Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1977/2017 от 21.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                              04 мая 2017г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом.прокурора Ленинского района г. Красноярска Поташниковой Ю.Ф., при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сендецкого С.А. к Сендецкой З.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сендецкий С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сендецкой З.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец и его сын являются собственниками по ? доли спорного жилого помещения по адресу <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Сендецкая З.Ю., бывшая жена истца, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в ДД.ММ.ГГГГ. выехала на иной постоянное место жительство, в связи с чем истец просит признать Сендецкую З.Ю. утратившей право пользования 2-комнатной квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец Сендецкий С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сендецкая З.Ю., третьи лица Сендецкий А.С., представитель ООО «УК-Комфортбытервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам в соответствии с нормами ГПК РФ. К тому же препятствий к получению информации со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Учитывая мнение истца, помощника прокурора, не возражавших рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец Сендецкий С.А. и его сын третье лицо Сендецкий А.С. являются собственниками в равных долях по 1/2 доли в спорном жилом помещении, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом Сендецким С.А. и ответчиком Сендецкой З.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами по определению Ленинского районного суда г. Красноярска утверждено мировое соглашение по иску о разделе совместного имущества супругов, в т.ч. в отношении спорного жилого помещения, квартиры <адрес> при условии, что Сендецкий С.А. выплачивает Сендецкой З.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ. 800 000 руб., а Сендецкая З.Ю. отказывается от исковых требований с Сендецкому С.А.

ДД.ММ.ГГГГ. Сендецкий С.А. перечислил Сендецкой З.Ю. 800 000 руб. на расчётный счет указанный в определении суда ПАО Сбербанка г. Новороссийска.

Из представленной суду выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник и истец Сендецкий С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., сын и третье лицо Сендецкий А.С. с ДД.ММ.ГГГГ., жена и ответчик Сендецкая З.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Из пояснений сторон в процессе следует, что фактически в спорном жилом помещении проживает Сендецкий С.А. и Сендецкий А.С., но начисления коммунальных платежей производится на всех зарегистрированных граждан, в т.ч. и на ответчика, при этом ответчик проживает в г. Новороссийске, данное обстоятельство подтверждено получением ответчика почтовой корреспонденции суда по адресу <адрес>

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец доказал в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик в судебное заседание не представила доказательств опровергающих доводы истца, в связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Сендецкая З.Ю. в настоящее время, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сендецкого С.А. удовлетворить.

Признать Сендецкую З.Ю. утратившей право пользования 2-комнатной квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Е.А. Иноземцева