Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2020 ~ М-854/2020 от 11.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 01 декабря 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кутчере К.А.,

с участием помощника прокурора Новоалександровского района Тенищевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратеевой Раисы Георгиевны к Коваленко Вячеславу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каратеева Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Коваленко Вячеславу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что она является собственником помещений №, №, №, №, № в жилом доме, расположенном в <адрес> по пер. Ломоносова, 9. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе матери ответчика зарегистрировала Коваленко В.А. в своем домовладении, и он стал проживать у неё в помещении №. Сначала они с ответчиком были в хороших отношениях, но в настоящее время отношения испортились. Ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивать скандалы. Стал вести себя аморальным образом, оскорблял и унижал истца. Кроме того, за все время проживания, ответчик ни разу не оплатил коммунальные услуги. Она все оплачивает сама. Истец неоднократно говорила ответчику, чтобы он съезжал с данной комнаты, так как ей тяжело проживать с ним. Но ответчик её не понимает, не слушает и не уезжает. Он грубит, устраивает скандалы, требует, чтобы истец ему подписала свое домовладение, отдавала пенсию. Также он неоднократно судим. Отбывал наказание в местах лишения свободы. В связи с тем, что истцу стало невозможно совместно проживать с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ Каратеева Р.Г. ему направила письменное требование, в котором предлагала добровольно выселиться из домовладения, однако, ответчик никак не реагирует на её просьбы и выселяться не собирается. Он никогда не являлся и не является членом семьи истца. На основании изложенного просила признать Коваленко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить его.

В ходе судебного разбирательства истец Каратеева Р.Г. уточнила исковые требования, просила признать Коваленко В.А., 21.05.18974 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, на удовлетворении требования о выселении ответчика не настаивала.

Ответчик Коваленко В.А. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

<адрес> Тенищева Л.Е. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Каратеевой Раисы Георгиевны к Коваленко Вячеславу Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела усматривается, что Каратеева Р.Г. является собственником помещений №, №, №, №, № в жилом доме, расположенном в <адрес> по пер. Ломоносова, 9, на основании решения Новоалександровского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения Новоалександровского районного суда от 18 08.2009.

В принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Ломоносова, 9, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Коваленко В.И., о чем свидетельствует запись в домовой книге.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу Каратеевой Р.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Ломоносова, 9. Ответчик Коваленко В.И. не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за Коваленко В.И. права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ломоносова, 9, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░, 9.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░