Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2020 ~ М-51/2020 от 04.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2020 г.                                                                                       с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100 по иску Дудоладова В.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Дудоладов В.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска истец указал, что спорное жилое помещение, ранее имевшее адрес: <адрес>, принадлежало на праве собственности его отцу ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ права собственности, а также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Октябрьского БТИ. Согласно данным правоустанавливающим документам спорное жилое помещение является квартирой. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) данное жилое помещение не учтено, права на него не зарегистрированы. В ЕГРН содержатся сведения о принадлежащем на праве собственности истцу земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, на котором расположено спорное жилое помещение. Согласно техническому заключению АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Шигонским филиалом ГУП СО ЦТИ, градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение является блоком жилого дома блокированной застройки, то есть самостоятельным объектом, общей площадью 16,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО2 умер. После смерти последнего истец фактическими действиями своевременно принял наследство, вступив во владение и пользование спорным жилым домом и земельным участком, оплачивая коммунальные услуги. Другие наследники - супруга Дудоладова Л.Ф. и сыновья Дудаладов П.А. и Дудоладов П.А., которые на момент смерти были зарегистрированы совместно с наследодателем, наследство не принимали и на него не претендуют.

В судебное заседание истец не явился, направив заявление о поддержании иска и рассмотрении дела без его участия.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Шкирдов А.Г. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Дудоладова Л.Ф., Дудоладов П.А., Дудаладов П.А. в судебное заседание также не явились, направив заявления о рассмотрении дела без их участия, с заявленными требованиями согласились, указав, что наследство после смерти ФИО10 своевременно принял истец, они наследство не принимали, их регистрация    в одном жилом помещении с наследодателем на момент его смерти не была направлена на принятие наследства. Дудоладова Л.Ф., кроме того, выразила нежелание оформлять права на спорное жилое помещение как пережившая супруга наследодателя.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение, ранее имевшее адрес: <адрес>, принадлежало на праве собственности отцу истца ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ его права собственности, а также регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Октябрьского БТИ.

Согласно данным правоустанавливающим документам спорное жилое помещение является квартирой. Однако из технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Шигонским филиалом ГУП СО ЦТИ, градостроительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное помещение является блоком жилого дома блокированной застройки, то есть самостоятельным объектом, общей площадью 16,8 кв.м.

Данное жилое помещение на кадастровом учете не стоит, в ЕГРН права на него не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Росреестра.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, занятый спорным жилым помещением, принадлежит на праве собственности истцу, что следует из выписки из ЕГРН.

Постановлением Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ спорному помещению присвоен новый адрес - <адрес>.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного имущества ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец и третьи лица (супруга и дети) являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО10

Согласно ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района, наследственное дело после смерти ФИО10 не заводилось, завещание не удостоверялось.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Шигоны от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО10 с ним в одном жилом помещении были зарегистрированы третьи лица – супруга Дудоладова Л.Ф. и дети Дудоладов П.А. и Дудаладов П.А. Вместе с тем, согласно письменным пояснениям указанных третьих лиц они с иском Дудоладова В.А. согласны, подтвердили, что наследство после смерти ФИО10 своевременно принял истец, а они наследство не принимали, их регистрация в одном жилом помещении с наследодателем на момент его смерти не была направлена на принятие наследства. Дудоладова Л.Ф., кроме того, выразила нежелание оформлять права на спорное жилое помещение как пережившая супруга наследодателя.

Истец указывает, что после смерти отца фактическими действиями своевременно принял наследство, вступив во владение и пользование спорным жилым домом и земельным участком, оплачивая коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В связи с изложенным суд считает доказанным своевременное принятие истцом наследства после смерти отца ФИО10 фактическими действиями.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное жилое помещение, принадлежавшее ФИО2 на момент смерти на законных основаниях, входит в состав наследства.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Наличие недостатков в правоустанавливающих документах (неправильное указание наименования объекта), отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах и характеристиках на спорное жилое помещение препятствуют истцу в оформлении прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дудоладова В.А. удовлетворить.

Признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                                                      А.Ю.Полянский