Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2012 ~ М-1171/2012 от 30.03.2012

Дело № 2-1513/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 г.                                                                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г. Новороссийска к Андреевой <данные изъяты> о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчице о сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указано, что 19.09.2011 г. специалистами отдела муниципального контроля МУ «Управление имущественных и земельных отношений» администрации г. Новороссийска проведена проверка законности осуществления строительства пристройки к многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу : <адрес>,
<адрес>. В ходе обследования установлено, что на кровле встроено-пристроенного нежилого помещения по адресу : <адрес>, собственником <адрес> произведено самовольное строительство капитальной пристройки к <адрес>, без разработанной проектной документации и получения в установленном порядке законом разрешения на строительство. На момент проведения проверки установлено, что в <адрес> проживает Андреева Ю.В.. Согласно базы данных по выдаче разрешения на строительство, МУ «УАиГ» разрешения на строительство капитальной пристройки к <адрес> Андреевой Ю.В. по адресу : <адрес> не выдавалось. Факты, изложенные в настоящем исковом заявлении, указывают на самовольное строительство капитального объекта. По фактам выявленных нарушений, выразившихся в самовольном строительстве капитальной пристройки к <адрес> по проспекту <адрес>, Андреевой Ю.В. по средствам почтовой связи направлено предписание № от 19.09.2011 г. с требованием в срок до 29.09. 2011 г. осуществить снос капитальной пристройки в добровольном порядке. Однако, требование, изложенное в предписании № от 19.09.2011 г. Андреевой Ю.В. не исполнено, в связи, с чем администрация <адрес> вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. Просит обязать Андрееву <данные изъяты> снести самовольно возведенную пристройку, к <адрес> многоквартирного жилого дома, расположенную по адресу : <адрес>, за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Ответчица, будучи надлежащим образом уведомленной телеграммой с уведомлением о месте и времени рассмотрения дела /л.д. 21, 25/, в судебное заседание не явилась.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что 19.09.2011 г. специалистами отдела муниципального контроля МУ «Управление имущественных и земельных отношений» администрации г. Новороссийска проведена проверка законности осуществления строительства пристройки к многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу : <адрес> /л.д. 4/.

В ходе обследования установлено, что на кровле встроено-пристроенного нежилого помещения по адресу : <адрес>, собственником <адрес> произведено самовольное строительство капитальной пристройки к <адрес> без разработанной проектной документации и получения в установленном порядке законом разрешения на строительство.

Согласно базы данных по выдаче разрешения на строительство, МУ «УАиГ» разрешения на строительство капитальной пристройки к <адрес> Андреевой Ю.В. по адресу : <адрес>, не выдавалось.

Указанные обстоятельства указывают на самовольное строительство капитального объекта.

По фактам выявленных нарушений, выразившихся в самовольном строительстве капитальной пристройки, ответчице по средствам почтовой связи направлено предписание №/№ от 19.09.2011 г. с требованием в срок до 29.09. 2011 г. осуществить снос капитальной пристройки в добровольном порядке /л.д. 13/.

Данное требование ответчицей не исполнено.

Предусмотренных оснований для узаконивания ответчицей указанной пристройки, нет, в связи с чем пристройка подлежит сносу.

При таких обстоятельствах, в соответствие с требованиями ст. 222 ГК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Обязать Андрееву <данные изъяты> снести за счет собственных средств самовольно возведенную пристройку к <адрес>, по адресу : <адрес>, п<адрес> <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       Есипко С.Н.

Изгот. 28.04.12 г.