Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2013 ~ М-1507/2013 от 12.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ШевченкоФИО1

при секретаре Никифорова ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <данные изъяты>

гражданское дело № по иску Гуськовой ФИО3 к АдминистрацииФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Гуськова ФИО3 обратился в суд с иском к АдминистрацииФИО4 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив №, участок №.

В судебном заседании истец Гуськова ФИО3 свои исковые требования поддержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было вынесено Постановление № «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства».

В соответствии с данным постановлением из землепользовния товарищества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> было изъято <данные изъяты> пашни для последующего предоставления работникам предприятий и учреждений подведомственных управлению сельского хозяйства администрации района для коллективного садоводства.

На основании Постановления истцу было выдано свидетельство № на право собственности на землю. Согласно данного свидетельства, в собственность был выделен дачный участок площадью <данные изъяты>. Расположенный по адресу: <адрес>, массив №, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ, для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, Гуськовой ФИО3 были поданы документы в Управление Росреестра по <адрес>.

До окончания срока регистрации, Управлением Росреестра по <адрес> мне было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № «О приостановлении государственной регистрации».

Основанием для приостановления государственной регистрации послужили следующие основания:

отсутствие даты выдачи свидетельства № на право собственности землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Для возобновления государственной регистрации, как следует из уведомления, следует представить иные документы подтверждающие право собственности на спорный земельный участок, либо представить документы указывающие на дату выдачи представленного на регистрацию свидетельства о праве собственности на землю. В противном случае в государственной регистрации моего права собственности на данный земельный участок будет отказано.

Предоставить в регистрирующий орган запрашиваемые документы в настоящее время (по объективным причинам) не представляется возможным.

Вместе с тем, представленное мной на регистрацию свидетельство №, является подлинным правоустанавливающим документом, имеющим подпись должностного лица удостоверенную печатью.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137 -ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав.

Кроме того, право собственности подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно которого Гуськова ФИО3 является правообладателем данного земельного участка.

В тоже время, она не может нести ответственность за действия должностных лиц, оформлявших и выдававших свидетельства о праве собственности на землю, не поставивших дату выдачи свидетельства № о праве собственности на землю и перепутавших вид разрешенного использования.

На основании вышеизложенного, в соответствии ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ просит признать за ней - Гуськовой ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный : <адрес>, массив №, участок №.

Представитель Ответчика АдминистрацииФИО4 СилантьеваФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть гражданское дело без их участия. Не возражает против признания за Гуськовой ФИО3 права собственности на земельный участок.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гуськовой ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Из пояснений истца следует, что Гуськова ФИО3 лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес>, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не указна дата выдачи Свидетельства.

Действительно, в Свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном комитетом по земельным реформе <адрес> не указана дата его выдачи.

Однако, свидетельство о праве собственности на землю, соответствует форме свидетельства о праве собственности на землю, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Гуськовой ФИО3 не признано недействительным. Земельный участок у Гуськовой ФИО3 в установленном законом порядке не изымался.

Также установлено, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из землепользования товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» изъято <данные изъяты> пашни и предоставлено работникам предприятий и учреждений подведомственных управлению сельского хозяйства администрации района для коллективного садоводства.

На основании этого Постановления и было выдано Гуськовой ФИО3 Свидетельство №.

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером № на основании Свидетельства о праве собственности на землю №, правообладатель Гуськова ФИО3 (л.д. <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что истец Гуськова ФИО3 на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив №, участок №, право собственности на который не может зарегистрировать по независящим от нее причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуськовой ФИО3 удовлетворить.

Признать за Гуськовой ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес> массив №, участок № с кадастровым номером №.

Площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца дней со дня его вынесения в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>