Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8645/2011 ~ М-8773/2011 от 03.11.2011

№ 2-8645/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матошкина С.В.

при секретаре Зинченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Рысаковой А.А., Рысакову П.А. о взыскании задолженности по квартирной плате,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец предъявил иск к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 60 025 рублей 28 коп., а также госпошлины в размере 2 000 руб. 76 коп. Свои требования мотивируя тем, что ответчик Рысакова А.А. является нанимателем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с Рысаковой А.А. в квартире зарегистрирован совершеннолетний Рысаков П.А. Ответчики не производят оплату жилого помещения с 2009 года. Задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 025, 28 руб. Истец своевременно извещал ответчиков об образовавшейся задолженности путём направления уведомительных писем. Однако в добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец является балансодержателем дома № АДРЕС, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и иными организациями, в результате не исполнения ответчиками своих обязанностей истец несет убытки, связанные с устранением образовавшейся по вине ответчика задолженности.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 60 025 рублей 28 коп., а также госпошлину в размере 2 000 руб.76 коп.

Представитель истца Широких А.А. в судебное заседание не явилась в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражала.

Ответчики Рысакова А.А., Рысаков П.А. извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1; п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги внося этой управляющей организации. Срок оплаты услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно финансово лицевого счёта (л.д.9) и выписки из домовой книги (л.д.8) в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы Рысакова А.А. и Рысаков П.А.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 года № 14 « Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, коммунальными, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Согласно расшифровки задолженности по лицевому счёту имеется задолженность в сумме 60 025 руб. 28 коп. ( л.д.5).

Судом установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставляемыми истцом, оплачивали услуги, что свидетельствует о том, что договорные отношения между истцом и ответчиком сложились.

Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, как основанных на законе.

Суд, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по госпошлине в размере 2 000 руб. 76 коп.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск ОАО «истец» к Рысаковой А.А., Рысакову П.А. о взыскании задолженности по квартирной плате, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рысаковой А.А., Рысакова П.А. в пользу ОАО « истец» задолженность за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 60 025 рублей 28 коп., государственную пошлину в размере 2 000 рублей 76 коп, а всего 62 026 (шестьдесят две тысячи двадцать шесть) рублей 03 копейки.

Ответчик вправе подать в Одинцовский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: