письменное заявление представителя истца об отказе от иска приобщено к материалам дела.

В судебное заседание представители ответчика Администрации г.о.Самара, третьего лица без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора- Управления Росреестра по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о.Самара, ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, о чем в деле имеютсчя уведомления, о причинах неявки суд не известили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно части 4 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

В соответствии с абзацем 4 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.

Исковое заявление подписано и подано в суд от имени ФИО1 представителем ФИО5 по доверенности, удостоверенной нотариусом г.Самары ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру аз №. Доверенность выдана сроком на один год.

Иной доверенности, выданной истцом на право представления его интересов в суде, в судебном заседании не представлено. Таким образом, исковое заявление подписано и подано в суд лицом, не имеющим право на его подписание и предъявление в суд. Оснований для принятия отказа от иска не имеется, поданное исковое заявление полежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224 -225,331 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

@