Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2019 ~ М-342/2019 от 17.09.2019

Дело 2-364/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                 15 октября 2019 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи В.Г. Ерохиной, при секретаре Кузнецовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оськиной Т.С. к Черненки С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: РК, ...Б ..., квартирой не пользуется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя не является. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Черненки С., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, не возражал против заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Таким образом, наниматель жилого помещения (член семьи нанимателя) может быть лишен права на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 указанного выше Постановления от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что истец Оськина Т.С., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается ордером № 44 от 21.11.1994.

Ответчик Черненки С., заключив брак с дочерью истца Оськиной Н.И. (после заключения брака присвоена фамилия Черненки), с 22.01.2010 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: ... качестве супруга дочери (зятя).

хх.хх.хх г. брак между Черненки Н.И. и Черненки С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Суоярвского района РК от 09.02.2013.

Таким образом, ответчик не является членом семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из пояснений истца следует, что Черненки С. С. с момента регистрации фактически в квартире не проживал, жилым помещением с указного времени не пользуется, не приезжает, расходов по оплате ЖКУ не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет. Ответчик имеет доступ в жилое помещение, препятствий для пользования квартирой со стороны истца не имеется. При этом, истец единолично производит оплату ЖКУ по поступающим квитанциям.

Кроме того, в материалы дела стороной истца представлен акт от хх.хх.хх г., составленный специалистом регистрационного учета ООО «Суоярвские коммунальные системы, согласно которому Черненки С. С. не проживает по адресу: РК, ... в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика.

Анализируя доказательства, с учетом разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и принципом состязательности процесса, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт добровольного выезда ответчика в другое место жительства. О добровольности выезда ответчика из жилого помещения свидетельствует длительный период его отсутствия, неисполнение обязанностей по содержанию и оплате жилого помещения, отсутствие личных вещей ответчика в жилом помещении. Наличие у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлено. Кроме того, судом учитывается позиция ответчика, не возражавшего против заявленных требований.

На основании изложенного, требование истца о признании Черненки С. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Черненки С. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Оськиной Т.С. к Черненки С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Черненки С. хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с Черненки С. в пользу Оськиной Т.С. расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Выдать Оськиной Т.С. справку о возврате уплаченной при подаче иска госпошлины в сумме 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республика Карелия.

Судья В.Г. Ерохина

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2019

Последний день подачи апелляционной жалобы 21.11.2019