Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1633/2018 (2-7746/2017;) ~ М-4913/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-1633/2018

Категория 2.200

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего Вожжовой Т.Н.

при секретаре Скобцовой Е.С.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» к Шешукову В.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» в лице конкурсного управляющего обратилось в суд с вышеуказанным иском к Шешукову В.П., мотивируя требования тем, что 14 января 2015 года стороны заключили договор купли-продажи недвижимого имущества № 7/2015, по условиям которого истец передал в собственность ответчика нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Х, общей площадью 112,3 кв.м., по цене 4772000 рублей, а ответчик обязался оплатить стоимость товара согласно графику установленной рассрочки. Имущество передано ответчику по акту приема-передачи 14 января 2015 года, полная оплата не произведена, выплата платежей прекратилась в декабре 2015 года. Поскольку истец признан решением Арбитражного суда Красноярского края банкротом, конкурсный управляющий заявил об отказе от исполнения договора купли-продажи, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. Поскольку с момента получения уведомления о расторжении договора последний считается расторгнутым, просят истребовать из чужого незаконного владения ответчика нежилое помещение.

Судом на разрешение поставлен вопрос о подсудности дела Октябрьскому районному суду г. Красноярска.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Так, по общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Между тем иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Как следует из материалов дела, истец обратился в Октябрьский районный суд г.Красноярска по месту жительства ответчика Шешукова В.П. - г. Красноярск, Х

Однако истцом заявлены требования об истребовании недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Х из чужого незаконного владения, которое подлежит рассмотрению судом с соблюдением правила об исключительной подсудности данного спора.

При таких фактических обстоятельствах, поскольку при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, поскольку в силу положений ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество подлежит рассмотрению с соблюдением правил исключительной подсудности, суд приходит к выводу о необходимости передачи дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Красноярска по месту нахождения спорного объекта недвижимости, поскольку в силу ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия г.Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» к Шешукову В.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, передать по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Красноярска.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова