Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1975/2016 ~ М-1729/2016 от 22.07.2016

дело № 2-1975/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2016 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре Уманской О.Л., с участием истца ФИО4, представителя ответчика Костюковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 в лице его представителя Завьяловой А.С. к Администрации Новолесновского сельского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения,

                     у с т а н о в и л:

ФИО4 и ФИО2 в лице его законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Новолесновского сельского поселения о предоставлении жилого помещения.

В обоснование требований указали, что зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом признан непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ. истцы поставлены на учет граждан имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма. До настоящего времени жилое помещение не предоставлено. Просили обязать администрацию Новолесновского сельского поселения предоставить им жилое помещение по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО4 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Новолесновского сельского поселения Костюкова Е.С. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск (л.д. 31-32), просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как ФИО4предлагалось временно заселится в жилое помещение до заключения договора социального найма, но истец отказалась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

По материалам дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО8 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.55).

ФИО4 и её сын ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.45, 54)

Из акта обследования межведомственной комиссией жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности матери истца ФИО12. – ФИО8 признан непригодным для постоянного проживания (л.д.62-63).

На основании постановления ФИО3 сельского поселения Елизовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, состав семьи 2 человека, сын ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.46-51).

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных части 2 данной статьи случаев.В силу пункта 1 части 2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Признание жилого помещения непригодным для проживания влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

С учетом вышеприведенных норм права, а также обстоятельств дела, подтвержденных соответствующими доказательствами, суд приходит к выводу о том, что на муниципальном образовании – Администрации Новолесновского сельского поселения лежит обязанность по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения ввиду непригодности для проживания занимаемого ими жилого помещения.

Юридически значимыми для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда собственнику жилого помещения, признанного непригодным для проживания, являются такие обстоятельства, как признание гражданина малоимущим и наличие факта нуждаемости в жилом помещении.

По настоящему делу такие юридические факты установлены.

Кроме того, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства возможности сохранения статуса дома как жилого в материалах дела отсутствуют. При этом сама непригодность занимаемого истцами жилого помещения для проживания ответчиком не оспаривается.

Жилое помещение предоставляется истцам в связи с признанием занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания, что соответствует положениям статьи 57 ЖК РФ, и их нуждаемость в настоящем случае определена тем, что признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о невозможности дальнейшего проживания в нем.

Сведений о том, что истцы обеспечены иным жилым помещением на праве собственности или ином вещном праве материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать Администрацию Новолесновского сельского поселения предоставить ФИО4 на состав семьи 2 человека (с учетом члена её семьи ФИО2) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте Новолесновского сельского поселения, по норме предоставления площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 22 августа 2016г.

Председательствующий           Т.А. Бецелева