Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9606/2014 ~ М-8550/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-9606/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Санеева С.О.,

при секретаре Лавренченко М.А.,

с участием: представителя истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице ООО «Столичное агентство по возврату долгов» по доверенности от дата Прохорова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Хачатурян В. К., Пешл Е. К. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с исковым заявлением к Хачатурян В. К., Пешл Е. К. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, из которого усматривается что, в соответствии с условиями договора займа от дата № 522-ДЗ (далее – Договор займа) Хачатуряну В. К., Пёшл Е. К. (далее – Ответчики) ЗАО «Первая ипотечная Компания «Ставрополья» предоставило ипотечный жилищный заём в сумме 2240 000 (Два миллиона двести сорок тысяч) рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 102,1 кв.м., в том числе жилой площадью 57,8 кв.м., расположенной на третьем этаже девяти-этажного дома (далее – Квартира). Заём в сумме 2240000 рублей зачислен дата на счет Хачатуряна В. К. № в Ставропольском филиале ОАО «Русь-Банк» <адрес>, что подтверждается платежным поручением от 18.10.2010г. № (копия прилагается). По состоянию на дата Квартира была оценена в размере 3200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей, что подтверждается отчетом <данные изъяты> независимого оценщика Сасиной С. И. ООО «ТАИС» и указана в Закладной. Права первоначального залогодержателя по Договору займа, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем дата и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю дата (далее - Закладная). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дата за № 26-26-01/128/2010-786. Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании отметки на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной по правилам пункта 1 статьи 48 от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству. В нарушение условий Закладной и Договора займа, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им Ответчиком производились ненадлежащим образом.В связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных Договором займа и Закладной. Письмом от дата № (копия прилагается) в адрес Ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по Договору займа, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть Договор займа. До настоящего времени Ответчики не выполнили указанное требование Истца, что, в соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, ст. 50 Закона об ипотеке, условиями п. 7.1 Закладной и п. 4.4.3 Договора займа вышеуказанные обстоятельства является основанием для обращения взыскания на заложенную Квартиру. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости Квартиры по состоянию на дата составляет 2186 531 (Два миллиона сто восемьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать один) рубль 79 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 2025 133 (Два миллиона двадцать пять тысяч сто тридцать три) рубля 70 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом – 124103 (Сто двадцать четыре тысячи сто три) рубля 22копейки, а также начисленные пени в размере 37 294 (Тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля 87 копеек. Кроме того, начиная с дата до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями Договора займа и Закладной, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 12,0 процентов годовых. Согласно Закладной и отчету оценщика от 06.09.2010г. № 2493-ПИК-370 рыночная стоимость Квартиры составляет 3200 000 рублей. Согласно п. 26 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата N 256 (далее - ФСО N 1), итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. В виду того, что с даты первоначально проведенной оценки имущества прошло более 6 месяцев, то установленная отчетом оценщика от 06.09.2010г. № 2493-ПИК-370 рыночная стоимость Квартиры в настоящий момент не может являться достоверной и быть принята как справедливая рыночная стоимость, обеспечивающая соблюдение законных интересов Ответчика и Истца при реализации имущества на публичных торгах. Согласно отчету оценщика от 03.09.2014г. № рыночная стоимость Квартиры на 01.09.2014г. составляет 3094 957 рублей. Учитывая изложенное, начальная продажная цена Квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме 2475965,60 руб. В связи с тем, что предметом иска является обращение взыскания на недвижимое имущество, настоящий иск в силу установленной ст.30 ГПК РФ исключительной подсудности, подается по месту нахождения недвижимого имущества (согласно разъяснению, данному в п.13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от датаг. № 99, заявление об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество должно предъявляться в суд по месту нахождения этого имущества). В обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от дата) в разделе «Вопросы подсудности» указано: «Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.)». Кроме того, аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от дата N 1192/13 по делу N А64-7845/2012, а также в Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от дата N 07АП-68/14, в которых суд, признавая специфику правоотношения между банком-кредитором и залогодателем по ипотечному кредиту, установил, что предъявленное банком требование об обращении взыскания на недвижимое имущество является иском о праве на такое имущество, предъявляемым по правилам об исключительной подсудности.

Просит суд взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. задолженность в размере 2186 531 (Два миллиона сто восемьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать один) рубль 79 копеек, в том числе: 2 025 133 (Два миллиона двадцать пять тысяч сто тридцать три) рубля 70 копеек - остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу); 124103 (Сто двадцать четыре тысячи сто три) рубля 22копейки - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом; 37 294 (Тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля 87 копеек - начисленные пени; начиная с дата и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12 % годовых; Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую Хачатуряну В. К., состоящую из четырёх комнат, площадью 102,1 кв.м., этаж – 3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, запись о регистрации права собственности в ЕГРП № от 20.10.2010г., определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры размере 2475965 (Два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 60 копеек; Расторгнуть Договор займа от дата № 522-ДЗ ; взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 27132 (Двадцать семь тысяч сто тридцать два) рубля 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице ООО «Столичное агентство по возврату долгов» по доверенности от дата Прохоров П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Хачатурян В.К., Пешл Е.К., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованием ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что дата между ЗАО «Первая ипотечная Компания «Ставрополья» и ответчиками Хачатурян В.К., Пешл Е.К. был заключен договор займа №<данные изъяты>.

В соответствии с условиями договора займа от дата № <данные изъяты> Хачатуряну В. К., Пёшл Е. К. ЗАО «Первая ипотечная Компания «Ставрополья» предоставило ипотечный жилищный заём в сумме 2240 000 (Два миллиона двести сорок тысяч) рублей на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 4 комнат, общей площадью 102,1 кв.м., в том числе жилой площадью 57,8 кв.м., расположенной на третьем этаже девяти-этажного дома (далее – Квартира).

Заём в сумме 2240000 рублей зачислен дата на счет Хачатуряна В. К. № в Ставропольском филиале ОАО «Русь-Банк» <адрес>, что подтверждается платежным поручением от 18.10.2010г. № (копия прилагается).

По состоянию на дата Квартира была оценена в размере 3200 000 (Три миллиона двести тысяч) рублей, что подтверждается отчетом № <данные изъяты> независимого оценщика Сасиной С. И. ООО «ТАИС» и указана в Закладной.

Права первоначального залогодержателя по Договору займа, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем дата и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> первоначальному залогодержателю дата (далее - Закладная).

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена дата за № <данные изъяты>.

Законным владельцем Закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании отметки на Закладной, сделанной предыдущим законным владельцем Закладной по правилам пункта 1 статьи 48 от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке законному владельцу Закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона об ипотеке, закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В нарушение условий Закладной и Договора займа, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им Ответчиком производились ненадлежащим образом.

В связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных Договором займа и Закладной.

Письмом от дата № в адрес Ответчиков было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по Договору займа, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть Договор займа.

До настоящего времени Ответчики не выполнили указанное требование Истца, что, в соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, ст. 50 Закона об ипотеке, условиями п. 7.1 Закладной и п. 4.4.3 Договора займа вышеуказанные обстоятельства является основанием для обращения взыскания на заложенную Квартиру.

Согласно ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от датаг. N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация. В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости Квартиры по состоянию на дата составляет 2186 531 (Два миллиона сто восемьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать один) рубль 79 копеек, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 2025 133 (Два миллиона двадцать пять тысяч сто тридцать три) рубля 70 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом – 124103 (Сто двадцать четыре тысячи сто три) рубля 22копейки, а также начисленные пени в размере 37 294 (Тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля 87 копеек.

Кроме того, начиная с дата до вступления решения суда в законную силу, в соответствии с условиями Договора займа и Закладной, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 12,0 процентов годовых.

В соответствии с п.1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 2 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя и залогодержателем.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 9 п. 1 ст. 14 Закона об ипотеке среди прочего Закладная содержит в себе подтвержденную заключением оценщика денежную оценку имущества, на которое установлена ипотека.

Согласно Закладной и отчету оценщика от 06.09.2010г. № 2493-ПИК-370 рыночная стоимость Квартиры составляет 3200 000 рублей.

Согласно п. 26 Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата N 256 (далее - ФСО N 1), итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

В виду того, что с даты первоначально проведенной оценки имущества прошло более 6 месяцев, то установленная отчетом оценщика от 06.09.2010г. № 2493-ПИК-370 рыночная стоимость Квартиры в настоящий момент не может являться достоверной и быть принята как справедливая рыночная стоимость, обеспечивающая соблюдение законных интересов Ответчика и Истца при реализации имущества на публичных торгах.

Согласно отчету оценщика от 03.09.2014г. № рыночная стоимость Квартиры на 01.09.2014г. составляет 3094 957 рублей.

Учитывая изложенное, начальная продажная цена Квартиры должна быть установлена в размере 80% от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме 2475965,60 руб.

Обращение взыскания на Предмет ипотеки, даже в случае если Предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением допускается в силу ст.446 ГПК РФ, так как на данный Предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (Глава IX, ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Хачатурян В. К., Пешл Е. К. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков по делу подлежат взысканию в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в солидарном порядке уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 27132 рубля 66 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Хачатурян В. К., Пешл Е. К. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по основному долгу по договору займа от 18.10.2010г. № <данные изъяты> в размере 2 025 133 (Два миллиона двадцать пять тысяч сто тридцать три) рубля 70 копеек.

Взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом в размере 124103 (Сто двадцать четыре тысячи сто три) рубля 22 копейки.

Взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» начисленные пени в сумме 37 294 (Тридцать семь тысяч двести девяносто четыре) рубля 87 копеек.

Начиная с дата и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12 % годовых.

Обратить взыскание на Квартиру, принадлежащую Хачатуряну В. К., состоящую из четырёх комнат, площадью 102,1 кв.м., этаж – 3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, запись о регистрации права собственности в ЕГРП № от 20.10.2010г., определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену Квартиры размере 2475965 (Два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 60 копеек.

Расторгнуть Договор займа от дата № 522-ДЗ, заключенный между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Хачатурян В. К., Пёшл Е. К..

Взыскать солидарно с Хачатуряна В. К., Пёшл Е. К. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в размере 27132 (Двадцать семь тысяч сто тридцать два) рубля 66 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца. Ответчик вправе подать в Промышленный райсуд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Санеев С.О.