Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2021 ~ М-178/2021 от 19.02.2021

№ 2-263/2021

УИД 26RS0031-01-2021-000504-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 30 марта 2021 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Козловой Н.А.,

с участием истицы Поповой Е.В.,

представителя ответчика Попова С.В. - адвоката Казанаева Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Е.В. к Попову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.В. обратилась в суд с иском к Попову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что ей принадлежит 1/3 доля в праве обще долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеприведенному адресу. Собственником остальной доли, является ее мать ФИО3, которая 30 декабря 2020 года умерла. После ее смерти открылось наследство, в связи с чем возникла необходимость в организации и приведении в порядок правоустанавливающих документов на имущество. Вместе с тем по данному адресу значится зарегистрированным ее бывший супруг Попов С.В., брак с которым расторгнут 10 октября 2019 года. Фактическое совместное проживание между ней и ответчиком Поповым С.В. прекращено в июне 2019 года. В связи с расторжением брака ответчик вывез из квартиры все свои вещи и выехал к месту жительства своих родителей в
<адрес> края, в настоящее время его место жительство ей неизвестно. С июня 2019 года Попов С.В. не проживает, регистрация ответчика в доме влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует дальнейшему распоряжению недвижимостью.

Истица Попова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Попов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен судом по месту регистрации.

Представитель ответчика Попова С.В. - адвокат Казанаев Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду пояснила, что проживает по соседству с Поповой Е.В. Подтверждает тот факт, что ее бывший супруг Попов С.В. в квартире, принадлежащей Поповой Е.В. не проживает с июня 2019 года, его личных вещей в ней не имеется, его местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснения свидетеля ФИО9 подтвердила и дала суду аналогичные показания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица Попова Е.В. является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником остальной доли имущества, является ФИО3

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22 мая 2015 года и 28 августа 2007 года.

Из свидетельства о рождении серии IV-ГН №, выданного 20 июля 1987 года следует, что № в <адрес> родилась ФИО2, в графе мать указана ФИО14.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии II-ДН
№, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, брак между Поповым С.В. и Поповой Е.В. 10 октября 2019 года расторгнут.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ДН № от 16 января 2021 года, ФИО3 умерла 30 декабря 2020 года.

Из домовой книги на указанную квартиру усматривается, что в ней значится зарегистрированным Попов С.В. с 18 августа 2009 года, что также подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Факт не проживания Попова С.В. в данной квартире, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что в спорной квартире ответчик Попов С.В. не проживает с июня 2019 года по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ответчик Попов С.В. в квартире, принадлежащей истице на праве общей долевой собственности не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей на праве общей долевой собственности истице Поповой Е.В. квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Попова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением домом будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истице жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, каких-либо соглашений с собственником дома не заключено, ответчик Попов С.В. в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Попова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Поповой Е.В. к Попову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Попова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Решение служит основанием для снятия Попова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 1 апреля 2021 года.

Судья Соловьянов А.Н.