Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3511/2019 от 18.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 17 октября 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макеевой Валентины Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», Мелединой Наталье Алексеевне, Новоставской Любови Владимировне, Милюхина Раисе Денисовне, Быковой Марине Николаевне, Коченовой Людмиле Константиновне, Греблюнас Владимиру Витовтасовичу, Сундукова Ирине Васильевне, Ляпина Надежде Михайловне о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Макеева В.В. обратился в суд с иском (основным и уточненным) к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 420 кв.м. в порядке приобретательной давности, а также признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью 559 кв.м. в порядке наследования.

Требования, с учетом дополнения, мотивированы тем, что земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, выделялся Ляпиной Н.М. Однако такой член в СНТ отсутствовал и на момент выделения в пользование данного участка истцу на собрании СНТ, и на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ г. истица пользуется данным участком открыто, ухаживает и облагораживает его, оплачивает членские и другие взносы, в связи с чем считает, что у нее возникло право собственности на него в порядке приобретательной давности. А земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, выделялся матери истицы Фиофановой А.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после ее смерти тала истица. Данный участок не вошел в состав наследства, так как у Фиофановой А.И. не сохранились документы на него. Задолго еще до смерти матери истец пользуется земельным участком, в связи с чем, истец полагает, что имеет право на данный земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Ласточка», Милюхина Р.Д., Меледина Н.А., Новоставская Л.В., Быкова М.Н., Коченова Л.К., Сундукова И.В., Греблюнас В.В., определением от ДД.ММ.ГГГГ – Ляпина Н.М.

Истец Макеева В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду заявление, доверила представление своих интересов своему представителю Коростелевой А.В., которая в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики Меледина Н.А., Новоставская Л.В., Милюхина Р.Д., Быкова М.Н., Коченова Л.К., Сундукова И.В., Греблюнас В.В., представитель СНТ «Ласточка» Михайлова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании заявленных исковых требований.

Ответчик Ляпина Н.М., представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом.

Представитель третьего лица Управления Росрестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, о чем представил суду заявление.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии от­ветчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, пред­ставитель истца не возражает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Садовому Товариществу «Ласточка» выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю площадью 5,75 га (л.д.42).

В соответствии со списком землепользователей СТ «Ласточка» (л.д.99-110) за Ляпиной Н.М. закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № и выдано свидетельство № на право собственности на землю (л.д.154).

В связи с тем, что Ляпина Н.М. земельным участком не пользовалась, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, ДД.ММ.ГГГГ был закреплен за истцом Макеевой В.В., которая была приняты в члены СНТ «Ласточка», с указанного времени и по настоящее время истица добросовестно открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), справкой СНТ «Ласточка» (л.д.10), членской книжкой садовода (л.д.15-17), списками членов СНТ «Латочка» (л.д.64-72). По результатам геодезических работ площадь участка составляет 420 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка».

С учетом изложенного, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждено, что Макеева В.В. более 37 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, участок №, предоставленным в собственность Ляпиной Н.М., как своим собственным, и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрела на него право собственности.

Ответчик Ляпина Н.М. в судебное заседание не явилась в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ объяснений и доказательств, опровергающих объяснения истца и представленные им доказательства, не представила.

При таком положении требования истца о признании права собственности на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела также следует, что Фиофановой А.И., являющейся матерью Макеевой В.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.177), свидетельством о заключении брака (л.д.140), был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, о чем свидетельствует список членов СТ «Ласточка» (л.д.99-110).

Из наследственного дела Фиофановой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.215-230) следует, что ее наследниками являются дочь Макеева В.В. и супруг Фиофанов В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является Макеева В.В. (л.д.178).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Макеева В.В. принята в члены СНТ «Ласточка», за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), членской книжкой садовода (л.д.22-26), справкой председателя СНТ «Ласточка» (л.д.20), справкой казначея СНТ «Ласточка» (л.д.27), списками членов СНТ «Ласточка» (л.д.64-72). По результатам геодезических работ площадь участка составляет 559 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка».

Каких-либо претензий к Макеевой В.В. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

При таких данных суд полагает, что имеются основания для признания права собственности Макеевой В.В. на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, а также на земельный участок по адресу: <адрес> участок №.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макеевой Валентины Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», Мелединой Наталье Алексеевне, Новоставской Любови Владимировне, Милюхина Раисе Денисовне, Быковой Марине Николаевне, Коченовой Людмиле Константиновне, Греблюнас Владимиру Витовтасовичу, Сундукова Ирине Васильевне, Ляпина Надежде Михайловне о признании права собственности на земельные участкиудовлетворить.

Признать за Макеевой Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок, площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в координатах: <адрес>

Признать за Макеевой Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок, площадью 559 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в координатах: <адрес>).

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова