Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2019 ~ М-5634/2018 от 27.12.2018

    Дело №2-1280/2019

    Решение

    Именем Российской Федерации

    18 февраля 2019 года                                                                                  г.Новосибирск

    Октябрьский районный суд г.Новосибирска

    в с о с т а в е:

    Судьи    Сидорчук М.В.,

    при секретаре    Назаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г к КК об установлении факта принятия наследства,

установил:

Г обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия КК наследства после смерти К в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что 13.10.2017г. он (истец) заключил с КК договор купли-продажи указанной квартиры, после заключения договора и передачи денежных средств КК стал уклоняться от явки в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, в связи с чем 16.10.2017г. она (истец) вручил КК письменное уведомление о необходимости явиться 01.11.2017г. по адресу: <адрес> в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» для подачи заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру, однако в указанную дату ответчик снова не пришел. Из выписки из ЕГРН следует, что ответчику КК принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, вторая ? доля принадлежала матери последнего К, которая умерла, и после смерти которой наследство фактически принял КК, однако свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировал. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения договора от 13.10.2017г., в том числе путём неоформления наследственных прав, он (истец) вынужден обратиться с указанным иском в суд.

В судебное заседание истец Г не явился, извещен, направил представителя (л.д.20).

В судебном заседании представитель истца М, действующая на основании доверенности (л.д.23), доводы и требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик КК в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению (л.д.19,21,22).

Третье лицо по делу – Федеральной государственное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – в судебное заседание не явилось, извещено (л.д.17).

Выслушав пояснения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Г удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:

Так, /дата/ между КК, с одной стороны, «Продавцом», и Г, с другой стороны, «Покупателем», был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателю, а покупатель обязался принять в собственность и оплатить право собственности на квартиру, назначение: жилое, площадь общая 46,9 кв.м., этаж 8, адрес: <адрес>, кадастровый № (л.д.7).

В силу п.4.3 договора покупатель приобретает право собственности на указанное имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что за ответчиком – продавцом спорной квартиры – КК зарегистрировано право собственности только на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.9,10).

Вступившим в законную силу Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ (л.д.11-12) по спору между Г и КК в удовлетворении исковых требований Г к КК о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество отказано по тому основанию, что договор купли-продажи заключен сторонами в отношении имущества, не принадлежащего на праве собственности продавцу.

    В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/ установлены, в том числе, следующие юридически значимые обстоятельства для рассмотрения настоящего спора:

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрирована К – мать ответчика КК

К умерла /дата/.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> О от 03.04.2018г. за № после смерти К, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>, наследственное дело не открывалось. С заявлением никто не обращался, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть в данном случае – /дата/.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд не согласился с тем, что ответчик КК своими фактическими действиями принял наследство, поскольку является наследником первой очереди после смерти К и на момент смерти наследодателя проживал с ней в одной квартире, а после смерти продолжил в ней проживать и пользоваться оставшимся от нее имуществом, в том числе принадлежащей ей ? доли в квартире, поскольку право заявить о данных обстоятельствах принадлежит только КК Однако КК не заявлял о принятии им наследства после смерти К, пояснений в связи с этим не давал.

В соответствии с п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства, если от этого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

С учетом того, что истцом избран неверный     способ защиты нарушенного права, в удовлетворении иска следует отказать.

    Стороны не ставили вопрос о распределении между собой судебных расходов по делу, в связи с чем судом он не разрешался.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.

    ░░░░░: «░░░░░░░» ░.░. ░░░░░░░░