Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2018 ~ М-81/2018 от 15.01.2018

Дело № 2-404/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2018 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего         Желтковской Я.В.,

при секретаре                Гоголинской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием представителя истца Пимоновой Т.В., представителя ответчика Петрова С.В. гражданское дело № 2-404/2018 по иску Бауэр СИ к публичному акционерному обществу «МТС-Банк» о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Бауэр СИ обратился в суд с иском к ПАО «МТС-Банк» о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, которое приобретено с использованием денежных средств, предоставленных по кредитному договору № /________/ от /________/, заключенному с АКБ «Московский Банк Реконструкции и Равития» (ОАО) (впоследствии переименовано в ПАО «МТС-Банк»). В рамках указанного кредитного договора установлено обременение квартиры, зарегистрированное /________/ на основании договора об ипотеке № /________/ от /________/ в пользу ПАО «МТС-Банк». Требование ответчика от /________/, направленное в его адрес, о досрочном возврате кредита в срок до /________/, им не исполнено. Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ он, имеющий статус индивидуального предпринимателя, признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ заявление конкурсного управляющего Бауэр СИ о включении в реестр требований кредиторов ПАО «МСТ-Банк» оставлено без рассмотрения, т.к. решение данного вопроса является правом банка, а не его обязанностью, Банк указанным правом не воспользовался. Полагает, что срок исковой давности по требованию о возврате денежных средств по кредитному договору истек, в связи с чем, обременение в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости в виде ипотеки, установленное в пользу ПАО «МТС-Банк» подлежит прекращению вследствие невозможности принудительного взыскания долга. Просил признать отсутствующим обременение в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: г.Томск, /________/, по договору ипотеки от /________/ № /________/, дата регистрации /________/ /________/, заключенному между ним и ПАО «МТС-Банк» (до переименования ОАО «Московский Банк Реконструкции и Развития»), взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Бауэр СИ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца Пимонова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала на нарушение законных интересов и прав Бауэр СИ бездействием ответчика. Считала, что отсутствуют объективные препятствия у банка обратиться с заявлением о включении в реестр требований кредиторов как в период проведения процедуры банкротства, так и обратиться в суд в порядке искового производства после её окончания.

Представитель ответчика Петров С.В. исковые требования не признал, не отрицал отсутствие у банка объективных причин реализовать свое право кредитора.

Третье лицо, не заявляющее требования относительно предмета спора, Бауэр ОЮ в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Так, согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает лицо в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица в силу ст. 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, при этом способы защиты должны быть обусловлены характером нарушения и тем правовым результатом, с целью получения которого лицо обращается в суд.

Судом установлено, что /________/ между ОАО АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (прежнее наименование ПАО «МТС-Банк») и Бауэр СИ заключен кредитный договор № /________/, согласно условиям которого Бауэр СИ предоставлены денежные средства в размере /________/ рублей сроком на /________/ календарных месяцев, начиная с даты предоставления кредита, на условиях, установленных договором.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору от /________/, обеспечивалось залогом (ипотекой) недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/, а также поручительством Бауэр ОЮ (п.2.3 кредитного договора от /________/).

В соответствии с п.2 договора об ипотеке № /________/ от /________/, заключенного между ОАО АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития», Бауэр СИ, Бауэр ОЮ передали в залог банку, находящуюся в их общей совместной собственности квартиру по адресу: г.Томск, /________/, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от /________/.

Дополнительным соглашением от /________/ стороны определили, что кредит предоставлен для целей ремонта и иных неотделимых улучшений предмета ипотеки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /________/ /________/ в отношении квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/, на основании договора об ипотеке № /________/ от /________/ зарегистрировано /________/ обременение в виде ипотеки, установленное в пользу ПАО «МТС-Банк», номер государственной регистрации /________/.

Обращаясь с требование о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, истец Бауэр СИ ссылается на прекращение основного обязательства по кредитному договору ввиду истечения срока исковой давности.

