Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2022 (2-858/2021;) ~ М-743/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-86/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Центр-СБК» о разделе лицевых счетов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Центр-СБК» о разделе лицевых счетов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец ФИО1. При жизни он составил нотариально удостоверенное завещание, согласно которому он завещал всё свое имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сыну и своей жене ФИО3 в равных долях по 1/2 доле каждому. Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены исковые требования истца, в наследственную массу после смерти отца было включено 4/6 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, л. 25. Ответчица вступила в права наследования путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Правоустанавливающие документы на свою долю ответчица не оформила.

Ответчице принадлежит 1/3 доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. От несения расходов на содержание жилого дома, коммунальных расходов ответчица уклоняется. У ответчицы имелись обязательства по оплате всех коммунальных расходов за апрель 2020 года, оплаченных истцом по квитанциям в мае 2020 года уже после смерти отца.

Всего истцом оплачено за газ с момента смерти отца (ДД.ММ.ГГГГг.) по сентябрь 2021 года: 16257 рублей 33 копейки. За ТКО: 6758 рублей 80 копеек. В мае 2020 года истец оплачивал коммунальные расходы за воду 559 рублей 64 копейки (345,66 + 213,98) и электроэнергию 1046 рублей 64 копейки.

Истцом понесены расходы на замену газового счетчика в связи с истечением срока действия. Данные расходы составили: 6224 рубля (3700 + 1036 + 1488). Доля ответчицы в доме составляет 1/3 часть. В данном же размере она обязана нести расходы на коммунальные расходы и расходы за замену счетчика.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в его пользу 10282 рубля 14 копеек в счет расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома, судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 712 рублей. Обязать ООО «Нижегородэнергогазрасчет» разделить финансовый (лицевой) счет № по оплате коммунальных услуг (газ) за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате 2/3 доли платежей за газ, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО3 по оплате 1/3 доли платежей за газ. Обязать ООО «Центр-СБК» разделить финансовый (лицевой) счет № по оплате коммунальных услуг (ТКО) за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате 2/3 доли платежей за твердые коммунальные отходы, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО3 по оплате 1/3 доли платежей за твердые коммунальные отходы (л.д.4-5).

В судебное заседание истец, ответчики и третье лицо не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель ООО «Центр-СБК» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело без участия истца, ответчиков и третьего лица. В деле имеются сведения о надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного разбирательства всех участников дела.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что:

Собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-23)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего ФИО1 в размере 1/2 доли является ФИО2. В состав наследства нотариусом включены 4/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец ФИО2 и ответчица ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 по завещанию, которым все имущество завещано истцу и ответчице в равных долях по 1/2 доле каждому.

Как следует из ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» выставляет счета за потребление газа по лицевому счету 027000003636 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на имя ФИО1.

ООО «Центр СБК» выставляет счета за обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>. В соответствии с карточкой лицевого счета номер лицевого счета 936705226, открыт на имя ФИО1 (л.д. 74)

Как установлено судом, истец понес расходы на замену газового счетчика в связи с истечением срока действия. Данные расходы составили в общей сложности 6224 рубля (л.д. 67-73)

Кроме того из материалов дела следует, что в мае 2020 года истец оплатил коммунальные расходы за апрель 2020 года за воду 559 рублей 64 копейки (345,66 + 213,98) и электроэнергию 1046 рублей 64 копейки.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а именно п. 1 ст. 210 ГК РФ, п.1 ст. 249 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку как истец, так и ответчик ФИО3 обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, суд полагает, что требования истца о взыскании расходов на коммунальные услуги, о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг и оформлении отдельных лицевых счетов, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с требования истца и полагает, что ответчица ФИО3 должна нести расходы по оплате за газ и обращение с ТКО в размере 1/3 доли.

Суд принимает и считает верным расчет взыскиваемых расходов за коммунальные платежи за период с апреля 2020 года по сентябрь 2021 года, расходов на замену счетчика. Всего истцом оплачено 16257 рублей 33 копейки (газ апрель 2020 – сентябрь 2021) + 6758 рублей 80 копеек (ТКО апрель 2020 – сентябрь 2021) + 559 рублей 64 копейки (вода апрель 2020) + 1046 рублей 64 копейки (электроэнергия апрель 2020) + 6224 рубля (замена счетчика) = 30846 рублей 41 копейка.

Подлежит взысканию с ответчика ФИО3 1/3 доли в размере 30846 рублей 41 копейка : 3 = 10282 рублей 14 копеек.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО3 расходов по оплате госпошлины, оплаченной при подаче иска в сумме 712 рублей.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчика ФИО3 расходы на оплату госпошлины суда в сумме 712 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Нижегородэнергогазрасчет», ООО «Центр-СБК»» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого дома в сумме 10282 рубля 14 копеек, расходы на оплату госпошлины в сумме 712 рублей.

Обязать ООО «Нижегородэнергогазрасчет» разделить финансовый (лицевой) счет № по оплате коммунальных услуг (газ) за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате 2/3 доли платежей за газ, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО3 по оплате 1/3 доли платежей за газ.

Обязать ООО «Центр-СБК» разделить финансовый (лицевой) счет № по оплате коммунальных услуг (ТКО) за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате 2/3 доли платежей за твердые коммунальные отходы, открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО3 по оплате 1/3 доли платежей за твердые коммунальные отходы.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: подпись

Верно

Судья          И.В. Виноградова

Секретарь суда                             ФИО5