Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1994/2014 ~ М-1206/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-1994/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года                            г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                     Демичевой Н.Ю.,

с участием прокурора                             Родина М.О.,

при секретаре                                 Сырмич Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейновой С.Т. к Акимовой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гусейнова С.Т. обратилась в суд с иском к Акимовой Т.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и просила выселить Акимову Т.В. из данной квартиры.

В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от /дата/. она является собственником квартиры <адрес> В спорной квартире никто не зарегистрирован. Акимова Т.В. проживает в спорной квартире без регистрации, была ли она вселена предыдущим собственником, истцу неизвестно. Акимова Т.В. не является членом ее семьи, не заключала с ней никаких договоров. В настоящее время ответчик препятствует ей в доступе в данную квартиру, добровольно выселяться из квартиры не желает. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Гусейнова С.Т. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.16). Ее представитель по доверенности Сальникова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчица Акимова Т.В. вселилась в квартиру при жизни отца истицы – фл1, а после его смерти /дата/. продолжает проживать в данной квартире и выселяться не хочет, на требования об освобождении квартиры не реагирует. Помимо этого, каких-либо расходов по оплате электричества, коммунальных услуг не несет, в связи с чем, образовалась задолженность. В настоящее время ее доверительницей получено свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру в ЕГРП.

Ответчик Акимова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о чем собственноручно расписалась в материалах дела (л.д.1 оборот), о причинах неявки не сообщила, принимала участие в подготовке дела к судебному разбирательству, где возражала по предъявленным к ней требованиям.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей фл2 фл3 заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Гусейновой С.Т. удовлетворить, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что истица Гусейнова С.Т. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности <данные изъяты> от /дата/. (л.д.21).

Данное право собственности на квартиру истица приобрела путем вступления в наследство по закону после смерти отца фл1, умершего /дата/ (л.д.5).

Установлено, что в спорной квартире <адрес> никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Однако судебным разбирательством установлено, что фактически в квартире проживает ответчица Акимова Т.В.

Данные обстоятельства ответчица подтвердила на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, а также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели фл2 и фл3 не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений представителя истца и свидетелей следует, что ответчица Акимова Т.В. вселилась в квартиру при жизни предыдущего собственника Шмакова Т.П.. Однако членом семьи нынешнего собственника Гусейновой С.Т. Акимова Т.В. не является. Доказательств наличия договоров, соглашений о пользовании жилым помещением с новым собственником ответчиком суду, как это предусматривает ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

Соответственно, требования истицы о признании Акимовой Т.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между ответчиком и собственником квартиры о праве пользования спорным жилым помещением, его порядке и сроке не имеется, то ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусейновой С.Т. к Акимовой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать Акимову Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить Акимову Т.В. из жилого помещения – квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2014 года.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированное решения с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья –

Секретарь –