Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2013 ~ М-125/2013 от 18.02.2013

№ 2-187/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

1 апреля 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Морозова И.С.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова И. С. к администрации Черемушинского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Морозов И.С. обратился в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <>.

В своем заявлении сослался на то, что жилое помещение предоставлено его семье администрацией Черемушинского сельсовета на основании договора найма от <>. В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано в собственность ему, С. и их сыну Ю. Однако зарегистрировать переход права собственности не могут, так как у прежнего собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Морозов И.С. исковые требования изменил, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил признать право собственности за ним, а также С. и сыном Ю. в равных долях.

Представитель ответчика администрации Черемушинского сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора найма от <> жилое помещение по <> <> <> предоставлено Морозову И.С. и членам его семьи (л.д. 7-8). В соответствии с договором от <> указанное жилое помещение безвозмездно передано в собственность Морозову И.С., С., Ю. (л.д.16-17). Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность истцов.

Вместе с тем, поскольку за администрацией Черемушинского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Морозовым И.С., С. и их сыном Ю., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение.

Прежний собственник также не может зарегистрировать свое право, поскольку имущество выбыло из его владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Морозова И.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова И. С. удовлетворить полностью.

Признать за Морозовым И. С., С., Ю. в равных долях, по 1/3 доли каждого, право собственности на двухкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом деревянном жилом доме 1963 года постройки общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м., инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими постройками, расположенную по <> <> <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: