Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32285/2020 от 26.10.2020

Судья – Ремизова А.Б. № 33-32285/2020

№ 2-153/2020

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 декабря 2020 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего — Гончаровой С.Ю.,

судей - Клиенко Л.А., Зиборовой Т.В.,

при помощник е судьи - Назаровой М.В.,

по докладу судьи - Клиенко Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ПАО «АФ «Степь» <ФИО>6 на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 19 июня 2020 г.,

                    У С Т А Н О В И Л А :

<ФИО>1 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС <№...> Краснодарского края и ПАО «АФ Степь» о снятии объектов недвижимости с налогового учета, перерасчете земельного налога и налога на имущество с момента заключения договоров купли-продажи от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...> в отношении объектов недвижимого имущества, 175 зданий. В обоснование своих требований указала, что определением Арбитражного суда <Адрес...> от <Дата ...> по делу № А53-25430/14 признаны недействительными договоры купли-продажи от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...>, от <Дата ...>, и восстановлено право собственности ПАО «АФ Степь» (правопреемник ОАО Агрофирма "Нива") на объекты недвижимости. В связи с признанием недействительными договоров купли-продажи, начисление налогов и сборов на указанное недвижимое имущество является незаконным и необоснованным. В силу ст. 44 Налогового Кодекса РФ, обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется, прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах. В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Плательщиком налога на имущество является лицо, владеющее этим имуществом на праве собственности, тогда как из недействительной сделки не возникают права и обязанности. Лицо, признанное на основании судебного акта собственником имущества и владеющее им, использующее его для извлечения прибыли должно нести и бремя налогов. В связи с тем, что в отношении недвижимого имущества - 175 зданий признаны недействительными договоры купли-продажи, то в порядке ст. 167 ГК РФ, ст. 31,44 НК РФ подлежат перерасчету налоги и сборы, начисленные на данное имущество с момента заключения договоров купли-продажи. Просила исключить из налогооблагаемой базы по налогу на имущество <ФИО>1 с момента заключения договоров купли-продажи от <Дата ...>, <Дата ...>, <Дата ...>, <Дата ...> и от <Дата ...> объекты недвижимости в количестве 175 зданий. Кроме того, обязать МИФНС <№...> по Краснодарскому краю снять начисления по налогу на имущество физических лиц с <ФИО>1 с момента заключения договоров купли-продажи на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец <ФИО>1 и её представитель <ФИО>5 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика МИФНС <№...> по Краснодарскому краю по доверенности возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПАО «АФ «Степь» по доверенности просил в удовлетворении иска отказать.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 19 июня 2020 года исковые требования <ФИО>1 к Межрайонной ИФНС <№...> по Краснодарскому краю, ПАО «Агрофирма «Степь» о снятии объектов недвижимости с налогового учета и перерасчете земельного налога удовлетворены частично.

Исключены из налогооблагаемой базы по налогу на имущество физического лица <ФИО>1 с <Дата ...>, обязана МИФНС <№...> по Краснодарскому краю снять начисления по налогу на имущество с <ФИО>1 с <Дата ...>, выставить требования об уплате налога на имущество ПАО «Агрофирма «Степь» с <Дата ...> в отношении объектов недвижимости:

1. Контора, Литер: А, общеи? площадью 1 509,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2. Здание машино-тракторнои? мастерскои? с котельнои?, Литер А, Г, Г1, Г2, общеи? площадью 975,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3. Здание агрохимлаборатории, Литер Г, общеи? площадью 307,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4. Склад, Литер Г9, этажность 1, общеи? площадью 167,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

5. Контора ОП, Литер Г25, назначение: нежилое, этажность 1, общеи? площадью 36,6 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

6. Котельная, Литер Г1, назначение: коммуникационное, этажность 1, общеи? площадью 234,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

7. Склад, Литер Г10, назначение: складское, этажность 1, общеи? площадью 1204,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8. Склады, Литер Г5, г, г1, общеи? площадью 410,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9. Склад цемента, Литер Г15, этажность 1, общеи? площадь 1218,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

10. Гараж для с/х машин, Литер Г23, этажность: 1, общеи? площадью 388,2 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

11. Гараж для с/х машин, Литер Г24, этажность 1, общеи? площадь 557,5 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

12. Гараж для с/х машин, Литер Г14, этажность 1, общеи? площадью 552,5 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

13. Гараж для с/х машин, Литер Г13, общеи? площадью 522,4 кв.м., кадастровыи? 23:31:1002036:798 (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

<Адрес...> <Адрес...>.
14. Здание ОП, Литер Г28, этажность 1, общеи? площадью 49,8 кв.м.,

кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>, <Адрес...>.

15. Пилорама, Литер: Г19, этажность 1, общеи? площадью 366,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

16. Столярныи? цех с пристрои?ками и пилорамои?, Литер: Г21, г5, г6, Г22, этажность 1, общеи? площадь 840,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) номер:

<№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

17. Административное здание нефтебазы, Литер: Г49, общеи? площадью 59,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

18. Заправка нефтебазы, Литер: Г50, общеи? площадью 22 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

19. Здание разливочнои?, Литер: Г51, общеи? площадью 26,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

20. Нежилое помещение швеи?ного цеха, Литер: А, общеи? площадью 196,5 кв.м., кадастровыи? <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

21. Здание конюшни, Литер: В, в, в1, в2, этажность 1, общеи? площадью 607,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

22. Здание бои?ни, Литер: Д, д, <Адрес...>, этажность 1, общеи? площадью 136,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

23. Здание склада, Литер: Е, е, е1, этажность 1, общеи? площадью 902,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

24. Помещение охраны, Литер: Д, общеи? площадью 13 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

25. Здание склада, Литер И, общеи? площадью 867,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

26. Здание склада сахара, Литер Ж, общеи? площадью 160,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

27. Здание склада, Литер: Л, общеи? площадью 1347,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

28. Здание склада, Литер: К, общая площадь 2334,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

29. Здание весовои? с автовесами, литер В, общеи? площадью 28,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

30. Здание кузницы, Литер Б, этажность 1, общеи? площадью 99,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

31. Административное здание, Литер А, а, этажность:1, общеи? площадью 105,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...> адрес (местоположение): <Адрес...>

32. Здание СБ, Литер М, м, этажность 1, общеи? площадью 470,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

33. Здание мельницы, Литер А, а, этажность 1, общеи? площадью 274,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

34. Здание склада, Литер Б, этажность 1, общеи? площадью 1041,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

35. Печи для обжига кирпича, Литер: Б, этажность: 2, общеи? площадью 870,7 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение): <Адрес...>

36. Проходнои? пункт, Литер В, п/В, этажность: 1, общеи? площадью 9,8 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

37. Административное здание, Литер А, а, а1, этажность:1, общеи? площадью 295,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

38. Здание кирпичного завода, Литер Д, д, <Адрес...>, этажность:1, общеи? площадью 214,1 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

39. Здание пекарни, инвентарныи? <№...>, Литер А, этажность 1, общеи? площадью 381,9 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение): <Адрес...>

40. Здание проходного пункта, Литер Г, этажность: 1, общеи? площадью 6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

41. Здание санпропускника, Литер С, этажность: 1, общеи? площадью 591,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

42. Здание весовои?, Литер Т, этажность: 1, общеи? площадью 53 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

43. Здание кормоцеха, Литер О, этажность: 1, общеи? площадью 310,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

44. Здание склада, Литер Н, этажность 1, общеи? площадью 1620,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

45. Здание склада, Литер М, этаж: 1, общеи? площадью 1772,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

46. Здание трансформаторнои? подстанции, Литер Ф, этажность: 1, общеи? площадью 67,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

47. Здание мастерскои?, Литер Р, этажность: 1, общеи? площадью 7,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

48. Здание коровника с пристрои?кои?, Литер А, а, этажность: 1, общеи? площадью 1682,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

49. Здание коровника с пристрои?ками, Литер Е, е, е1, этажность: 1, общеи? площадью 1062,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

50. Здание коровника с пристрои?кои?, Литер В, в, этажность: 1, общеи? площадью 540,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

51. Здание коровника с пристрои?ками, Литер Л, л, этажность: 1, общеи? площадью 1072,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

52. Здание коровника с пристрои?кои?, Литер Д, д, этажность: 1, общеи? площадью 1696 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта<Адрес...>

53. Здание коровника с пристрои?ками, Литер Б, б, б1, этажность: 1, общеи? площадью 1683,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

54. Здание коровника с пристрои?ками, Литер И, и, и1, и2, этажность: 1, общеи? площадью 1116,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

55. Здание коровника с пристрои?ками, Литер К, к, к1, к2, этажность:1, общеи? площадью 926,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

56. Здание коровника с пристрои?ками, Литер Ж, ж, ж1, этажность: 1, общеи? площадью 1095,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

57. Здание коровника с пристрои?ками, Литер З, з, этаж: 1, общеи? площадью 930,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

58. Здание склада, Литер П, этажность: 1, общеи? площадью 201,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

59. Здание кормоцеха, Литер Г1, этажность: 1, общеи? площадью 1624,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

    60. Здание весовои?, Литер Г2, этажность: 1, общеи? площадью 42,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

61. Здание санпропускника, Литер Г7, этажность: 1, общеи? площадью 160,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

62. Здание свинарника, Литер Л, общеи? площадью 1438 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

63. Здание свинарника с пристрои?ками, Литер Е, е, е1, е2, этажность: 1, общеи? площадью 1254,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

64. Здание свинарника с пристрои?ками, Литер Д, д, <Адрес...>, этажность: 1, общеи? площадью 642,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

65. Здание свинарника с пристрои?кои?, Литер З, з, этаж: 1, общеи? площадью 1438,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

66. Здание свинарника с пристрои?ками, Литер Ж, ж, ж1, этажность:1, общеи? площадью 1445,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

67. Здание свинарника с пристрои?кои?, Литер В, в, общеи? площадью 635 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

68. Здание свинарника, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 603,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

69. Здание свинарника, Литер Б, этажность:1, общеи? площадью 603,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

70. Здание свинарника, Литер К, этажность: 1, общеи? площадью 463,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

71. Здание свинарника, Литер И, этажность: 1, общеи? площадью 447,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

72. Здание склада, Литер О, этажность: 1, общеи? площадью 402 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

73. Здание холодильника, Литер Г3, этажность: 1, площадь 26,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

74. Здание бои?ни, Литер Г4, этажность: 1, общеи? площадью 74,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

75. Здание крематория, Литер Г5, этажность: 1, площадь 6,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

76. Здание электроцеха с пристрои?кои?, Литер Г6, г, этажность: 1, общеи? площадью 26,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес <Адрес...>

77. Здание бытовои?, Литер Г, этажность: 1, общеи? площадью 12,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

78. Здание гаража, Литер И, этажность: 1, общеи? площадью 258 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

79. Здание слесарного цеха, Литер З, этажность: 1, общеи? площадью 26 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

80. Здание гаража, Литер Ж, этажность: 1, общеи? площадью 53,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <№...>

81. Здание гаража с пристрои?кои?, Литер Б, б, этажность: 1, общеи? площадью 743 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

82. Нежилые помещения в административном здании, Литер А, а, а1, общеи? площадью 61,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

83. Здание сварочного цеха, Литер Е, этажность:1, общеи? площадью 26,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

84. Здание мои?ки, Литер Д, этажность: 1, общеи? площадью 14,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

85. Здание склада, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 22,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

86. Здание склада с пристрои?кои?, Литер А, а, этажность: 1, общеи? площадью 144,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

87. Административное здание с пристрои?ками, Литер А, а, а1, площадь 163,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

88. Здание склада, Литер Д, этажность: 1, общеи? площадью 40,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

89. Здание мастерскои?, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 166,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

90. Здание склада, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 70,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

91. Здание мои?ки с пристрои?кои?, Литер Е, е, этажность: 1, общеи? площадью 8,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

92. Здание весовои?, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 167,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

93. Здание склада для семян, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 868,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

94. Здание склада для семян, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 1389,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

95. Здание зернохранилища, Литер Д, этажность: 1, общеи? площадью 5278,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарскии? краи?, Тимашевскии? раи?он, <Адрес...>?, <Адрес...>, дом 52.

96. Здание ЗАР-5, Литер Е, этажность: 1, общеи? площадью 91 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

97. Административное здание с пристрои?ками, Литер А, а, а1, этажность: 1, общеи? площадью 174,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

98. Здание столовои?, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 149,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

99. Здание склада, Литер Д, этажность: 1, общеи? площадью 13,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

100. Здание мастерскои?, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 253,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

101. Здание склада, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 379,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

102. Здание аэротенки-смесителя, Литер Е, этажность: 1, общеи? площадью 27,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

103. Здание бригадного домика с пристрои?ками, Литер: А, а, а1, общеи? площадью 59 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

104. Здание частично разрушенного склада, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 1056,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

105. Здание аэротенки-смесителя с пристрои?кои?, Литер Д, д, этажность: 1, общеи? площадью 34,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес

(местоположение) объекта: <Адрес...>.

106. Здание крупорушки, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 251 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

107. Здание строи?цеха, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 457,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

108. Здание пилорамы с пристрои?кои?, Литер Б, б, этажность: 1, общеи? площадью 326,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

109. Незавершенныи? строительством склад, Литер В, общеи? площадью 74,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

110. Здание электроцеха, общеи? площадью 99 кв.м., Литер А, этажность: 2, кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

111. Здание мастерскои?, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 7343,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

112. Здание столовои?, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 274,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

113. Здание спального корпуса, Литер: С, этажность: 1, общеи? площадью 32,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

114. Здание спального корпуса, Литер: Т, этажность: 1, общеи? площадью 32,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

115. Здание спального корпуса, Литер: Ф, этажность: 1, общеи? площадью 39,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

116. Здание спального корпуса с пристрои?кои?, Литер: Н,н, этажность: 1, общеи? площадью 57,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

117. Здание спального корпуса с пристрои?кои?, Литер: У,у, этажность: 1, общеи? площадью 54,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

118. Здание спального корпуса, Литер: Л, общеи? площадью 33,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

119. Здание спального корпуса, Литер: К, этажность: 1, общеи? площадь 32,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

120. Здание спального корпуса, Литер: М, общеи? площадью 33 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

121. Здание спального корпуса, Литер: П, этажность: 1, общеи? площадью 32,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    122. Здание спального корпуса, Литер: Ч, этажность: 1, общеи? площадью 32,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    123. Здание спального корпуса, Литер: Д, этажность: 1, общеи? площадью 32,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    124. Здание спального корпуса, Литер: В, этажность: 1, общеи? площадью 33 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    125. Здание спального корпуса с пристрои?кои?, Литер: Х, х, этажность: 1, общеи? площадью 32,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    126. Здание спального корпуса, Литер: Ш, этажность: 1, общеи? площадью 33,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    127. Здание спального корпуса, Литер: Б, этажность: 1, общеи? площадью 33 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    128. Здание спального корпуса, Литер: Р, этажность: 1, общеи? площадью 32,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    129. Здание спального корпуса, Литер Е, этажность: 1, общеи? площадью 32,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    130. Здание спального корпуса, Литер: Ж, общеи? площадью 33,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    131. Здание спального корпуса, Литер: И, этажность: 1, общеи? площадью 32,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    132. Здание спального корпуса, Литер: Ц, этажность: 1, общеи? площадью 32,8 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    133. Здание столовои? с подвалом, Литер: п/А, а, этажность: 1, общеи? площадью 581 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    134. Здание пункта технического обслуживания с пристрои?кои?, литер: В, в, этажность: 1, общеи? площадью 603,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарскии? краи?, Тимашевскии? раи?он, <Адрес...>, пер.Строителеи?, <Адрес...>.

135. Здание МТМ с пристрои?ками, Литер: А, а, а1, а2, а3, этажность: 1, общеи? площадью 1206,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    136. Здание оператора, литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 69,1 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    137. Здание гаража, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 425,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    138. Здание гаража, Литер: Б, этажность: 1, общеи? площадью 556,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    139. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 43,1 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    140. Здание общежития, Литер: А, общеи? площадью 38,6 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    141. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 85,5 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    142. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 87 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    143. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 43 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    144. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 149,7 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    145. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 145,4 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    146. Здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общеи? площадью 153,1 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    147. Здание столовои? с пристрои?ками, Литер: А, а, а1, А1, этажность: 1, общеи? площадью 123,3 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    148. Земельныи? участок, категория земель: земли сельскохозяи?ственного назначения для эксплуатации МТФ No1 общеи? площадью 210034,00 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...> <Адрес...>

    149. Здание склада, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 132,5 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    150. Электроцех, назначение: коммуникационное, Литер: Г27, этажность: 1, общеи? площадью 201,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

    151. Спальныи? корпус с пристрои?кои?, Литер Б, б, этажность: 1, общеи? площадью 425,9 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

    152. Спальныи? корпус с пристрои?кои?, Литер А, а, этажность: 1, общеи? площадью 411,3 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

    153. Здание весовои?, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 88,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    154. Торговыи? ларь с пристрои?кои?, Литер В, в, этажность: 1, общеи? площадью 43,7 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...> :472, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    155. Здание склада, Литер Б, б, б1, этажность: 1, общеи? площадь 607,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    156. Здание склада, Литер А, общеи? площадью 728 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    157. Здание склада, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 638,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    158. Здание весовои?, Литер В, этажность: 1, общеи? площадью 98,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    159. Здание склада минеральных удобрении?, Литер Д, этажность: 1, общеи? площадью 2227,6 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    160. Здание бытовое, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 189,6 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: Краснодарскии? краи?, Тимашевскии? раи?он, ст-ца Медведовская, территория склада ядохимикатов.

    161. Здание зернохранилища, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью 1670,8 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    162. Здание жидких удобрении?, этажность: 1, Литер В, общеи? площадью 29,4 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    163. Административное здание, Литер А, этажность: 1, общеи? площадью 135,6 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    164. Здание весовои? с пристрои?кои?, Литер Б, б, этажность: 1, общеи? площадью 60,2 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    165. Здание дезбарьера, Литер Б, этажность: 1, общеи? площадью: 50,1 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

    166. Здание родильного отделения с пристрои?ками, Литер Ж, ж, ж1, ж2, ж3, этажность: 1, общеи? площадью: 626,7 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

167. Здание санитарного блока, Литер Л, этажность: 1, общеи? площадью: 68 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

168. Здание весовои?, Литер Н, этажность: 1, общеи? площадью: 97,2 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

169. Здание коровника с пристрои?ками, Литер И2, и5, и6, этажность: 1, общеи? площадью: 979,9 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

170. Здание коровника-телятника, Литер К, этажность: 1, общеи? площадью: 2146,7 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

171. Здание коровника-телятника, Литер К1, этажность: 1, общеи? площадью: 1903,2 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

172. Здание коровника-телятника, Литер К2, этажность: 1, общеи? площадью: 1635,2 кв.м., кадастровыи? <№...> (условныи? <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

173. Незавершенныи? строительством жилои? дом, общеи? площадью: 973,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

174. Здание бани с пристрои?кои?, Литер А, а, общеи? площадью: 66,3 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

175. Контора МООФ, Литер: Г2, этажность: 1, общеи? площадью 1065,9 кв.м., кадастровыи? (или условныи?) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

В остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе генеральный директор ПАО «АФ «Степь» <ФИО>6 просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, указывая, что возвращенные в собственность ПАО «АФ «Степь» по решению суда объекты недвижимости не могли быть учтены на балансе ответчика и не являлись объектами налогообложения, так как ПАО «АФ «Степь» признано банкротом, деятельность не ведет, имущество поступило в конкурсную массу ответчика. В рамках уголовного дела в отношении истца на 130 объектов недвижимости был наложен арест, что препятствовало регистрации права собственности ответчика на объекты недвижимости. Постановление о снятии ареста вынесено только <Дата ...> С признанием сделки недействительной налоговое законодательство не связывает возникновение, изменение или прекращение налоговых последствий. Датой фактического возврата имущества является дата государственной регистрации права собственности на него, с этого моменты должны начисляться налоги.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав <ФИО>1, поддержавшую доводы жалобы, представителя ПАО «АФ Степь» <ФИО>7, просившего решение суда остменить по доводам жалобы, представителя ИФНС <№...> <ФИО>8, полагавшегося на усмотрение суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда <Адрес...> от <Дата ...> по делу №А53-25430/14 признаны недействительными сделки - договоры купли-продажи недвижимого имущества, заключенные между ОАО Агрофирма «Нива» и <ФИО>1:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на контору, Литер: А, общей площадью 1 509,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): Краснодарский край, <Адрес...>, микрорайон Индустриальный, <Адрес...>, дом.1.

2. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание машинно-тракторной мастерской с котельной, Литер А, Г, Г1, Г2, общей площадью 975,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание агрохимлаборатории, Литер Г, общей площадью 307,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) склад, Литер Г9, этажность 1, общей площадью 167,2 кв.м., кадастровый <Адрес...> Краснодарский край, <Адрес...>, ст-ца Медведовская, <Адрес...>.

2) контору ОП, Литер Г25, назначение: нежилое, этажность 1, общей

площадью 36,6 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) котельную, Литер Г1, назначение: коммуникационное, этажность 1, общей площадью 234,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) склад, Литер Г10, назначение: складское, этажность 1, общей площадью 1204,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) склады, Литер Г5, г, г1, общей площадью 410,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) склад цемента, Литер Г15, этажность 1, общей площадь 1218,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) гараж для с/х машин, Литер Г23, этажность: 1, общей площадью 388,2 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

2) гараж для с/х машин, Литер Г24, этажность 1, общей площадь 557,5 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) гараж для с/х машин, Литер Г14, этажность 1, общей площадью 552,5 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

4) гараж для с/х машин, Литер Г13, общей площадью 522,4 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание ОП, Литер Г28, этажность 1, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>.

8. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) пилораму, Литер: Г19, этажность 1, общей площадью 366,3 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...> <Адрес...>.

2) столярный цех с пристройками и пилорамой, Литер: Г21, г5, г6, Г22,

этажность 1, общей площадь 840,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) административное здание нефтебазы, Литер: Г49, общей площадью 59,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2) заправка нефтебазы, Литер: Г50, общей площадью 22 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание разливочной, Литер: Г51, общей площадью 26,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

10. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на нежилое помещение швейного цеха, Литер: А, общей площадью 196,5 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение): <Адрес...> <Адрес...>.

11. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание конюшни, Литер: В, в, в1, в2, этажность 1, общей площадью 607,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2) здание бойни, Литер: Д, д, <Адрес...>, этажность 1, общей площадью 136,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание склада, Литер: Е, е, е1, этажность 1, общей площадью 902,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) помещение охраны, Литер: Д, общей площадью 13 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание склада, Литер И, общей площадью 867,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание склада сахара, Литер Ж, общей площадью 160,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7) здание склада, Литер: Л, общей площадью 1347,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание склада, Литер: К, общая площадь 2334,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9) здание весовой с автовесами, литер В, общей площадью 28,8 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

12. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание кузницы, Литер Б, этажность 1, общей площадью 99,5 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2) административное здание, Литер А, а, этажность:1, общей площадью 105,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...> адрес (местоположение): <Адрес...>

3) здание СБ, Литер М, м, этажность 1, общей площадью 470,3 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

4) здание мельницы, Литер А, а, этажность 1, общей площадью 274,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

5) здание склада, Литер Б, этажность 1, общей площадью 1041,7 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

13. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) печи для обжига кирпича, Литер: Б, этажность: 2, общей площадью 870,7 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение): <Адрес...>

2) проходной пункт, Литер В, п/В, этажность: 1, общей площадью 9,8 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) административное здание, Литер А, а, а1, этажность:1, общей площадью 295,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание кирпичного завода, Литер Д, д, <Адрес...>, этажность:1, общей площадью 214,1 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

14. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание пекарни, инвентарный <№...>, Литер А, этажность 1, общей площадью 381,9 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение): <Адрес...>

15. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание проходного пункта, Литер Г, этажность: 1, общей площадью 6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2) здание санпропускника, Литер С, этажность: 1, общей площадью 591,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание весовой, Литер Т, этажность: 1, общей площадью 53 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание кормоцеха, Литер О, этажность: 1, общей площадью 310,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание склада, Литер Н, этажность 1, общей площадью 1620,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание склада, Литер М, этаж: 1, общей площадью 1772,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7) здание трансформаторной подстанции, Литер Ф, этажность: 1, общей площадью 67,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание мастерской, Литер Р, этажность: 1, общей площадью 7,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9) здание коровника с пристройкой, Литер А, а, этажность: 1, общей площадью 1682,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта<Адрес...>

10) здание коровника с пристройками, Литер Е, е, е1, этажность: 1, общей площадью 1062,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

11) здание коровника с пристройкой, Литер В, в, этажность: 1, общей площадью 540,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

12) здание коровника с пристройками, Литер Л, л, этажность: 1, общей площадью 1072,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

13) здание коровника с пристройкой, Литер Д, д, этажность: 1, общей площадью 1696 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

14) здание коровника с пристройками, Литер Б, б, б1, этажность: 1, общей площадью 1683,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

15) здание коровника с пристройками, Литер И, и, и1, и2, этажность: 1, общей площадью 1116,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

16) здание коровника с пристройками, Литер К, к, к1, к2, этажность:1, общей площадью 926,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

17) здание коровника с пристройками, Литер Ж, ж, ж1, этажность: 1, общей площадью 1095,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

18) здание коровника с пристройками, Литер З, з, этаж: 1, общей площадью 930,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

19) здание склада, Литер П, этажность: 1, общей площадью 201,3 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

16. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание кормоцеха, Литер Г1, этажность: 1, общей площадью 1624,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): <Адрес...>

2) здание весовой, Литер Г2, этажность: 1, общей площадью 42,3 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, дом 111-а.

3) здание санпропускника, Литер Г7, этажность: 1, общей площадью 160,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание свинарника, Литер Л, общей площадью 1438 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание свинарника с пристройками, Литер Е, е, е1, е2, этажность: 1, общей площадью 1254,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание свинарника с пристройками, Литер Д, д, <Адрес...>, этажность: 1, общей площадью 642,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7) здание свинарника с пристройкой, Литер З, з, этаж: 1, общей площадью 1438,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание свинарника с пристройками, Литер Ж, ж, ж1, этажность:1, общей площадью 1445,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9) здание свинарника с пристройкой, Литер В, в, общей площадью 635 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

10) здание свинарника, Литер А, этажность: 1, общей площадью 603,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

11) здание свинарника, Литер Б, этажность:1, общей площадью 603,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

12) здание свинарника, Литер К, этажность: 1, общей площадью 463,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

13) здание свинарника, Литер И, этажность: 1, общей площадью 447,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

14) здание склада, Литер О, этажность: 1, общей площадью 402 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

15) здание холодильника, Литер Г3, этажность: 1, площадь 26,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

16) здание бойни, Литер Г4, этажность: 1, общей площадью 74,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

17) здание крематория, Литер Г5, этажность: 1, площадь 6,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

18) здание электроцеха с пристройкой, Литер Г6, г, этажность: 1, общей площадью 26,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

19) здание бытовой, Литер Г, этажность: 1, общей площадью 12,5 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

17. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание гаража, Литер И, этажность: 1, общей площадью 258 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание слесарного цеха, Литер З, этажность: 1, общей площадью 26 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание гаража, Литер Ж, этажность: 1, общей площадью 53,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание гаража с пристройкой, Литер Б, б, этажность: 1, общей площадью 743 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) нежилые помещения в административном здании, Литер А, а, а1, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание сварочного цеха, Литер Е, этажность:1, общей площадью 26,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>

7) здание мойки, Литер Д, этажность: 1, общей площадью 14,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание склада, Литер В, этажность: 1, общей площадью 22,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>

9) здание склада с пристройкой, Литер А, а, этажность: 1, общей площадью 144,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, <Адрес...>

18. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) административное здание с пристройками, Литер А, а, а1, площадь 163,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>.

2) здание склада, Литер Д, этажность: 1, общей площадью 40,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

3) здание мастерской, Литер В, этажность: 1, общей площадью 166,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

4) здание склада, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

5) здание мойки с пристройкой, Литер Е, е, этажность: 1, общей площадью 8,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

19. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 30 октября 2014 г. на:

1) здание весовой, Литер А, этажность: 1, общей площадью 167,2 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>

2) здание склада для семян, Литер В, этажность: 1, общей площадью 868,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>

3) здание склада для семян, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 1389,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, <Адрес...>

4) здание зернохранилища, Литер Д, этажность: 1, общей площадью 5278,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, <Адрес...>

5) здание ЗАР-5, Литер Е, этажность: 1, общей площадью 91 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, <Адрес...>

20. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) административное здание с пристройками, Литер А, а, а1, этажность: 1, общей площадью 174,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>

2) здание столовой, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 149,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание склада, Литер Д, этажность: 1, общей площадью 13,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание мастерской, Литер В, этажность: 1, общей площадью 253,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

21. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание склада, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 379,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>.

2) здание аэротенки-смесителя, Литер Е, этажность: 1, общей площадью 27,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <№...>

3) здание бригадного домика с пристройками, Литер: А, а, а1, общей площадью 59 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание частично разрушенного склада, Литер В, этажность: 1, общей площадью 1056,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

5) здание аэротенки-смесителя с пристройкой, Литер Д, д, этажность: 1, общей площадью 34,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>Крамаренко.

22. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание крупорушки, Литер А, этажность: 1, общей площадью 251 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>-в.

23. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание стройцеха, Литер А, этажность: 1, общей площадью 457,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание пилорамы с пристройкой, Литер Б, б, этажность: 1, общей площадью 326,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) незавершенный строительством склад, Литер В, общей площадью 74,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

24. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание электроцеха, общей площадью 99 кв.м., Литер А, этажность: 2, кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

25. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание мастерской, Литер А, этажность: 1, общей площадью 7343,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

26. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание столовой, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 274,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание спального корпуса, Литер: С, этажность: 1, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание спального корпуса, Литер: Т, этажность: 1, общей площадью 32,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание спального корпуса, Литер: Ф, этажность: 1, общей площадью 39,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание спального корпуса с пристройкой, Литер: Н,н, этажность: 1, общей площадью 57,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание спального корпуса с пристройкой, Литер: У,у, этажность: 1, общей площадью 54,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7) здание спального корпуса, Литер: Л, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание спального корпуса, Литер: К, этажность: 1, общей площадь 32,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9) здание спального корпуса, Литер: М, общей площадью 33 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

10) здание спального корпуса, Литер: П, этажность: 1, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

11) здание спального корпуса, Литер: Ч, этажность: 1, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

12) здание спального корпуса, Литер: Д, этажность: 1, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

13) здание спального корпуса, Литер: В, этажность: 1, общей площадью 33 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

14) здание спального корпуса с пристройкой, Литер: Х, х, этажность: 1, общей площадью 32,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

15) здание спального корпуса, Литер: Ш, этажность: 1, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

16) здание спального корпуса, Литер: Б, этажность: 1, общей площадью 33 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

17) здание спального корпуса, Литер: Р, этажность: 1, общей площадью 32,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

18) здание спального корпуса, Литер Е, этажность: 1, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>, Дербенский с/о.

