Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2015 (2-2772/2014;) ~ М-2740/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2015 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истцов Алиевой М.Т., Старцевой О.В., Крицыной А.М., Марковой Т.П., Дюкина С.Г., Серебренниковой О.Я., представителя истцов Танько А.А., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой М.Т., Старцевой О.В., Крицыной А.М., Марковой Т.П., Дюкина С.Г., Серебренниковой О.Я. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алиева М.Т., Старцева О.В. Крицына А.М., Маркова Т.П., Дюкин С.Г., Серебренникова О.Я. обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование требований на то, что на основании решения исполнительного комитета Боровского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 для садового кооператива №40817810604900317040 Бобровского изоляционного завода был выделен земельный участок площадью 2,2 га на месте бывших теплиц Кадниковского совхоза. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке №40817810604900317040 земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 площадью 22 000 кв.м. является государственной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ году садовый кооператив №40817810604900317040 был переименован в коллективный сад «Южный» завода изоляционных материалов, но никаких документов, подтверждающих факт переименования, не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов коллективного сада «Южный» было принято решение о создании садоводческого некоммерческого товарищества «Южный», которое прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность до настоящего времени. С того времени истцы владеют и пользуются данными земельными участками добросовестно, открыто и непрерывно, осуществляют за ними уход, возвели постройки, уплачивают членские взносы, часть из которых идет на уплату земельного налога, часть на оплату электроэнергии, и иных нужд. ДД.ММ.ГГГГ председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Южный» обратился в администрацию Сысертского городского с заявлением, в котором просил разъяснить причину отказа в приватизации данных земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ из администрации, из которого следовало, что для рассмотрения вопроса о предоставлении участков в собственность необходимо документально подтвердить, что СНТ «Южный» является преемником садового кооператива № 6. ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельных участков и установлены их границы, а так же уточнены площади, которые составили: 969 кв.м. – земельный участок Алиевой М.Т.; 1533 кв.м. – земельный участок Старцевой О.В.; 389 кв.м. - земельный участок Крицыной А.М.; 1349 кв.м. - земельный участок Марковой Т.П.; 671 кв.м. – земельный участок Дюкина С.Г.; 1868 кв.м. – земельный участок Серебренниковой О.Я., никаких споров между истцами и соседями относительно границ земельных участков и их площадей не имеется.

В судебном заседании истец Алиева М.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением :117:ЗУ1 в пределах точек н1-н2-н3-н4. Пояснила, что участок предоставлялся ее отцу. Отец уже умер. Они все время пользовались участком. Выстроили на нем дом, пользуемся землей.

В судебном заседании истец Старцева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1533 кв.м., расположенный в пределах улиц <адрес> указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты> Пояснила, что участок выдали ее маме в 1980 году. Участком они пользуются. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Крицына А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 389кв.м., расположенный в пределах улиц <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты> Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ гола владеет участком. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Маркова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 1349 кв.м., расположенный в пределах улиц <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты> Пояснила, что она владеет долгое время участком. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Дюкин С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 671 кв.м., расположенный в пределах <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты> Пояснил, что <данные изъяты>

В судебном заседании истец Серебреникова О.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 1868 кв.м., расположенный в пределах улиц <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>. Пояснила, что <данные изъяты>

Представитель истцов Алиевой М.Т., Старцевой О.В., Крицыной А.М., Марковой Т.П., Дюкина С.Г., Серебренниковой О.Я. – Танько А.А. исковые требования истцов поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что истцы обратились в Администрацию о предоставлении им участков в собственность, но Администрация отказывает, указывая на то, что земельные участки были выделены кооперативу № №40817810604900317040. С другой стороны Администрация не просит истцов освободить участки, понимая, что участки выдавались им. Подобные дела рассматривались мировым судьей, и требования были удовлетворены.

Представитель ответчика - Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того указал, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по причине отсутствия документа, подтверждающего правопреемство СНТ «Южный» от садового кооператива № №40817810604900317040 так как земельный участок был предоставлен Бобровскому изоляционному для садового кооператива № №40817810604900317040.

Представитель третьего лица СНТ «Южный» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против предъявленного иска нет, решение оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истцов, их представителя, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.06.1997 № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 2 ст. 6 указанного закона предусмотрено, что государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является юридически действительной.

Кроме того, в силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

На сновании решения исполнительного комитета Боровского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 для садового кооператива №40817810604900317040 Бобровского изоляционного завода был выделен земельный участок площадью 2,2 га на месте бывших теплиц Кадниковского совхоза.

Согласно протокола общего собрания членов садового кооператива №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, садовый кооператив №40817810604900317040 переименован в «Южный».

Согласно протокола №40817810604900317040 общего собрания СНТ «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ, принят устав СНТ «Южный», все действующие члены садового кооператива «Южный» приняты на основании заявлений в СНТ «Южный».

Как установлено судом, истцы Алиева М.Т., Старцева О.В. Крицына А.М., Маркова Т.П., Дюкин С.Г., Серебренникова О.Я. являются членами коллективного сада «Южный», СНТ «Южный», что подтверждается членскими книжками садовода, заявлениями о принятии в члены садового некоммерческого товарищества «Южный», а так же списком членов садового некоммерческого товарищества Южный.

Кроме того, свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>

Кроме того, свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено и подтверждается объяснениями истцов, их представителя, материалами дела, земельный участок, принадлежащий СНТ «Южный» был предоставлены в установленном законом порядке. Являясь членами СНТ «Южный», пользуются спорными земельными участками на законных основаниях более 20 лет, истцы в соответствии со ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеют право на приобретение данного участка в собственность бесплатно.

С учетом изложенного, требование истцов о признании за ними права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиевой М.Т., Старцевой О.В., Крицыной А.М., Марковой Т.П., Дюкина С.Г., Серебренниковой О.Я. к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Алиевой М.Т. право собственности на земельный участок площадью 969 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Признать за Старцевой О.В. право собственности на земельный участок площадью 1533 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением<данные изъяты>

Признать за Крицыной А.М. право собственности на земельный участок площадью 389 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Признать за Марковой Т.П. право собственности на земельный участок площадью 1349 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Признать за Дюкиным С.Г. право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Признать за Серебрениковой О.Я. право собственности в на земельный участок площадью 1868 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Алиевой М.Т. на земельный участок площадью 969 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением :<данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Старцевой О.В. на земельный участок площадью 1533 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением:<данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Крицыной А.М. на земельный участок площадью 389 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Марковой Т.П. на земельный участок площадью 1349 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 8 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением :<данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дюкина С.Г. на земельный участок площадью 671 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Серебрениковой О.Я. на земельный участок площадью 1868 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в пределах улиц Комисарова и Свердлова в <адрес>, указанный в листе 9 межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ под обозначением <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента составления решения суда в окончательном виде.

Судья                                 А.С. Мурашов.

Решение изготовлено 16.01.2015