Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2013 ~ М-1530/2013 от 27.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Пахомовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/13 по исковому заявлению Викторовой Н.В. к Викторову Е.В. и Шишловой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и признании регистрации незаконной,

УСТАНОВИЛ:

Викторова Н.В. обратилась в суд с иском к Викторову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявления указывает, что согласно договору о переуступке доли в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, Блок «С» от ДД.ММ.ГГГГ, Викторов В.В. приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки были выданы свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

После получения свидетельства о государственной регистрации, ответчик на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ передал квартиру Викторовой Н.В. Выдано новое свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ После совершения вышеуказанных сделок в данной квартире истец зарегистрировалась по основному месту жительства - <адрес>. Истец является единственным Собственником. В 2011г. истец прописала своего сына от первого брака в этой квартире. Сын с ними не проживал и не проживает. Личных вещей в данной квартире нет. Не принимал и не принимает участия в поддержании квартиры в надлежащем состоянии. Не принимает участия в ведении совместного хозяйства. Не оплачивает налоги и коммунальные платежи. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с регистрацией Викторова Е.В. по данному адресу существенно нарушаются имущественные права собственника, т.к. истец вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, и не может реализовать данную квартиру. Это ограничивает права владения, пользования и распоряжения помещением истца. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по месту жительству. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения, каких-либо вменяемых причин. С истцом он категорически отказывается общаться. ДД.ММ.ГГГГ сын, без согласия истца зарегистрировал гражданку Узбекистана Шишлову А.С. - ДД.ММ.ГГГГг.рождения по адресу: <адрес>. Истца никто не известил об этой регистрации. В квартире истца она не проживала и не проживает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением неприобретенным, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС Ленинского района г.Самара снять Викторова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Признать Шишлову А.С. незаконно зарегистрированной по адресу: <адрес> аннулировать регистрацию.

В судебном заседании истец уточнила вышеуказанные требования, просила признать ответчика Викторова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС Ленинского района г.Самара снять Викторова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Признать Шишлову А.С. незаконно зарегистрированной по адресу: <адрес> аннулировать регистрацию.

Ответчик Викторов Е.В. не возражал против удовлетворения требований истца, касающихся его.

Ответчик Шишлова А.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

3-е лицо - ОФМС Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Представитель 3-его лица ТСЖ "Содружество" председатель правления ТСЖ Мель А.М. в судебное заседание 24.05.2013г. не явился, извещался надлежащим образом. Приняв участие в ранее состоявшемся заседании пояснил, что Викторов Е.В. никогда коммунальных услуг не оплачивал, в жизни ТСЖ и дома участия не принимал, на собраниях не участвовал, в квартире истицы фактически не проживает.

Свидетели М. и П. пояснили, что являются друзьями семьи Викторовых. Знают, что у Викторовой Н.В. есть старший сын, который живет от нее отдельно. При посещении семьи Викторовых по адресу: <адрес>, сына Викторова Е.В. они не видели.

Свидетель В. пояснил, что ответчик Викторов Е.В. является сыном его жены от первого брака. Викторов Е.В. вместе с ними по рассматриваемому адресу проживал примерно одну неделю пять лет назад. Шишлова А.С. никогда в указанной квартире не проживала. Квартиру купил он В. а потом подарил жене. Шишлову А.С. изначально прописали с согласия жены на 3 месяца. В последующем Викторов Е.В. продлил ее регистрацию, не поставив в известность свою мать и его. Ответчик Викторов Е.В. никогда за квартиру не оплачивал, его вещей в квартире нет.

Выслушав стороны по делу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Викторова Н.В. является собственником на праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Викторов Е.В.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Викторов Е.В. с истцом не проживал и не проживает. Личных вещей в данной квартире нет. Не принимал и не принимает участия в поддержании квартиры в надлежащем состоянии. Не принимает участия в ведении совместного хозяйства. Не оплачивает налоги и коммунальные платежи. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Фактически проживает по иному адресу. В связи с регистрацией Викторова Е.В. по данному адресу существенно нарушаются имущественные права собственника, т.к. истец вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, и не может реализовать данную квартиру. Это ограничивает права владения, пользования и распоряжения помещением истца.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Викторов Е.В. в квартире не проживает, выехал добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, его регистрация по спорному адресу носит формальный характер и создает истцу неудобства, а также нарушает права последнего свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, в связи с чем, требования Викторовой Н.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признании Викторова Е.В. утратившим права пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признания регистрации Шишловой А.С.незаконной и аннулировании данной регистрации по следующим основаниям.

Как установлено судом, в отношении Шишловой А.С. имело место не регистрация по месту проживания, а постановка ее на миграционный учет по указанному адресу. Первоначально, указанная постановка была осуществлена с согласия истца, что не оспаривалось истцом. В последующем срок постановки на миграционный учет по адресу: <адрес>, было осуществлено на основании имеющегося у Шишловой А.С. патента и по заявлению принимающей стороны – Викторова Е.В.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 15 января 2007 г. N 9 «О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» (п. 21, 32) постановка на учет по месту пребывания временно пребывающего в Российской Федерации иностранного гражданина осуществляется на срок, заявленный в уведомлении о прибытии, но не более чем на срок, установленный Федеральным законом "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации". Основанием для постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина является получение территориальным органом Федеральной миграционной службы уведомления установленной формы о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» сторона, принимающая иностранного гражданина или лицо без гражданства в Российской Федерации - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин или лицо без гражданства, юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).

Согласно ст.5 ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» срок временного пребывания иностранного гражданина продлевается при выдаче иностранному гражданину разрешения на работу или патента либо при продлении срока действия разрешения на работу или патента в соответствии со статьей 13.1, 13.2 или 13.3 настоящего Федерального закона.

Как следует из анализа действующего законодательства, принимающей стороной может быть любой гражданин, имеющий регистрацию в РФ.Как следует из материалов дела, принимающей Шишлову А.С. стороной при продлении срока миграционного учета явился Викторов Е.В., имеющий регистрацию по месту жительства.

Таким образом, дальнейшее продление срока миграционного учета Шишловой А.С. по адресу: <адрес> было осуществлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, судом установлено, что Шишлова А.С. на настоящий момент зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части признании Шишловой А.С. незаконно зарегистрированной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Викторовой Н.В. к Викторову Е.В. и Шишловой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и признании регистрации незаконной удовлетворить частично.

Признать Викторова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ОУФМС Ленинского района г.Самара Викторова Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 29.05.2013 г.

Судья: /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.