Решение по делу № 2-1066/2017 ~ М-1023/2017 от 27.07.2017

Дело №2-1066/17    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            28 августа 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску Астраханцева Сергея Анатольевича к Седовой Нине Анатольевне, Кудяковой Валентине Анатольевне, Астраханцеву Николаю Анатольевичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Астраханцев С.А. обратился в суд с иском к Седовой, Кудяковой, Астраханцеву об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес> в порядке наследования после смерти отца.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, которому на праве личной собственности под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Осинниковской нотариальной конторы и зарегистрированный отделом коммунального хозяйства. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ умершему разрешено строительство жилого дома, который был им построен и введен в эксплуатацию комиссией Совета депутатов, регистрационное удостоверение было утеряно. ДД.ММ.ГГГГ Астаханцевым А.А. было составлено завещание, согласно которому он завещает жилой дом истцу. После его смерти истец фактически вступил в наследство, стал проживать в доме, пользуется участком, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Истец Астраханцев С.А. заявленные требования поддержал.

Ответчик Седова Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что после смерти их отца - ФИО1 истец проживает в его доме, пользуется земельным участком.

Ответчики Кудякова В.А. и Астраханцев Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, представили в суд заявление о согласии с исковыми требованиями.

Свидетели ФИО8 суду показал, что его мать приходится умершему ФИО1 родной сестрой. Еще при его жизни и после его смерти в его доме проживает истец, пользуется домом, огородом.

Свидетель ФИО9 суду показала, что с 1996 имеет дом в <адрес>, напротив которого расположен дом истца. Ранее в нем проживал отец истца - ФИО1, а после его смерти в нем постоянно проживает Астраханцев С.А.

Выслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав свидетельства о праве собственности на землю, а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства о праве собственности на землю.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено следующее.

Астраханцеву А.С. на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ Отделом коммунального хозяйства исполкома Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по <адрес>.

Указанный договор удостоверен нотариусом Осинниковской Государственной нотариальной конторы от имени городского отдела коммунального хозяйства Осинниковского Совета депутатов трудящихся.

Решением исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на указанном участке разрешено строительство индивидуального жилого дома.

Согласно домовой книге ФИО1 был возведен и введен в эксплуатацию жилой дом, общая площадь которого, согласно технического паспорта составляет 27,3 кв.м.

Согласно выписок из адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок и жилой дом в настоящее время имеют адрес: <адрес>, ранее: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный <адрес> имеет кадастровый №.

На основании изложенного, поскольку земельный участок площадью 700 кв.м был предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома до введение в действие Земельного кодекса РФ, суд полагает, что его собственником является Астраханцев А.С.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

11.<данные изъяты>

Из ответа нотариуса ФИО11 следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась Седова Н.А., однако свидетельства о праве на наследства не выдавалось.

В <данные изъяты>

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152, пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, право собственности истца на принадлежавший умершему Астраханцеву в порядке наследования после смерти жилой дом и земельный участок возникло в силу открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 27,3кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<данные изъяты>

Признать за Астраханцевым Сергеем Анатольевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 27,3 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева