Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5992/2014 ~ М-5090/2014 от 23.09.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску Козловой Н. И. к Администрация муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании права собственности на хозяйственный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Козлова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании права собственности на хозяйственный бокс.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от 30.09.1988г. №№ при Ногинском производственно-техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях г.Ногинска в районе хлебозавода. Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов №№ от 28.10.1988г. Ногинскому производственно-техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ <адрес> для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №№. Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от 25.10.1988г. №№ был согласован отвод земельного участка. Истец указывает, что она является членом потребительского кооператива «Репка», созданного на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №№, с января 2011 года. На территории данного потребительского кооператива она владеет хозяйственным боксом №1, который построен в 1988 году. Хозяйственный бокс построен в границах выделенного земельного участка, согласно генеральному плану. Земельный участок площадью 3200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно письму МУП «НПТО ЖКХ» от 07.09.2011г. №№ оно не возражает против прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу ПК «Репка», в связи с отводом под строительство заглубленных индивидуальных овощехранилищ. ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га. В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,32 га, однако внести изменения сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен НПТО ГХ. Истец также указывает, что с 2011 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным хозяйственным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец просит суд на основании ст.218 ГК РФ признать за ней право собственности на хозяйственный бокс № 1 общей площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Репка».

Истец Козлова Н.И. в судебном заседании иск поддержала, изложив суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Болмосова А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Козловой Н.И. возражала, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств того, что она обращалась в орган государственной регистрации для регистрации права собственности на хозяйственный бокс и ей было отказано в государственной регистрации вышеуказанного права. Кроме того, ПК «Репка» не осуществлена перерегистрация прав на земельный участок площадью 0,32 га.

Представитель третьего лица ПК «Репка» Агапеева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила, что истец является членом кооператива ПК «Репка» с 2011г., пай за хозяйственный бокс № 1 выплачен в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного,жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от 30.09.1988г. №1014/19 при Ногинском производственно-техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях г.Ногинска – в районе хлебозавода (л.д.22), что также подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.15-18).

Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов №1093/21-7 от 28.10.1988г. Ногинскому производственно-техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ по шоссе Энтузиастов в г.Ногинске для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от 30.09.1988г. №№(л.д.23).

Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от 25.10.1988г. №16/13954 был согласован отвод земельного участка (л.д.24), имеется утвержденный генеральный план хозяйственно-бытовых хранилищ (л.д.38).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 15.10.2013г. №№ земельный участок площадью 3200 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.Ногинск, шоссе Энтузиастов, разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.25-26).

Согласно письму от 07.09.2011г. №1671 МУП «НПТО ЖКХ» не возражает против прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу ПК «Репка», в связи с отводом под строительство заглубленных индивидуальных овощехранилищ (л.д.27).

ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га.

В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0302012:668 площадью 0,32 га, однако внести изменения в сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен НПТО ГХ.

Истец Козлова Н.И. с января 2011г. является членом ПК «Репка», регулярно уплачивает членские взносы и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой (л.д.5-7).

Согласно справке № 16 от 15 января 2014 г., выданной ПК «Репка» Козловой Н.И., ей на праве собственности принадлежит хозяйственный бокс № 1 на территории ПК «Репка». Как следует из указанной справки, пай в сумме 1300руб. выплачен полностью в 1989 году, арестов и запрещений за указанным хозяйственным боксом не значится (л.д.31).

С 2011 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным хозяйственным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом.

Согласно техническому паспорту помещения хозяйственный бокс № 1, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Репка», имеет площадь 18,0 кв.м (л.д.8-13).

Таким образом, судом установлено, что пай на хозяйственный бокс № 1 выплачен в полном размере, истец является членом ПК «Репка», хозяйственный бокс расположен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцом Козловой Н.И. права собственности на хозяйственный бокс №1 общей площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Репка», является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой Н. И. к Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о признании права собственности на хозяйственный бокс удовлетворить.

Признать за Козловой Н. И. право собственности на хозяйственный бокс № 1 общей площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Репка».

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Козловой Н.И. права собственности на указанный хозяйственный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья