Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2013 ~ М-406/2013 от 13.05.2013

                                                     дело № 2-407/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2013 года                                                                                             г. Владикавказ

        Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

при секретаре Арсоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Северо-Осетинского отделения № 8632 Сбербанка России к ООО «ИР-ОЙЛ», ООО «Марат», Габолаеву А.А. о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                                     установил:

      Заместитель управляющего Северо-Осетинского отделения № 8632 Сбербанка России К. Т.Г. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковыми требованиями к ООО «ИР-ОЙЛ», ООО «Марат», Габолаеву А.А.: взыскать задолженность по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года по состоянию на ... г. в размере ... рублей, в том числе:

просроченный основной долг - ... руб.;

просроченные проценты - ... руб.;

неустойка за просроченный основной долг - ... руб.;

неустойка за просроченные проценты - ....;

просроченная плата (за лимит задолженности) - ... руб.;

неустойка по плате за лимит задолженности - ... руб.;

В счет погашения задолженности ООО «ИР-ОИЛ» по договорам об открытии
возобновляемой кредитной линии № ... от ..., № ... от ..., № ... от ... обратить взыскание на принадлежащее ООО «Марат» недвижимое имущество, заложенное по договорам ипотеки (последующей ипотеки) № ... от ..., №... от ..., №... от ....;

Установить начальную продажную стоимость заложенного по договорам ипотеки (последующей ипотеки) № ... от ..., № ... от ..., № ... от ... недвижимого имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:... рублей;

Взыскать с ООО «ИР-ОЙЛ» и Габолаева А.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № 8632 сумму уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.

В обоснование заявленных требований Северо-Осетинское отделение № 8632 Открытого акционерного общества «Сбербанк России» указало, что ... года между ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского ОСБ № 8632 и ООО «ИР-ОЙЛ» заключен договор № ... об открытии возобновляемой кредитной линии в соответствии с п. 1 которого Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по ... года с лимитом в размере ... рублей, проценты за пользование кредитом по ставке ...% годовых.

... г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского ОСБ № 8632 и ООО «ИР-ОЙЛ» заключен договор № ... об открытии возобновляемой кредитной линии, в соответствии с п. 1 которого Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 24 октября 2013 года с лимитом в размере ... рублей, проценты за пользование кредитом по ставке ...% годовых.

28 декабря 2011 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского ОСБ № 8632 и ООО «ИР-ОЙЛ» заключен договор № ... об открытии возобновляемой кредитной линии, в соответствии с п.1 которого Заемщику открыта возобновляемая кредитная линия на срок по 24 декабря 2013 года с лимитом в размере ... рублей, проценты за пользование кредитом по ставке ... % годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитными договорами, Заемщик предоставил Кредитору:

- имущественное обеспечение в соответствии с договорами ипотеки (последующей ипотеки) № ... от ... г., № ... от ... г., № ... от ... г., заключенными с ООО «Марат».

- поручительство Генерального директора ООО «ИР-ОЙЛ» Габолаева А.А. в соответствии с договорами поручительства № ... от ... г., № ... от ... г., № ... от ... г.

Обязательства по предоставлению денежных средств и сопровождению кредита Банком исполнены: на расчетные счета Заемщика перечислены денежные средства в размере ... руб., что подтверждается историями операций по договорам, а также распоряжениями на перечисление кредита от ... № ...

В свою очередь, Заемщиком, в нарушение ст.ст. 309, 310, 809, 819 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, а также пунктов 4, 5, 6 Кредитных договоров, обязательства по Кредитным договорам исполняются ненадлежащим образом и в настоящее время Заемщик находится на счетах просроченных ссуд.

Согласно прилагаемому к настоящему исковому заявлению расчету по состоянию на 25 апреля 2013 г. полная задолженность Заемщика по Кредитным договорам составляет ... руб., в том числе:

просроченный основной долг - ... руб.;

просроченные проценты -... руб.;

неустойка за просроченный основной долг - ... руб.;

неустойка за просроченные проценты - ....;

просроченная плата (за лимит задолженности) - ... руб.;

неустойка по плате за лимит задолженности - ... руб.

Неустойка исчислена в соответствии с п. 7 Кредитных договоров.

В соответствии с Общими условиями предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (п. 3.6. Приложений № 1 к Кредитным договорам) Кредитор вправе в случае ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору, прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Право Банка потребовать от Заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами и иными платежами по кредитным договорам при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата части займа, закреплено также в п. 2 ст. 811 ГК РФ.

Согласно условиям договоров поручительства, заключенных с Габолаевым А.А., Поручитель принял на себя обязательства отвечать перед Кредитором за исполнение Заемщиком обязательств по кредитным договорам в полном объеме.

Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если договором не предусмотрена субсидарная ответственность поручителя. Пункт 1.1. Приложений № 1 к договорам поручительства предусматривают солидарную ответственность Поручителя и Заемщика перед Банком по Кредитным договорам.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По договорам ипотеки (последующей ипотеки), заключенным между Банком и ООО «Марат» в обеспечение Кредитных договоров, в залог Банку передано следующее имущество:

а) нежилое здание (Литер ...), административно-управленческого назначения,
1-этажный, общая площадь ... кв.м., инв. № ..., расположенное по адресу: РСО-Алания,     г.     Владикавказ,     ...,     кадастровый     номер: ...;

б) нежилое здание (Литер ...), нежилое, 1-этажный, общая площадь ... кв.м.,
инв. № ..., расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ... кадастровый номер: ...;

в) нежилое здание (Литер ...), нежилое, 1-этажный, общая площадь ... кв.м.,
инв. № ..., расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ..., кадастровый номер: ...

г) земельный участок, из земель населенных пунктов, для эксплуатации зданий гаража, общая площадь ... га, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ..., кадастровый номер: ....

Оценочная стоимость зданий установлена в сумме ... рублей; залоговая стоимость зданий, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет ... рублей.

Оценочная стоимость земельного участка составляет ... рублей; залоговая стоимость земельного участка, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет ... рублей.

Согласно ст. 348 ГК РФ, ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Право Банка обратить взыскание на предмет ипотеки при невыполнении Заемщиком обязанностей, предусмотренных Кредитными договорами, установлено также п.п. 2.1., 6.1. договоров ипотеки (последующей ипотеки).

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, которое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, если иное не предусмотрено договором.

Обязательства Заемщика по Кредитным договорам, исполнение которых обеспечивается заложенным недвижимым имуществом, предусмотрены п.п. 2.1., 2.2., 2.3. договоров ипотеки (последующей ипотеки).

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления в суд указанная выше задолженность перед Банком Заемщиком не погашена, заложенное имущество в пользу Банка не реализовано.

Требования Банка, как залогодержателя, удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ). В случае обращения взыскания на недвижимое имущество в судебном порядке, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда (п.п. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке).

Общая залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в сумме ... рублей (дополнительное соглашение № ... к договору ипотеки № ... от ... г.).

В соответствии с условиями кредитных договоров (п. 16), договоров поручительства (п. 7), а также договоров ипотеки (последующей ипотеки) (п. 9.2.), стороны пришли к соглашению о том, что все возникающие из них споры, разногласия и требованию по выбору истца подлежат разрешению либо в Третейском суде при АНО «Центр Третейского Разбирательства» либо в федеральном суде в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании представитель истца Джиоева А.Н., действующая на основании доверенности № ... от 15.03.2013 года, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Габолаев А.А., действующий как от своего имени, так и от имени соответчика - ООО «ИР-ОЙЛ», директором которого он является, в судебном заседании исковые требования о взыскании с ООО «ИР-ОЙЛ» и с него в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № 8632 задолженность ООО «ИР-ОЙЛ» по договорам об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года по состоянию на ... года в размере ... рублей, в том числе:

просроченный основной долг - ... руб.;

просроченные проценты -... руб.;

неустойка за просроченный основной долг - ... руб.;

неустойка за просроченные проценты - ....;

просроченная плата (за лимит задолженности) - ... руб.;

неустойка по плате за лимит задолженности - ... руб.

