Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2020 ~ М-340/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-390/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000700-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                              28 августа 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

с участием представителя истца Савранской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариной Е.В. к Администрации Октябрьского района Приморского края в лице Управления имущественных отношений, Рожнову А.В. о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Марина Е.В. обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с указанным иском к ответчикам <адрес> в лице Управления имущественных отношений и Рожнову А.В., в обоснование которого указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Р. На дату открытия наследства наследниками по закону первой очереди являлись она и ответчик Рожнов А.В., который отказался от принятия наследства. После смерти матери остался жилой дом по адресу: <адрес>. Обратившись к нотариусу, получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в силу того, что в правоустанавливающем документе на дом, договоре купли-продажи, отсутствовал адрес жилого дома, а также в связи с пропуском срока обращения за принятием наследства. Спорный жилой дом принадлежал ее матери на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Исполкомом Новогеоргиевского сельского Совета. Жилым домом наследодатель пользовалась по назначению. Право собственности матери на жилой дом и сведения о ее проживании в нем по день смерти подтверждены справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства она продолжает владеть и пользоваться жилым домом. При этом предприняла меры для сохранения имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание, обрабатывает земельный участок, использует его по целевому назначению. В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о проживании истца в спорном доме, на основании которой за нею зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Посредством фактического владения земельным участком и пользования им реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым намерение и волю принять наследство. Просит включить жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м., в состав наследства, оставшегося после смерти Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства; признать право собственности на дом в порядке наследования.

В судебном заседании представить истца Савранская М.В. заявленные требования поддержала.

    Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края и ответчик Рожнов А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без своего участия, ответчик Рожнов А.В. просил удовлетворить заявленные требования.

Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно свидетельству о смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти Р. открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Исполкомом Новогеоргиевского сельского Совета, реестр №.

Согласно техническому плану площадь индивидуального жилого дома составляет 42,0 кв.м.

Из архивной справки Администрации Октябрьского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-т усматривается, что по данным похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007 годы Р. до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справке Управления земельных и имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального района не значится.

По сведениям КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы и сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 25:11:060101:92, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 400 кв.м., является Марина Е.В.

Согласно свидетельству о рождении 1-ВС № матерью Рожновой Е.В. является Р..

Рожнова Е.В. изменила фамилию на «Марину» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Отец истца Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления Рожнова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Октябрьского нотариального округа Приморского края, следует, что он отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершей матери Р. в пользу Мариной Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Мариной Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи, адреса наследуемого имущества, а также в связи с обращением по истечению срока принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что после смерти наследодателя Р. истец совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, а именно предприняла меры к сохранению имущества, несет расходы на ремонт и содержание дома, является собственником земельного участка, на котором находится дом, использует его по целевому назначению.

Изложенное подтверждается как письменными материалами дела, так и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Т.. и Г., которые показали, что жилой дом ухожен и пригоден для проживания.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Марина Е.В. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство.

Учитывая приведенные правовые нормы, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании и владении Р. по день ее смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства на основании представленных доказательств, требования о включении данного имущества в состав наследства, открывшегося со смертью Р., и признании права собственности истца на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Мариной Е.В. удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,0 кв.м.

Установить факт принятия Мариной Е.В. наследства, открывшегося со смертью Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 42,0 кв.м.

Признать в порядке наследования за Мариной Е.В. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 42,0 кв.м.

         Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                  Р.Н.Задесенец