Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2020 ~ М-1375/2020 от 29.07.2020

Дело №2-1828/2020

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2020 г.                                                              г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                          Н.С. Яроцкой,

при секретаре                                                                       К.А. Зиминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва А.Н. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ковалёв А.Н. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование иска указано, что он является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится нежилое помещение – эллинг №, общей площадью 17,6 кв.м., который был возведен в 1965 году. Данный эллинг был построен за счет собственных средств члена ЛВТК «Наука». Право на указанный эллинг было приобретено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с членом РОО ВСБ «Наука» Волоховой Л.Н., которая владела данным помещением с 1965 года, то есть с момента постройки. Право собственности за Ковалёвым А.Н. в установленном порядке зарегистрировано не было. Он длительное время осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание истец Ковалёв А.Н. не явился, был извещен, просил рассматривать дело без своего участия, о чем в материалы дела представлено заявление.

Представитель истца Мирошкина Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают относительно заявленных требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признанием права.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСу СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 20).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23 (оборот) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 (оборот).

ДД.ММ.ГГГГ Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д. 23).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 30).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 30 (оборот).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокола от ДД.ММ.ГГГГ № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Советского района г. Новосибирска постановлением № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 32).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 33).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование указано как: лодочные станции (л.д. 43).

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в собственности Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО и Алещенко А.А. заключен договор №рз аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 38-42). Спорное помещение (эллинг) включено в приложение №1 к указанному договору аренды (л.д. 41).

Согласно справке, выданной директором РОО ВСБ «Наука», Ковалёв А.Н. является членом РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН и владеет эллингом №, общей площадью 17,6 кв.м. Право на указанное помещение перешло истцу в результате договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Волоховой Л.Н., которая за счет собственных средств построила данный эллинг в 1965 году и владела им по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН Ковалёв А.Н. не имеет (л.д. 13).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (эллингом) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется.

Таким образом, требования Ковалёва А.Н. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ковалёва А.Н. – удовлетворить.

Признать за Ковалёвым А.Н. право собственности на нежилое помещение: эллинг №, площадью 17,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес>, год постройки 1965.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме

Судья              подпись                   Яроцкая Н.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2020