Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-900/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года                                                                г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново в составе председательствующего судьи Сочиловой А.С., при секретаре Матвеевой О.В., с участием истца Ковалевой Г.А., представителя третьего лица Шоронова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Г.А. к ЗАО «Спецстройматериалы» о взыскании денежных средств,

                                              УСТАНОВИЛ:

Ковалева Г.А., обращаясь в мировой суд с вышеуказанным иском к ЗАО «Спецстройматериалы», свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры <адрес>. 01.04.2014 г. на основании решения №2 общего собрания собственников помещений МКД между собственниками помещений и ОАО «УК ЖКХ г. Шуи», правопреемником которого является ответчик, заключен договор управления указанным домом сроком на 1 год. 28.03.2015 г. на основании решения общего собрания собственников помещений МКД между собственниками помещений и ОАО «УК ЖКХ г. Шуи», правопреемником которого является ответчик, заключен договор управления указанным домом сроком на 1 год. 18.09.2014 г. общим собранием собственников принят ряд решений относительно способа формирования фонда капитального ремонта, кредитной организации для открытия специального счета, определения владельца специального счета на формирование фонда капитального ремонта. 11.03.2015 г. ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» открыт специальный расчетный счет на формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД <адрес> <адрес> в ОАО «Сбербанк России». На указанный расчетный счет собственниками помещений перечислялись денежные средства для проведения капитального ремонта общего имущества. 26.04.2015 г. договор с управляющей компанией был расторгнут в одностороннем порядке. ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» было рекомендовано произвести передачу технической и иной документации дома вновь избранной управляющей компании ООО «Верест». По данным оборотно-сальдовой ведомости на расчетном счете на формирование фонда капитального ремонта общего имущества имелись денежные средства в сумме <данные изъяты> руб.. 14.06.2015 г. собственниками жилых помещений принято решение о выборе управляющей компании ООО «Верест», которое было определено владельцем специального счета для перечисления взносов. 07.06.2015 г. ООО «Верест» в ОАО «Сбербанк России» открыт специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт. 10.09.2015 г. ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к организации ответчика. Денежные средства на капитальный ремонт не были перечислены на специальный счет ООО «Верест». На основании изложенного, истец просила взыскать с ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., находящиеся на специальном расчетном счете № в ОАО «Сбербанк России», открытом на имя владельца – ОАО «УК ЖКХ г. Шуи», которые перечислить на специальный расчетный счет № в дополнительном офисе № Ивановского отделения № 8639ОАО «Сбербанк России», принадлежащий ООО «Верест».

В ходе судебного рассмотрения истец изменила исковые требования, увеличив размер исковых требований. В конечном итоге просила взыскать с ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., находящиеся на специальном расчетном счете № в ОАО «Сбербанк России», открытом на имя владельца – ОАО «УК ЖКХ г. Шуи», которые перечислить на специальный расчетный счет № в дополнительном офисе № Ивановского отделения №ОАО «Сбербанк России», принадлежащий ООО «Верест», взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в пользу истца и в пользу бюджета муниципального района пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Советского судебного района от 01.04.2016 г. дело по иску Ковалевой Г.А. к ЗАО «Спецстройматериалы» о взыскании денежных средств было передано по подсудности в Советский районный суд г. Иваново.

Истец Ковалева Г.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Спецстройматериалы», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок.

Суд, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, по всем известным суду адресам, однако в суд не явился и о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, приходит к выводу о том, что ответчик о судебном заседании извещен и злоупотребляет своим правом в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Верест» Шоронов М.В. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не вился, имеется ходатайство о рассмотрении делав его отсутствие.                Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, материалы административного дела пришёл к следующему.

В силу ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 далее - ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта.

На основании ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ч. 4 ст. 170 Кодекса в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что 01.04.2015 г. на основании решения №2 общего собрания собственников помещений МКД между собственниками помещений и ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства г. Шуи» (далее – ОАО «УК ЖКХ г. Шуи»), правопреемником которого является ответчик – ЗАО «Спецстройматериалы», заключен договор управления указанным домом сроком на 1 год.

28.03.2015 г. на основании решения общего собрания собственников помещений МКД между собственниками помещений и ОАО «УК ЖКХ г. Шуи», заключен договор управления указанным домом сроком на 1 год.

18.09.2015 г. общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес>-а по <адрес>, в котором проживает истица, принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома на специальном счете, утвержден размер минимального взноса на капитальный ремонт, перечень работ и услуг по капитальному ремонту, сроки его проведения, владелец специального счета, кредитная организация - ОАО «Сбербанк России», в которой открывается специальный счет.

11.03.2015 г. ОАО «УК ЖКХ <адрес>» открыт специальный расчетный счет на формирование фонда капитального ремонта общего имущества МКД <адрес> по <адрес> в ОАО «Сбербанк России».

Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта (далее - специальный счет) открывается в банке с учетом установленных ЖК РФ особенностей открытия и закрытия специального счета. Статьей 175 ЖК РФ определяется перечень лиц, которые могут быть владельцами специального счета для формирования фонда капитального ремонта. Частью 1 статьи 176 ЖК РФ определены документы, на основании которых открываются специальные счета для формирования фонда капитального ремонта.

26.04.2015 года Решением общего собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>-а по <адрес> Договор управления многоквартирным домом от 28.03.2015 с ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» был расторгнут в одностороннем порядке с 26.05.2015 года. Указанным Решением ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» было рекомендовано произвести передачу технической и иной документации по дому <адрес>-а по <адрес> вновь избранной управляющей компании ООО «Верест» в соответствии с действующим законодательством. Также общим собранием было решено определить владельцем специального счета для перечисления взносов на капитальный ремонт ООО «Верест», специальный счет открыть в ОАО «Сбербанк России».

Пунктом 3 ст. 176 ЖК РФ предусмотрено, что договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счета или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета, а также в других случаях замены владельца специального счета, предусмотренных ЖК РФ, договор специального счета сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счета. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счета к новому владельцу этого счета не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счете, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в адрес ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» были направлены протокол собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>-а по <адрес> от 26.04.2015 года и уведомление о расторжении договора управления многоквартирным домом с 26 мая 2015 года.

Согласно данным оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной ОАО «УК ЖКХ г.Шуи», по состоянию на 30.04.2015г. на специальном счете № на формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного <адрес>-а по <адрес> в ОАО «Сбербанк России» имелись денежные средства в сумме <данные изъяты> руб.

Из материалов дела следует, что 07.09.2015г. ООО «Верест» был открыт специальный расчетный счет № для перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № <адрес>-а по <адрес> в дополнительном офисе № 8639/073 Ивановского отделения № 8639 ОАО «Сбербанк России».

Из пункта 4 ст. 176 ЖК РФ следует, что остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета: -на другой специальный счет в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 ст. 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

ОАО «УК ЖКХ г.Шуи» в добровольном порядке требование о перечислении денежных средств не исполнило и остаток денежных средств со специального расчетного счета № в ОАО «Сбербанк России» на специальный расчетный счет № в дополнительном офисе № Ивановского отделения № ОАО «Сбербанк России», принадлежащий ООО «Верест», не перечислило.

Из представленной в материалы дела справки ПАО «Сбербанк России» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток денежных средств на расчетных счетах ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» составляет сумму в размере <данные изъяты> руб. (л.д.90).

10.09.2015 года ОАО «УК ЖКХ г. Шуи» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ЗАО «Спецстройматериалы».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Кроме того, в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░» №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» №

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.06.2016 ░░░░.