Согласно ст.25 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент признания истца банкротом) индивидуальный предприниматель, который не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им предпринимательской деятельности, может быть признан несостоятельным (банкротом) по решению суда. С момента вынесения такого решения утрачивает силу его регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. При осуществлении процедуры признания банкротом индивидуального предпринимателя его кредиторы по обязательствам, не связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, также вправе предъявить свои требования. Требования указанных кредиторов, не заявленные ими в таком порядке, сохраняют силу после завершения процедуры банкротства индивидуального предпринимателя. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему имущества в порядке и в очередности, которые предусмотрены законом о несостоятельности (банкротстве).

Решением Арбитражного суда Томской области от /________/ индивидуальный предприниматель Бауэр СИ признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Томской области от /________/ заявление конкурсного управляющего ИП Бауэр СИ о включении в реестр требований кредиторов ИП Бауэр СИ требования ОАО «МТС-Банк» в размере /________/ руб. оставлено без рассмотрения, в связи с возражениями ОАО «МТС-Банк» относительно включения в реестр требований кредитов, имеющейся у Бауэр СИ задолженности, указывая, что включение в такой реестр является правом банка, а не его обязанностью.

Из материалов дела следует, что ОАО «МТС-Банк» до настоящего времени правом кредитора не воспользовалось.

Согласно положениям п.п. 1 и 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенных норм закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Судом установлено, что /________/ ПАО «МТС-Банк» Бауэр СИ направлено требование о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой квартиры кредитных обязательств в срок до /________/.

Таким образом, срок исполнения обеспеченных ипотекой квартиры кредитных обязательств Бауэр СИ истек /________/.

Следовательно, основание для обращения взыскания на переданную в ипотеку квартиру возникло /________/.

Требование залогодержателя к залогодателю об обращении взыскания на заложенное имущество не относится к перечисленным в ст. 208 ГК РФ требованиям, на которые срок исковой давности не распространяется.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежит исчислению с момента возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, о которых залогодатель знал или должен был знать.

Поскольку срок исполнения обеспеченного ипотекой кредитного обязательства истек /________/, то с указанной даты подлежит исчислению срок исковой давности как по основному требованию Банка о взыскании задолженности по кредитному договору, так и по требованию об обращении взыскания на указанную квартиру (аналогичная позиция изложена в определении ВС РФ от 01.11.2016 № 127-КГ16-10).

С истечением срока исковой давности по основному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик с /________/, то есть с момента возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, не реализовал свое право кредитора, с требованием к Бауэр СИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество не обращался.

Оснований длительного не обращения ответчика за судебной защитой судом при рассмотрении дела не установлено, доказательств невозможности предъявления данных требований ОАО «МТС-Банк» представителем ответчика не представлено, как и не указано на наличие объективных обстоятельств, препятствующих реализации указанного права, начиная с /________/.

Доводы представителя ответчика о том, что требование о защите нарушенного права в целях взыскания задолженности по кредитному договору подлежит принятию судом независимо от истечения срока исковой давности, судом расцениваются как злоупотребление ответчиком своими правами.

Суд принимает во внимание, что п. 3 ст. 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности и добросовестности действий субъектов гражданского права.

Неразумное и недобросовестное поведение приравнивается названным Кодексом к злоупотреблению правом. ОАО «МТС-Банк», имея возможность осуществить защиту своих прав предусмотренными гражданским законодательством способами защиты, на протяжении длительного периода времени (более 7 лет) не реализовал свое право кредитора и залогодержателя, что привело к ущемлению прав истца.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

С учетом изложенного, не реализация ответчиком своих прав кредитора, не может повлечь ограничения правомочий истца, являющегося собственником спорного имущества. Поскольку бездействия кредитора по урегулированию вопроса о взыскании задолженности по кредитному договору лишают истца объективной возможности заявить о пропуске срока исковой давности начиная с /________/, суд на основании анализа приведенных положений действующего законодательства считает, что со стороны кредитора имеется недобросовестное поведение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от /________/, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░, /________/, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ /________/ № /________/, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ /________/ /________/, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░-░░░░» (░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░»).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░

░░░░░:     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░:     ░░░░░░░░░░░ ░.░.