Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2067/2018 ~ М-481/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-2067/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Лопухове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «СЭУ Трансинжстрой» к Серовой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «СЭУ Трансинжстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Серовой Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения согласно 1/2 доли в квартире за период с ноября 2014г. по октябрь 2017г. (включительно) в размере 77 512,43 руб., пени в размере 15 220,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 981,98 руб.,

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, у ответчика перед истцом возникла задолженность в размере 77512,26 руб., в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Представитель АО «СЭУ Трансинжстрой» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.

Ответчик Серова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства судом извещалась надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что Серова Т.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на отдельную однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

В вышеуказанной квартире постоянно проживают без регистрации: Серова Т.В., ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.02.2017 г. (л.д.10).

Согласно договора № управления многоквартирным домом от 01.07.2012г. АО «СЭУ Трансинжстрой» по заданию собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Серова Т.В. пользуется услугами по содержанию и ремонту жилья, коммунальными услугами, однако своевременно и полностью не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги должным образом не вносилась, АО «СЭУ Трансинжстрой» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчика. В связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа, на основании определения от 27.12.2016г. мирового судьи судебного участка №153 Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность с ноября 2014г. по ноябрь 2017г. (включительно) в размере 92732,69 руб., из которых: 77512,43 руб.- задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, 15 220,26 руб.- пени.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком оспорен не был.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего спора ответчиками не представлено возражений по существу заявленных истцом требований и доказательств их подтверждающих, в связи, с чем суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 590,26 руб. и государственная пошлина, оплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере 391,72 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «СЭУ Трансинжстрой» к Серовой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Серовой Татьяны Викторовны в пользу АО «СЭУ Трансинжстрой» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с ноября 2014г. по ноябрь 2017г. включительно в размере 77512,43 руб., пени в размере 15220,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2981,98 руб., а всего взыскать 95 714 (девяносто пять тысяч семьсот четырнадцать) руб. 67 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Миронова