19) здание спального корпуса, Литер: Ж, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

20) здание спального корпуса, Литер: И, этажность: 1, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

21) здание спального корпуса, Литер: Ц, этажность: 1, общей площадью 32,8 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

27. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание столовой с подвалом, Литер: п/А, а, этажность: 1, общей площадью 581 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

28. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание пункта технического обслуживания с пристройкой, литер: В, в, этажность: 1, общей площадью 603,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание МТМ с пристройками, Литер: А, а, а1, а2, а3, этажность: 1, общей площадью 1206,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

29. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание оператора, литер: А, этажность: 1, общей площадью 69,1 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

30. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание гаража, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 425,6 кв.м.,

кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание гаража, Литер: Б, этажность: 1, общей площадью 556,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>, <Адрес...>.

31. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 43,1 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание общежития, Литер: А, общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, <Адрес...>, МТФ-1, дом 6.

3) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 85,5 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 87 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 43 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 149,7 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: Краснодарский <Адрес...>

<Адрес...> кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание общежития, Литер: А, этажность: 1, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

9) здание столовой с пристройками, Литер: А, а, а1, А1, этажность: 1, общей площадью 123,3 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

10) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для эксплуатации МТФ <№...> общей площадью 210034,00 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение): Российская Федерация, <Адрес...>

32. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание склада, Литер А, этажность: 1, общей площадью 132,5 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, дом 132.

33. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на электроцех, назначение: коммуникационное, Литер: Г27, этажность: 1, общей площадью 201,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>.

34. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) спальный корпус с пристройкой, Литер Б, б, этажность: 1, общей площадью 425,9 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

2) спальный корпус с пристройкой, Литер А, а, этажность: 1, общей площадью 411,3 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>.

35. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на: 1) здание весовой, Литер А, этажность: 1, общей площадью 88,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) торговый ларь с пристройкой, Литер В, в, этажность: 1, общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание склада, Литер Б, б, б1, этажность: 1, общей площадь 607,6 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>, ст<Адрес...>

36. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание склада, Литер А, общей площадью 728 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>

2) здание склада, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 638,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>

3) здание весовой, Литер В, этажность: 1, общей площадью 98,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>

37. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание склада минеральных удобрений, Литер Д, этажность: 1, общей площадью 2227,6 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание бытовое, Литер А, этажность: 1, общей площадью 189,6 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание зернохранилища, Литер Б, этажность: 1, общей площадью 1670,8 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание жидких удобрений, этажность: 1, Литер В, общей площадью 29,4 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

38. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) административное здание, Литер А, этажность: 1, общей площадью 135,6 кв.м.,кадастровый (или условный) <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание весовой с пристройкой, Литер Б, б, этажность: 1, общей площадью 60,2 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

39. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на:

1) здание дезбарьера, Литер Б, этажность: 1, общей площадью: 50,1 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

2) здание родильного отделения с пристройками, Литер Ж, ж, ж1, ж2, ж3, этажность: 1, общей площадью: 626,7 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

3) здание санитарного блока, Литер Л, этажность: 1, общей площадью: 68 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

4) здание весовой, Литер Н, этажность: 1, общей площадью: 97,2 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

5) здание коровника с пристройками, Литер И2, и5, и6, этажность: 1, общей площадью: 979,9 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

6) здание коровника-телятника, Литер К, этажность: 1, общей площадью: 2146,7 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

7) здание коровника-телятника, Литер К1, этажность: 1, общей площадью: 1903,2 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

8) здание коровника-телятника, Литер К2, этажность: 1, общей площадью: 1635,2 кв.м., кадастровый <№...> (условный <№...>), адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

40. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью: 973,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>

41. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на здание бани с пристройкой, Литер А, а, общей площадью: 66,3 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...>, <Адрес...>, дом <№...>а.

42. Договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата ...> на контору МООФ, Литер: Г2, этажность: 1, общей площадью 1065,9 кв.м., кадастровый (или условный) <№...>, адрес (местоположение) объекта: <Адрес...> <Адрес...>.

Восстановлено право собственности публичного акционерного общества «АФ «Степь» (правопреемник ОАО "Агофирма "Нива") на указанные объекты недвижимости (л.д.33-129 т.1).

    Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от <Дата ...> определение Арбитражного суда <Адрес...> от <Дата ...> Г7 оставлено без изменения (л.д.131-225 т.1).

    В связи с состоявшимися судебными решениями о признании договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными, <Дата ...> <ФИО>1 обратилась с заявлением в ИФНС <№...> по Краснодарскому краю о перерасчете налоговой базы и суммы налога на вышеуказанное имущество с 2014 по 2018 г. (л.д.1-23 т.2).

