Решение по делу № 2-177/2020 (2-2867/2019;) ~ М-2978/2019 от 03.12.2019

Дело №2-177/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года                    город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А.,

при секретаресудебного заседания – Водопьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское делопо иску Коноваловой Елены Валерьевны к Коновалову Анатолию Викторовичу, Смирновой Виктории Александровне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Коновалова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Коновалову А.В., Смирновой В.А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения квартиры от 06.09.2018г., что подтверждается самим договором дарения и выпиской из ЕГРН. С 13 октября 1989 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик Коновалов Анатолий Викторович ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. С 28 июля 2015г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. С 11 октября 2017г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик Смирнова Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве жильца. Однако с 28 августа 2019г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Уведомление истца от 21.08.19г. б/н о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, претензия осталась без ответа.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> обязать Коновалова Анатолия Викторовича, Смирнову Викторию Александровну, также их дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снять ответчиков с МКУ МФЦ в г.Иваново с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец Коновалова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Коновалов А.В., Смирнова В.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, мотивировав отсутствием жилого помещения, в котором они могут зарегистрироваться по месту жительства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истице Коноваловой Е.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2019г. Квартира принадлежит истице на основании договора дарения квартиры от 06.09.2018г., заключенного с ответчиком Коноваловым А.В.

В соответствии с поквартирной карточкой в спорной квартире зарегистрированы ответчики: Коновалов А.В. – с 13.10.1989г., его супруга Смирнова В.А. – с 11.10.2017г., их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - с 28.07.2015г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Коновалов А.В. является бывшим собственником спорной квартиры, которую он 06.09.2018г. подарил истице Коноваловой Е.В. Ответчик Смирнова В.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника-Коновалова А.В.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей. Таким образом, права несовершеннолетней ФИО7 производны от прав ее родителей.

Распорядившись спорной квартирой, ответчик Коновалов А.В. и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением. Сведений о сохранении за ответчиком и членами его семьи права пользования спорной квартирой договор дарения не содержит.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с августа 2019г., членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, что подтверждено ими в судебном заседании. Соглашения между собственником и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах требования истца, как собственника жилого помещения, о признании Коновалова А.В., ФИО3, Смирновой В.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, поэтому принятия судом решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется. В связи с этим в удовлетворении иска об обязании ответчиков сняться с регистрационного учета следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с Коновалова А.В., Смирновой В.А. пользу Коноваловой Е.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (ста пятидесяти) рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

                         РЕШИЛ:

исковые требования Коноваловой Елены Валерьевны    удовлетворитьчастчино.

Признать Коновалова Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову Викторию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Коновалова Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой Виктории Александровны, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика Коновалова Анатолия Викторовича в пользу истца    расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

Взыскать с ответчика Смирновой Виктории Александровны в пользу истца     расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья    С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено    20 января 2020 года.