Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2022 ~ М-10/2022 от 18.01.2022

Дело № 2-51/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2022 г.                  п. Куеда

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Ахуновой И.Р.,

с участием представителя истца Колпакова А.И. Сергеевой Н.П.,

с участием прокурора Лазукиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова Анатолия Ивановича к Гильмидинову Руслану Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил

истец Колпаков А.И. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома по адресу:
<адрес>., который принадлежит ему на основании договора мены от 7 августа 2009 г. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Гильмидинов Р.А., который в данном жилом доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги и платежи не оплачивает. Просил признать ответчика Гильмидинова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять его с регистрационного учета. В дальнейшем истец Колпаков А.И. уточнил заявленные требования, просил признать ответчика Гильмидинова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Колпаков А.И. не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Сергеевой Н.П.

Представитель истца Сергеева Н.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заилении.

ОМВД России «Куединский» району в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, представили сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Ответчик Гильмидинов Р.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения», что судом расценивается как надлежаще извещение, поскольку с учетом требований статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» о том, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гильмидинов Р.А., в заочном производстве по представленным доказательствам и материалам.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признание утратившими право пользования жилыми помещениями лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 7 августа 2009 г. собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Колпаков А.И.

В жилом доме по адресу: <адрес> 13 мая 2005 г. зарегистрирован ответчик Гильмидинов Р.А. (л.д. 14).

Из договора мены от 7 августа 2009 г. следует, что произошла смена собственников жилого помещения. Данным договором не предусмотрено сохранение за ответчиком Гильмидиновым Р.А. права пользования жилым помещением.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком Гильмидиновым Р.А. договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после смены собственника, суду не предоставлено. Иных, установленных законом оснований для сохранения права пользования ответчика Гильмидинова Р.А. в судебном заседании не установлено. Гильмидинов Р.А. не является членом семьи истца, что следует из искового заявления.

С учетом изложенных обстоятельств, в виду смены собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ответчиком Гильмидиновым Р.А. прекращается, в связи с чем исковые требования истца к ответчику Гильмидинову Р.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также со статьей 31 пункт «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчика Гильмидинова Р.А. является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Исковые требования Колпакова Анатолия Ивановича удовлетворить.

Признать Гильмидинова Руслана Анатольевича, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гильмидинова Руслана Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он имеет право подать заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья     Н. Н. Тимошенко