    В удовлетворении заявления <ФИО>1 было отказано (л.д.24 т.1).

    В <...>

Согласно п. 1 ст. 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

В силу пункта 4 статьи 85 НК РФ органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

По смыслу статьи 400 НК РФ законом установлены два основания для взимания данного налога - наличие имущества, признаваемого объектом налогообложения, а также владение им на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в указанном Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено названным Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июня 1999 года № 41/9 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации», при уяснении для целей налогообложения значения института, понятия или термина гражданского, семейного или другой отрасли законодательства суд при рассмотрении спора не применяет положения соответствующей отрасли законодательства только в том случае, когда в законодательстве о налогах и сборах содержится специальное определение данного института, понятия или термина для целей налогообложения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом. Пунктом 7 части 1 статьи 16 указанного закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

В силу пункта 2 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

Вместе с тем данная норма не относит к полномочиям названного органа проверку законности вступивших в законную силу решений судов.

Обстоятельств, при которых вступивший в законную силу судебный акт можно не исполнять, действующее законодательство не предусматривает.

Из анализа указанных правовых норм следует, что физические лица обязаны уплачивать налог на недвижимое имущество с момента государственной регистрации права собственности на него до прекращения права собственности, которое также подлежит государственной регистрации.

Для прекращения права собственности истца на объекты недвижимости, права на которые были восстановлены по решению суда за АФ «Степь», <ФИО>1 была вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении права собственности, приложив копии судебных постановлений, являющиеся основанием для регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обращения с заявлением о прекращении права собственности <ФИО>1 после вступления в силу судебных постановлений не представила, что подтверждается отзывом на исковое заявление межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 20.01.23020 <№...>л.д.99-10-3 т.2).

Доводы истца о том, что право собственности должно быть прекращено с момента заключения договоров купли-продажи объектов недвижимости, не основаны на нормах права.

С момента приобретения объектов недвижимости истец владела и распоряжалась указанными объектами, в том числе сдавая их в аренду и получая доходы (л.д.109-145 т.2), ее право собственности на объекты было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому в соответствии с налоговым законодательством именно она была обязана уплачивать налог на имущество.

При изложенных обстоятельствах нельзя согласиться с выводами суда об исключении из налогооблагаемой базы по налогу на имущество физического лица <ФИО>1 с <Дата ...> (со дня вступления в законную силу судебных постановлений) нельзя признать обоснованным.

Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом налогообложения признается недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае, если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 настоящего Кодекса.

Порядок учета на балансе организаций объектов основных средств регулируется приказами Министерства финансов РФ от 31.10.2000 № 94н «Об утверждении плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению», от 30.03.2001 № 26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01» и от 13.10.2003 № 91н «Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств».

В соответствии с названными документами движимое и недвижимое имущество учитывается в балансе в качестве объектов основных средств на счете 01 «Основные средства».

Пунктом 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (далее - Положение) предусмотрено, что при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо одновременное выполнение следующих условий: использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации; использование в течение длительного времени, то есть срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов; способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Условия для принятия на бухгалтерский учет спорного имущества не соблюдены.

Решением Арбитражного суда Ростовскои? области от 09.07.2015 по делу А53-25430/2014 ПАО «АФ «Степь» признано несостоятельным (банкротом), что свидетельствует о том, что в соответствии с п.1 ст. 61.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу, а не для использования в производстве продукции либо для управленческих нужд, предполагается последующая продажа указанного имущества в счет погашения требований кредиторов.

Учитывая изложенное, до регистрации права собственности ответчика на объекты недвижимости оснований для учета их на балансе не имелось.

Письмом администрации муниципального образования Тимашевский район от 28.02.2020, на которое ссылается суд в обоснование своих доводов, также не подтверждается использование ответчиков в производственной деятельности спорных объектов недвижимости. Администрация лишь указывает об осуществлении хозяйственной деятельности в период с 2015 по 2020 годы ООО «Агрофирма «Нева» и ООО «Агрофирма «Хуторок», сведениями о принадлежности объектов недвижимости администрация не располагает (л.д.76 т. 5).

При таких обстоятельствах оснований для исключения объектов недвижимости из налогооблагаемой базы <ФИО>9 до регистрации прекращения права собственности истца не имелось.

Также суд необоснованно обязал ИФНС <№...> выставить требование об уплате налога на имущество ПАО «АФ «Степь».

В соответствии с п. 2 ст. 383 НК РФ в течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 382 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1. Ст. 386 НК РФ налогоплательщики обязаны по истечении налогового периода представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) по месту нахождения имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом и пунктом 1.1 настоящей статьи, налоговую декларацию по налогу.

Из анализа указанных норм следует, что налоговые органы не выставляют требований об уплате налога на имущество организаций, которые самостоятельно уплачивают налог и представляют налоговые декларации.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права, с принятием решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

                    О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 19 июня 2020 года отменить, апелляционную жалобу генерального директора ПАО «АФ «Степь» <ФИО>6 – удовлетворить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования <ФИО>1 к Межрайонной ИФНС <№...> по Краснодарскому краю, ПАО «Агрофирма «Степь» о снятии объектов недвижимости с налогового учета и перерасчете налога оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: