Решение по делу № 2-1054/2019 ~ М-855/2019 от 31.07.2019

Дело 2- 1054/2019    УИД 03RS0048-01-2019-001074-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года  с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Давыдова С. А.

при секретаре Байгускаровой И.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой В.Р. к Администрации СП Николаевский сельсовет, Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении недвижимости в наследственную массу, о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Лаврентьева В.Р. обратилась с иском к Администрации СП Николаевский сельсовет, Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении недвижимости в наследственную массу, о признании права собственности на домовладение. В обоснование иска указала, что 18 июля 1978г. она вступила в законный брак с гражданином Лаврентьевым В.Р. и прожила с ним до его смерти 07.l2.2018r. в д. Константиновка Кармаскалинского района РБ. За время с ним жизни они на совместные средства и совместными силами, на предоставленном сельским Советом земельном участке, построили в 1998г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, оформлять право собственности на жилой дом не стали, ограничились государственной регистрацией права собственности на имя мужа земельного участка общей площадью в 4479 КВ.М. с кадастровым номером: №, на котором расположен дом. Основанием для регистрации послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у мужа права на земельный участок от 14.09.2009г., которым подтверждено право пользования этим земельным участком с 1997г.

Обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Кармаскалинского нотариального округа Габитовой И.М., она, как переживший супруг, 11.07.2019г. получила свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в земельном участке и свидетельство о праве на наследство по закону на вторую половину земельного участка, после чего зарегистрировала в Росреестре право собственности на весь земельный участок. При этом, ее сын Лаврентьев Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ.p., проживающий вместе с ней отказался от наследства после смерти отца. В отношении построенного домовладения нотариус пояснила, что какие-либо свидетельства ей на него выдать не может ввиду отсутствия зарегистрированных прав на него.

Просит включить 1/2 части домовладения, состоящего из жилого дома (литер А), веранды (литер а), веранды (литер а1), летней кухни (литер Г), навеса (литер П), Бани (литер Г2), двух сараев (литера Г3 и Г4), уборной и ограждения, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти мужа Лаврентьева В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, умершего 07.12.2018г. в д. Константиновка Кармаскалинского района РБ.

Признать за ней право собственности на домовладение, состоящего из жилого дома (литер А), веранды (литер а), веранды (литер а1), летней кухни (литер Г), навеса (литер П), бани (литер Г2), двух сараев (литера Г3 и Г4), уборной и ограждения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Лаврентьева В.Р. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район, нотариус Габитова И.М., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отдел по Кармаскалинскому району, представитель Администрации муниципального района Кармаскалинский район в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о заключении брака I-АР № 255764 следует, что Лаврентьев В.Ф. и Пушенкова В.Р. заключили брак 18 июля 1978 года. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Лаврентьев, жене- Лаврентьева.

Из свидетельства о смерти № от 13.12.2018 года следует, что Лаврентьев В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 07.12.2018 года.

Из Выписки из ЕГРН от 26.07.2019 года № следует, что сведения о правообладателях жилого дома, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью 662440,11 рублей, площадью 79,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта жилого дома (литер А) расположенного по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер 15062.

Из справки № 797 от 29.07.2019 года выданной администрацией сельского поселения Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ следует, что Лаврентьева В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 19.04.1996 года и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: сын Лаврентьев Ф.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Общая площадь дома составляет 103 кв.м., жилая площадь 70 кв.им. Имеет земельный участок ( ЛПХ) общей площадью 4479 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 14.09.2009 года, следует, что Лаврентьеву В.Ф. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4479 кв.м., кадастровый номер №, назначение земельного участка- земли населенных пунктов.

Из Выписки из ЕГРН от 12.07.2019 года следует, что правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4479 +/- 47 кв.м. является Лаврентьева В.Р., право собственности зарегистрировано за № от 12.07.2019 года.

Из свидетельства № от 11.07.2019 года о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу Лаврентьевой В.Р. являющей пережившей супругой Лаврентьева В.Ф., умершего 07.12.2018 года, принадлежит ? доля вправе в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брак, которое состоит из земельного участка мерою 4479 кв.м., разрешенное использование земельного участка- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. ? доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти Лаврентьева В.Ф..

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2019 года № следует, что Лаврентьева В.Р. является наследником Лаврентьева В.Ф.. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, мерою 4479, категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Из экспертного заключения № от 23.09.2019 года, произведенного ООО «Регион – Премьер» следует, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствует действующим на момент проведения экспертизы строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Учитывая представленные стороной истца доказательства, и установленные по делу обстоятельства суд приходит к следующему выводу.

Не смотря на отсутствие правоустанавливающих документов о принадлежности спорного дома истцу и умершему Лаврентьеву В.Ф., фактическая принадлежность жилого дома последнему, судом на основе представленных доказательств установлена, а потому на ? доли этого имущество подлежит включению в состав наследства открывшегося после смерти Лаврентьева В.Ф.

Истец является наследником своего умершего мужа.

В части признании права собственности на надворные постройки, суд приходит к выводу, что надворные постройки являются обслуживающими основное строение- дом, сооружениями, а потому самостоятельными объектами недвижимого имущества не являются. Право собственности на них предполагается за титульным собственником основного строения – жилого дома, в силу чего судебного разрешения при фактическом отсутствии спора по надворным строениям в данном случае не требуется.

Изложенное влечет удовлетворение иска Лаврентьевой В.Р., права которой, в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Лаврентьевой В.Р. к Администрации СП Николаевский сельсовет, Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о включении недвижимости в наследственную массу, о признании права собственности на жилой - удовлетворить.

Включить 1/2 часть жилого дома (литер А) расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Лаврентьева В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>, умершего 07.12.2018г. в д. Константиновка Кармаскалинского района РБ.

Признать за Лаврентьевой В.Р. право собственности на жилой дом (литер А), с кадастровым номером №, общей площадью 79,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности Лаврентьевой В.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на жилой дом, распложенного по адресу РБ, Кармаскалинский район, жилой дом (литер А), с кадастровым номером №, общей площадью 79,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья         С.А. Давыдов