Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2014 (2-517/2013;) ~ М-512/2013 от 28.11.2013

№2-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2014 года

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Новикова В.Ф., с участием истца Осинькина Д.А., ответчика Ермакова Н.А., представителя администрации городского округа города Первомайска Нижегородской области по доверенности Дорожкина И.А,

при секретаре Костиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинькина Д.А. к Ермакову Н.А. о признании права собственности на гараж.

УСТАНОВИЛ:

Осинькин Д.А. обратился в Первомайский районный суд с иском к Ермакову Н.А., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Ермакова Н.А. кирпичный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,     расположенный по адресу <адрес>, восточнее территории ЦРБ.

В счет оплаты стоимости гаража передал Ермакову Н.А. <данные изъяты> руб., о чём от него имеется расписка в получении денег.

Государственная регистрация сделки купли-продажи вышеуказанного гаража не производилась.

Решением исполнительного комитета Первомайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительство гаража был выделен гаражному кооперативу «<данные изъяты>».

В ДД.ММ.ГГГГ году с разрешения председателя кооператива «<данные изъяты>» Ответчик построил указанный гаражный бокс на выделенном ему земельном участке.

Согласно справки Первомайского филиала ГП НО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер гаража <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м,, адрес расположения: <адрес> области, восточнее территории ЦРБ гараж №. Его стоимость составляет <данные изъяты> руб.

В настоящее время Истец владеет и пользуется гаражом как своим собственным, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе, поскольку отсутствуют необходимые для регистрации правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на спорный гараж, прежнего собственника Ответчика Ермакова Н.А.

Истец в порядке ст.218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на гараж за №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, восточнее территории ЦРБ.

В судебном заседании истец Осинькин Д.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. В судебном заседании Истец дал пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Ермаков Н.А. исковые требования признал, письменное заявление приобщено к материалам дела, по делу пояснил, что в собственности имел мотоцикл, поэтому обратился в Горсовет с заявлением о выделении земельного участка и ему, под строительство гаража, был выделен земельный участок в кооперативе <данные изъяты>».

На отведенном ему председателем кооператива земельном участке за Первомайской ЦРБ в ДД.ММ.ГГГГ он собственными силами построил кирпичный гараж. При возведении гаража ему оказывал помощь знакомый ФИО1. Спорным гаражом он открыто и непрерывно пользовался до ДД.ММ.ГГГГ, каких либо документов подтверждающих его право собственности на гараж у него нет. В ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> рублей данный гараж он продал Осинькину Д.А. Переход право собственности на гараж не регистрировался.

Представитель третьего лица - администрации городского округа города Первомайска Нижегородской области по доверенности Дорожкин И.А. возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Заслушав истца и ответчика, представителя третье лица администрации городского округа г. Первомайска, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Согласно ст.218 ч 2 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем

признания права;

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пункт 3 ст. 433 ГК РФ предусматривает, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 551 ГК РФ, право собственности на приобретенные по договору продажи объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности.

По делу установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Первомайского городского Совета народных депутатов гаражному кооперативу «<данные изъяты>» был выделен земельный участок под строительство гаражей общей площадью <данные изъяты> га в районе очистных сооружений. (л.д.8)

В ДД.ММ.ГГГГ Ермакову Н.А. в кооперативе «Авангард» предоставлен земельный участок под строительство гаража и на данном земельном участке Ответчик построил гаражный бокс, которым открыто пользовался до ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО1, который оказывал Ермакову Н.А. помощь в возведении гаража и ему было известно, что Ермаков Н.А. длительное время владел и пользовался данным гаражом, а три года назад гараж продал.

Право собственности ответчика Ермакова Н.а. на спорный гараж не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ Осинькин Д.А. приобрел у Ермакова Н.А. кирпичный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,     расположенный по адресу <адрес>, восточнее территории ЦРБ.

В счет оплаты стоимости гаража передал Ермакову Н.А. <данные изъяты> руб., что подтверждается расписка в получении денег.(л.д.7)

Государственная регистрация сделки купли-продажи вышеуказанного гаража не производилась, ввиду отсутствия всех необходимых документов на гараж у продавца Ермакова Н.А. Данный гараж продавец передал покупателю Осинькину Д.А. и последний в настоящее время открыто владеет и пользуется спорным гаражом.

Согласно справки Первомайского филиала ГП НО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер гаража <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес расположения: <данные изъяты>, восточнее территории ЦРБ гараж №. (л.д.6)

В настоящее время Истец Осинькин Д.А. на законных основаниях владея и пользуясь спорным гаражом как своим собственным, однако не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе.

         В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

      Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц.

В силу ч 2 ст. 68 ГПК РФ Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие со статьёй 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, однако от истца Осинькина Д.А поступило ходатайство, в котором он просит не взыскивать судебные расходы с ответчика.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ __________________2013 ░

      ░░░░░                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.