Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2999/2011 ~ М-2033/2011 от 31.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бурматовой Г.Г.,

при секретаре Малярик А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломеиной Н.В., Соломеиной М.С. к Мурашову С.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является <адрес>, принадлежащая на праве собственности истцам Соломеиной Н.В. и Соломеиной М.С. по ? доли каждой.

Истцы обратились в суд с иском к Мурашову С.А. о выселении.

В обоснование требований указали, что ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован временно, членом семьи истцов ответчик не являлся. По заявлению истцов ответчик снят с регистрационного учета по спорной квартире, однако ответчик отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение, в связи с чем истицы вынуждены были обратиться с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал в полном объеме по предмету и основаниям, дополнительно указал, что ответчик не приобрели право пользования данным помещением, в связи с чем просит выселить его из квартиры.

Ответчик Мурашов С.А., извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, нормы действующего жилищного законодательства предусматривают возможность приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, иными лицами только при наличии совокупности ряда условий: а) согласие на их вселение в жилое помещение со стороны собственника; б) фактическое их вселение в жилое помещение именно в качестве членов семьи собственника; в) проживание этих лиц совместно с собственником и членами его семьи и ведение с ними общего хозяйства; г) отсутствие между этими лицами, собственником жилого помещения и членами его семьи иного соглашения о порядке пользования жилым помещением

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами собственниками жилого помещения <адрес> являются Соломеина Н.В. ит Соломеина М.С. по ? доли у каждого.

На момент рассмотрения дела право собственности указанных лиц не оспорено, в том числе и ответчиком.

Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истцов ответчик Мурашов С.А. не был вселен в спорную квартиру именно в качестве члена семьи собственников жилого помещения и не вел с ними совместного хозяйства.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных доводов в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы и ответчик не являлись членами одной семьи применительно к требованиям ч.1 ст. 31 ЖК РФ, соответственно, его вселение и проживание в спорной квартире не повлекло возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в добровольном порядке Мурашов С.В. не освобождает спорную квартиру, соответствующее требование истцов, как основанное на ст. 12 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, подлежит безусловному удовлетворению в судебном порядке и ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

Иных требований, равно как и иных оснований требований в суд не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломеина Н.В., Соломеина М.С. удовлетворить.

Выселить Мурашова С.А. из жилого помещения – <адрес>.

Мурашов С.А. вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: