Решение по делу № 2-675/2016 от 23.05.2016

Дело № 2- 675/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И

г. Звенигово 18 августа 2016 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П. при секретаре Чапаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

товарищества собственников жилья «Подгорный» к Яковлеву А. А., Яковлеву С. А., Яковлевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Подгорный» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к Яковлеву А.А., Яковлеву С.А., Яковлевой Н.В о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.....> руб. <.....> коп. В обоснование заявленных требований указано, что сособственниками <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> <адрес> являются Яковлев С.А., Яковлева Н.В. Зарегистрирован и проживает в указанной квартире Яковлев А.А. ТСЖ оказаны возмездные жилищно-коммунальные услуги в виде содержания, текущего ремонта общего имущества МКД, отопления. Однако соответствующая оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производится не в полном объеме. ТСЖ «Подгорный» с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности, просил взыскать за период с <дата>. по <дата>. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <.....> руб. <.....> коп., пени за каждый день просрочки <.....> руб. <.....> коп., госпошлину <.....> руб. <.....> коп., расходы по оплате юридических услуг <.....> рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Подгорный» Тарасов С.В. требования уточнил, с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности, просил взыскать долг за период с <дата>. по <дата>. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <.....> руб. <.....> коп., пени за каждый день просрочки <.....> руб. <.....> коп., судебные расходы.

Ответчик Яковлева Н.В. в судебном заседании период образования задолженности и размер задолженности не оспаривала, пояснив, что фактически с данной квартире не проживает, о наличии задолженности не знала. В настоящее время погашает долг по мере возможности.

Ответчики Яковлев А.А., Яковлев С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Исходя из положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков Яковлев А.А., Яковлев С.А.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, участвующие в деле, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30, 39, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести такие расходы путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсо-снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из вышеприведенных норм закона следует, что ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные коммунальные услуги.

Как следует из материалов гражданского дела, ТСЖ «Подгорный» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Уставом ТСЖ «Подгорный» (л.д. №).

Яковлева Н.В., Яковлев С.А.. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (Выписка из ЕГРП от <дата>.)

С <дата>. в указанной квартире также зарегистрирована Яковлев А.А (л.д. №).

Судом установлено, что в течение длительного времени ответчики вносили оплату коммунальных платежей не в полном объеме.

Согласно представленному расчету, за период с <дата>. по <дата>., с учетом частичной оплаты, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <.....> руб. <.....> коп., пени за каждый день просрочки <.....> руб. <.....> коп.

В судебном заседании ответчица Яковлева Н.В. не оспаривала того, что не производила оплату за указанный вид услуг, доказательств отсутствия данной задолженности либо ее иного размера предоставлено не было.

Размер задолженности, указанный истцом, судом проверен, представляется верным, поскольку он соответствует законодательству, в частности, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, произведен в соответствии с утвержденными размерами платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, и подтверждается соответствующими доказательствами (л.д. №).

На основании изложенных обстоятельств и доказательств, представленных истцом, поскольку иного не установлено, ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним в ходе рассмотрения дела судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ в пользу истца, с учетом соотношения затрат разумным пределам оплаты услуг представителя по делам данной категории, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <.....> руб. 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Яковлева С. А., Яковлевой Н. В., Яковлева А. А. в пользу товарищества собственников жилья «Подгорный» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <дата> по <дата> в размере <.....> рубль 10 копеек, из которой основной долг - <.....> рубля <.....> копейки, пени – <.....> рублей <.....> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рубля <.....> копейка, расходы по оплате юридических услуг в размере <.....> рублей, всего <.....> рубля <.....> копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2016 года