Решение по делу № 2-601/2015 ~ М-595/2015 от 14.10.2015

Дело № 2-601/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября     2015 год                                                                                          с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,

с участим помощника прокурора Нанайского района ФИО7,

представителя истца - главы администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО9;

представителя заинтересованного лица со стороны истца - администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО10, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.;

при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к Ефремову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ( далее- Истец) обратилась с иском к Ефремову ФИО12 ( далее - Ответчик) о снятии последнего с регистрационного учета по адресу: <адрес> и выселении, в связи с признанием жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания, обосновав заявленные требования тем, что, ответчик по указанному адресу зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения. В период чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, спорное помещение межведомственной комиссией Нанайского муниципального района Хабаровского края признано не пригодным для проживания и не подлежащим восстановлению. В соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений и строительства или приобретения жилья взамен утраченного, находящегося в муниципальной собственности, а также бесхозяйных жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года, утвержденным постановлением администрации Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, Ефремову Л.Д. оказана мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в следствие чего, с ответчиком заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Для сноса жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в целях недопущения угрозы жизни и здоровью граждан, пожарной безопасности населенных пунктов, попавших в зону затопления, администрацией <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, разработан график. Вместе с тем, несмотря на уведомление администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края о необходимости сноса жилого помещения по адресу: <адрес>,признанного непригодным для проживания или перевода его в нежилое, ответчик по указанному адресу проживает и снятие с регистрационного учета не осуществляет. Принимая во внимание изложенное, ссылаясь на ст.ст.85,87 ЖК РФ, истец просит выселить Ефремова Л.Д. из спорного жилого помещения, в связи с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. нежилое, ответчик щения

    В судебном заседании представитель истца - ФИО9, действующая по доверенности, уточнила заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении просила суд признать Ефремова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Ответчик Ефремов Л.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки, суд не уведомил.

      Представитель администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО10, действующая по доверенности, требования, заявленные администрацией <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

    Представитель администрации сельского поселения « <адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представил.

     Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии с ч.ч.3-4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора ФИО7, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., «наймодатель» в лице главы администрации <данные изъяты> сельского поселения Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Ефремовой ФИО15 во владение и пользование на объект недвижимого имущества- квартиру № в жилом доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно Акта обследования помещения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение- <адрес> в <адрес> признано непригодным для постоянного проживания на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, о чем выдано соответствующее заключение.

    В соответствии с Постановлением администрации Нанайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., квартира № в жилом доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу, в связи с признанием непригодным для дальнейшего проживания.

    В материалах дела имеется график о сносе жилых помещений( домов), находящихся в собственности граждан, в муниципальной собственности сельских поселений, а также поставленных на учет в качестве бесхозяйных в установленном законодательством порядке, признанных непригодными для дальнейшего проживания в результате крупномасштабного наводнения на территории Нанайского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, жилое помещение- квартира № в жилом доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит сносу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из поквартирной карточки регистрации, гражданка Ефремова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся нанимателем жилого помещения- квартиры № в доме № по адресу: <адрес>, и члены ее семьи: муж-Ефремов ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын-Ефремов ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Полянских ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка- Полянских ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    В материалах дела имеются письменные согласия от указанных лиц на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилого помещения -<адрес> в <адрес>, признанного непригодным для дальнейшего проживания.

    В соответствии с имеющейся в материалах дела карточкой регистрации, в жилом помещении- квартире № в доме № по адресу: <адрес>, зарегистрирован гражданин Ефремов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно Постановления администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину Ефремову Л.Д. предоставлена мера социальной поддержки в виде предоставления жилого помещения в натуральной форме по адресу: <адрес>, взамен утраченного жилья, признанного непригодным для проживания и не подлежащим восстановлению вследствие чрезвычайной ситуации, связанной с крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года.

    В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, «наймодатель» в лице главы администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района передал «нанимателю» Ефремовой ФИО15 и членам его семьи во владение и пользование на объект недвижимого имущества- жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес>.

    В силу статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

    К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в частности, относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства ( ст. 12 ЖК РФ ).

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, изданным, в свою очередь, во исполнение полномочий, предусмотренных ст.ст.12,15 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание помещения жилым помещением, пригодным ( непригодным ) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно п.3 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если, жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что, ответчику Ефремову Л.Д взамен жилого помещения, признанного не пригодным к проживанию -<адрес> в <адрес>, органом местного самоуправления было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, отвечающее требованиям и в соответствии с нормами, предусмотренными жилищным законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░ № ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ №

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░ 22.11.2015.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░