Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2018 (2-3106/2017;) ~ М-3644/2017 от 14.11.2017

Дело № 2-169 «Л»/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Кималайнен И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобыкиной Лидии Федоровны к Семеновой Ольге Борисовне о признании права собственности на земельный участок, исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Лобыкина Л.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Семеновой О.Б. о признании за Лобыкиной Л.Ф. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес>», участок 4, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства; прекращении права собственности Семеновой О.Б. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес> участок 4, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства. Также истец просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес>

Истица Лобыкина Л.Ф., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии истицы.

Интересы истицы в судебном заседании представлял по нотариально удостоверенной доверенности Бабушкин Д.Ю.

В обоснование заявленного требования представитель истца Бабушкин Д.Ю. поддержал заявленные исковые требования и пояснил в судебном заседании, что Лобыкина Л.Ф. является единственным наследником по закону после смерти своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Семенова О.Б. является дочерью истицы и внучкой умершего ФИО7 Ответчик не является наследником по закону к имуществу ФИО7, однако является наследником по завещанию к его имуществу.

Семенова О.Б. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области Миндориной Л.В. открыто наследственное дело №. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением не обращалась, однако фактически приняла наследственное имущество, проживая вместе с наследодателем и вступив во владение незавещанным имуществом.

Постановлением Главы администрации Коломенского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 740 кв.м. в <адрес>, для садоводства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На участке имеется также садовый домик.

Ранее ФИО7 составил завещание на ответчицу, завещав ей из своего имущества квартиру по <адрес> и садовый домик. Иное имущество – земельный участок, предметы домашней обстановки, завещанием не охватывались.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчице был восстановлен срок для принятия наследства по завещанию, после чего ей у нотариуса было открыто наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса. Садовый домик она не регистрировала, но как наследственное имущество он принят, то есть принадлежит ответчице. Ответчица была принята в члены СНТ. В настоящее время СНТ не существует, исключено из ЕГРЮЛ в 2014 году.

После смерти ФИО7 его наследниками по закону были пережившая супруга ФИО12 – мать истицы и сама истица в 1/2 доле. Ответчица будучи внучкой, по закону не наследовала. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследником была истица. Таким образом, к унаследованному истицей ранее, добавилось имущество, унаследованное ФИО2 после смерти ФИО7

Истица и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО7 фактически. Также истица приняла наследство после смерти ФИО2

На момент смерти наследодателей истица проживала с ними по одному адресу: <адрес>. Перед смертью Осинины перерегистрировались в квартиру по <адрес>, купленную ими ранее. Однако фактически они проживали с истицей.

Когда после смерти ФИО7 Семенова О.Б. приняла садовый домик, то его земельный участок под домиком, не охваченный завещанием, продолжал формально принадлежать ФИО7, так как ее наследованием по завещанию не охватывался, а наследником по закону она как внучка не являлась. Земельный участок является принятым истицей в наследственной массе вместе с остальным незавещанным имуществом. Но садовое товарищество, включив ответчика в списки членов СТ на домик, сочло, что ей унаследован и земельный участок тоже, поэтому ошибочно указывало ответчицу в качестве собственника участка в подаваемых списках членов в Администрацию, хотя свидетельство о праве собственности на землю ФИО7 оставалось не прекращенным. Таким образом, образовалась техническая ошибка с указанием собственника в сведениях ГКН на данный земельный участок.

В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете как два дублирующих друг друга земельных участка.

Первая запись, в целом правильная, на земельный участок под кадастровым номером № с установленными границами, площадью 756кв.м. (уточнена с 740 кв.м. при межевании), по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно предыдущему кадастровому плану на него от ДД.ММ.ГГГГ., собственником на ранее учтенном праве числится Семенова О.Б., но в качестве правоустанавливающего документа указан документ наследователя ФИО7 - свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, то есть основание ее права собственности отсутствует, а указано чужое основание; датой присвоения кадастрового номера указано: ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, это изначальная запись о земельном участке, но отредактированная неправильно в части указания собственника; при этом в ДД.ММ.ГГГГ. действительно проводилось межевание участка именно с этим кадастровым номером (имеется Карта (план) границ геодезиста Шмакова А.Н.), объектом межевания указан участок КН:4; в выкопировке из Публичной карты Росреестра виден в границах именно этот участок;

Вторая запись, неправильная, на земельный участок под кадастровым номером №, без установления границ, площадью 740кв.м., по тому же адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства; согласно кадастровому паспорту на него от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о правах отсутствуют, а участок вносился в кадастр ДД.ММ.ГГГГ. (то есть в будущем). В последующей выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. эта дата исправлена, но сведения о собственнике все равно отсутствуют и видно, что, судя по кадастровому номеру (не соответствующему адресному номеру самого участка), эта запись вносилась позже, когда первая запись об участке уже существовала, то есть является дублирующей и подлежит исключению как лишняя.

Относительно исправления технической ошибки по участку № имеется решение об отказе в этом кадастрового органа от ДД.ММ.ГГГГ., он свою ошибку не замечает, поэтому вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

Наличие двух учетных записей об одном и том же участке может повлечь двойное налогообложение и двойное членство с СНТ, поэтому лишняя запись должна быть исключена.

Истица просит суд:

1.     Признать за Лобыкиной Лидией Федоровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства. Прекратить право собственности Семеновой Ольги Борисовны на земельный участок с кадастровым № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

2.     Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 740 кв.м. по адресу: <адрес>

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Лобыкиной Лидией <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № 756 кв.м. по адресу: <адрес>, с/<адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, а также для исключения из Единого государственного реестра недвижимости органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 740 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании ответчик по делу Семенова О.Б., факты, изложенные в исковом заявлении подтвердила, заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Судом ответчице разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, исходя из признания иска ответчиком и принятия его судом, поскольку данное признание иска не противоречит закону – ст.ст. 304, 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 61 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лобыкиной Лидии Федоровны удовлетворить.

Признать за Лобыкиной Лидией Федоровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

Прекратить право собственности Семеновой Ольги Борисовны на земельный участок с кадастровым № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 740 кв.м. по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Лобыкиной Лидией Федоровной на земельный участок с кадастровым номером № площадью 756 кв.м. по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, а также для исключения из Единого государственного реестра недвижимости органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 740 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.