Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3416/2015 ~ М-2598/2015 от 26.05.2015

ЗАОЧНОЕ       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015г.          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                        Головиной Е.А.

при секретаре                        Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3416/15 по иску Платонова В.Ю. к Булгакову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В (дата) года к нему обратился гражданин Булгаков В.В., (дата) г.р., с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ему жилом доме, поскольку он не мог устроиться на работу без постоянной регистрации. При этом он сразу сообщил, что в жилой дом заселяться не будет. (дата) года истец зарегистрировал его на постоянное место жительства. Ответчик в жилой дом не вселялся, вещей своих не завозил. Он никогда не был членом семьи, расходов на содержание дома не производил. В настоящее время у истца возникла необходимость продать жилой дом и земельный участок. Регистрация ответчика нарушает его права собственника. Истец просит устранить нарушения прав собственника и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Платонов В.Ю. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Булгаков В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Истец не возражал против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что согласно договору от (дата) года Платонов Ю.Г. подарил сыну Платонову В.Ю. целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге (дата). в данном жилом доме был зарегистрирован гражданин Булгаков В.В., (дата) г.р.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Платонов В.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения. В доме также зарегистрирован гражданин Булгаков В.В. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в дом не вселялся и не проживал по месту регистрации, личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, по месту регистрации не вселялся и не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, следовательно, регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме носит формальный характер в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Платонова В.Ю. к Булгакову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Булгакова В.В., (дата) г.р., уроженца <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Булгакова В.В., (дата) г.р., уроженца <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 21 июня 2015г.