Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2012 ~ М-411/2012 от 10.09.2012

Дело № 2-405

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2012 года г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кляусовой И.В.

при секретаре Шелгуновой Т.В.

с участием истца Пинаевой В.М.

представителя ответчиков Хлобыстова М.В., Хабирова Ш.Х. адвоката Чиркиной Г.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Очер гражданское дело по исковому заявлению Пинаевой В. М. к Хлобыстову М. В., Хабирову Ш. Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Пинаева В. М. обратилась в суд с требованием о признании Хлобыстова М. В., Хабирова Ш. Х. утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта. В обоснование требования указала, что она является собственником (общая долевая собственность, доля в праве 1/2) жилого дома находящегося по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ответчиков по их просьбе, с устной договоренностью на 1 год. По указанному адресу они не проживали, были только зарегистрированы. В настоящее время место жительства ответчиком не известно они продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, что в свою очередь препятствует истцу полноценно распоряжаться своим имуществом, а также оплачивать повышенные коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Пинаева В.М. пояснила, что ответчики по устной договоренности должны были сняться с регистрационного учета по истечении 1 года после прописки, однако до настоящего времени они этого не сделали. Ответчики фактически не проживали в квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчиков Хлобыстова М.В., Хабирова Ш.Х. адвокат Чиркина Г.В., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, заявленные требования не признала считает, что истец не доказала то, что Хлобыстов М.В. и Хабиров Ш.Х. утратили право пользования данным недвижимым имуществом.

Свидетель ФИО6 пояснил, что является соседом Пинаевой В.М., ответчиков видел в доме по соседству, который они продали. Знает, что они просили Пинаеву В.М. зарегистрировать их по месту жительства в принадлежащем ей доме, что она и сделала, однако они ни когда у нее в доме не жили, их вещей у нее в доме нет.

Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчики Хлобыстов М.В. и Хабиров Ш.Х. никогда не жили в доме <адрес>, их вещей в доме никогда не было.

Суд, заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права /л.д.6/ подтверждается право собственности Пинаевой В. М. на 1/2 жилого дома находящегося по адресу <адрес>, который принадлежит ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации <адрес> поселения /л.д.4/ и копии домовой книги прописки граждан проживающих в <адрес> /л.д.7-11/, ответчики Хлобыстов М.В. и Хабиров Ш.Х. состоят на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, свидетелей и представленных суду документов следует, что ответчики в квартире не проживают, и никогда не проживали, их личные вещи в квартире отсутствуют, место жительства ответчиков неизвестно. Собственником квартиры по адресу <адрес>, является Пинаева В. М..

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчиков на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью их действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Хлобыстова М. В., Хабирова Ш. Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Очерском районе снять Хлобыстова М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хабирова Ш. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Хлобыстова М. В., Хабирова Ш. Х. в пользу Пинаевой В. М. расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья И.В. Кляусова