Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2015 ~ М-807/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.03.2015 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Волковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гадючки А.В. к ТСЖ «Самара-Твинс» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Гадючка А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Самара-Твинс» о признании права собственности на нежилые помещения ссылаясь на следующее. Решениями Ленинского районного суда г. Самара от 24.08.2010г. за истцом признано право собственности на объект незавершенный строительством - нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенное на 1 и 2 этажах в <адрес>, литер <адрес> в <адрес>; на объект незавершенный строительством – нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенное на 1 и 2 этажах в <адрес>, литер «А» по <адрес> в <адрес>. Решения вступили в законную силу 06.09.2010 года. Определением Ленинского районного суда <адрес> от 11.10.2010г. разъяснено решение Ленинского районного суда <адрес> от 24.08.2010г., в соответствии с которым за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую нежилому помещению, расположенному на 1,2 этажах жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «А», общая площадь помещения <данные изъяты>.м. Определением Ленинского районного суда <адрес> от 13.10.2010г. разъяснено решение Ленинского районного суда <адрес> от 24.08.2010г., в соответствии с которым за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую нежилому помещению, расположенному на 1 и 2 этажах жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «А», общая площадь помещения <данные изъяты>м. 15.12.2010 года Гадючка А.В. зарегистрировал свое право собственности на указанные нежилые помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. 13.10.2014 года на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, что истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>. <данные изъяты> нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу - <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель ТСЖ «Самара-Твинс» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования признают полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Гадючки А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решениями Ленинского районного суда г. Самара от 24.08.2010г. за истцом признано право собственности на объект незавершенный строительством - нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>., расположенное на <данные изъяты> в <адрес>, литер «А» по <адрес> в <адрес>; на объект незавершенный строительством – нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенное на <данные изъяты> в <адрес>, литер «А» по <адрес> в <адрес>. Решения вступили в законную силу 06.09.2010 года.

Определением Ленинского районного суда г. Самара от 11.10.2010г. разъяснено решение Ленинского районного суда г. Самара от 24.08.2010г., в соответствии с которым за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую нежилому помещению, расположенному на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «А», общая площадь помещения <данные изъяты>

Определением Ленинского районного суда г. Самара от 13.10.2010г. разъяснено решение Ленинского районного суда г. Самара от 24.08.2010г., в соответствии с которым за истцом признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую нежилому помещению, расположенному на <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что 15.12.2010 года Гадючка А.В. зарегистрировал свое право собственности на указанные нежилые помещения в объекте незавершенного строительства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <данные изъяты>, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

13.10.2014 года на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на нежилые помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гадючки А.В. удовлетворить.

Признать за Гадючка А.В. право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> помещение, общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2015 г.

Судья:            (подпись)             О. В. Гороховик

Копия верна:

Судья: