Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2021 ~ М-682/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-701/2021 83RS0001-01-2021-001088-25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
05 августа 2021 года	город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Вокуевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Татьяны Никандовны к Орловой Кристине Александровне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Орлова Т.Н. обратилась в суд с иском к Орловой К.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, район <адрес>, ГСК <данные изъяты>

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди ФИО6 после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого, открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса № в ГСК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества, при этом на гараж свидетельства нотариусом не выдавалось в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Наследником первой очереди является дочь Орлова К.А., однако в наследство она не вступала, на него не претендует. Полагает, что гаражный бокс № в ГСК <данные изъяты> несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал ее супругу, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит включить имущество в наследственную массу, признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество.

В судебное заседание истец Орлова Т.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, согласно направленного заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Орлова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, представила заявление, в котором указывает на признание исковых требований в полном объеме.

Третьи лица администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар», нотариус ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании положения ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

В соответствии со взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и Земельного кодекса Российской Федерации лицо, кому земельный участок предоставлен по основаниям, предусмотренным законом, имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы.

В силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство гаража на предоставленном для этих целей земельном участке не требуется.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г.Нарьян-Мара от 19.011993 № ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 1124,8 кв.м. Земельный участок площадью 621,6 кв.м. закреплен за кооперативом на праве пожизненного наследуемого владения, участок площадью 503,2 кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование. Право на земельный участок подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В 2001 году на указанном участке возведен гараж на 31 бокс. Объект принят в эксплуатацию на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации г.Нарьян-Мара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражных боксов.

Из материалов дела следует, что ФИО6 на основании протокола общего собрания ГСК «Калюшский» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены кооператива в связи с приобретением гаражного бокса № у ФИО7

Согласно справке ГСК «Калюшский» за ФИО6 значится гаражный бокс №.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж № отсутствуют. Аналогичные сведения содержатся в сообщении ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки».

В настоящее время в отношении гаражного бокса № составлен технический план, согласно которому общая площадь составляет 21,9 кв.м., годом постройки объекта указан 1993 год.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 от 29 апреля 2010 г., рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в судебном заседании не опровергнуто, что спорный гаражный бокс, построен на земельном участке, предоставленном ГСК для строительства гаражей, гаражи возведены в соответствии с действовавшим законодательством, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что спорный гараж входит в число нескольких гаражей-боксов, право собственности, на часть которых уже ранее были признаны за их правообладателями.

Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежал ФИО6, как члену ГСК «<данные изъяты> Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено, а равно сведений о наличии со стороны иных лиц правопритязаний в отношении указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется. Сохранение гаражного бокса не представляет опасности для третьих лиц, не нарушает действующие строительно-технические нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, что по делу не опровергнуто.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела №, истцом ДД.ММ.ГГГГ получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее при жизни ФИО6, а именно: на 1/2 доли в праве на лодку, 1/2 доли в праве на двигатель (лодочный мотор), 1/2 доли в праве на двуствольное охотничье оружие.

При этом, иной наследник первой очереди ФИО6 – дочь Орлова К.А. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающегося ей наследства по всем основаниям наследования в пользу Орловой Т.Н.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследства единолично Орловой Т.Н. подтверждается в частности получением свидетельств о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, гаражный бокс является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходить к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Орлова Т.Н. приняла часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиком, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на индивидуальный гараж (гаражный бокс под номером 7), расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, в районе <адрес>.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Орловой Т.Н., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Орловой Татьяны Никандовны к Орловой Кристине Александровне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Признать за Орловой Татьяной Никандовной право собственности на индивидуальный гараж (гаражный бокс под номером 7), общей площадью 21,9 кв.м, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2021 года