- в счет погашения задолженности ООО «ИР-ОИЛ» по договорам об открытии
возобновляемой кредитной линии № ... от ..., № ... от ..., № ... от ... обратить взыскание на принадлежащее ООО «Марат» недвижимое имущество, заложенное по договорам ипотеки (последующей ипотеки) № ... от ..., №... от ..., №... от ....;

- установлении начальной продажной стоимости заложенного по договорам ипотеки (последующей ипотеки) № ... от ..., № ... от ..., № ... недвижимого имущества в размере его залоговой стоимости, а именно:... рублей;

- взыскании с ООО «ИР-ОЙЛ» и Габолаева А.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения № 8632 суммы уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей, признал полностью, представив суду письменное заявление о признании иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель соответчика ООО «Марат» - генеральный директор Козаев А.Р. в судебное заседание не явился. При этом, заказное письмо, направленное судом по юридическому адресу ООО «Марат», вернулось с отметкой «Истек срок хранения», а телеграмма не доставлена, так как по указанному адресу нет такой организации. Судом также была направлена телеграмма по месту регистрации Козаева А.Р., которая вернулась с отметкой «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является». Выходом на место помощником судьи установлено, что в квартире проживает гражданка, которой ничего не известно о Козаеве А.Р., о чем составлен акт. В связи с чем, судом определено рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

         Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела № 2-407/13, считает исковые требования Северо-Осетинского отделения № 8632 Сбербанка России к ООО «ИР-ОЙЛ», ООО «Марат», Габолаеву ... о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

         В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства или отказа от их исполнения не допускается, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

        Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 112 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного заемщиком для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся части суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закона) принимая решение об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного существа, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе

соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

В силу п. 2 ст. 78 Закона жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Полагает возможным реализовать Квартиру на открытом аукционе.

В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ст. 50 Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54.1 Закона ч. 2 ст. 348 ГК РФ в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Материалами дела установлено следующее:

Согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ООО «ИР-ОЙЛ» в лице генерального директора Габолаева А.А., Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ... года, с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, проценты по ставке ... % годовых.

В Приложении № 1 к договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, установлены общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов. В частности, в п.3.6 установлено, что Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае: 3.6.1., 3.6.2 - неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между Заемщиком и Кредитором, а также любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ООО «ИР-ОЙЛ» в лице генерального директора Габолаева А.А., Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ... года, с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, проценты по ставке ... % годовых.

В Приложении № 1 к договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, установлены общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов. В частности, в п.3.6 установлено, что Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае: 3.6.1., 3.6.2 - неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между Заемщиком и Кредитором, а также любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Согласно договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ООО «ИР-ОЙЛ» в лице генерального директора Габолаева А.А., Банк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ... года, с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, проценты по ставке ... % годовых.

В Приложении № 1 к договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, установлены общие условия предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов. В частности, в п.3.6 установлено, что Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае: 3.6.1., 3.6.2 - неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между Заемщиком и Кредитором, а также любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Согласно выписке об основных сведениях о юридическом лице, полученной с информационного ресурса Федеральной Налоговой службы на основании Уведомления о предоставлении доступа к открытым и общедоступным сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, содержит сведения о юридическом лице ООО «Марат», директором является Козаев А.Р.

Согласно выписке об основных сведениях о юридическом лице, полученной с информационного ресурса Федеральной Налоговой службы на основании Уведомления о предоставлении доступа к открытым и общедоступным сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, содержит сведения о юридическом лице ООО «ИР-ОЙЛ», генеральным директором является Габолаев А.А.

Как усматривается из распоряжений на перечисление кредита, даны Генеральным директором ООО «ИР-ОЙЛ» Габолаевым А.А. на предоставление кредитных средств: по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей, по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей; по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..., дата предоставления кредитных средств ... год, сумма ... рублей.

Как усматривается из договора поручительства № ... от ... года, он заключен между ОАО «Сбербанк России» и Габолаевым А.А., согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «ИР-ОЙЛ» всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года. Согласно п.7 поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка. В случае нарушения вышеуказанного срока, Поручитель выплачивает Банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере (-) процентов годовых от суммы просроченного платежа, включающего обязательства Заемщика по погашению основного долга и уплате процентов, и иных платежей, указанных п. 2 Договора, но без учета неустойки Заемщика.

Согласно приложению № 1 к Договору поручительства № ... от ... года, поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, связанных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Как следует из договора поручительства № ... от ... года, он заключен между ОАО «Сбербанк России» и Габолаевым А.А., согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «ИР-ОЙЛ» всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года. Согласно п.3 поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка. В случае нарушения вышеуказанного срока, Поручитель выплачивает Банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере (-) процентов годовых от суммы просроченного платежа, включающего обязательства Заемщика по погашению основного долга и уплате процентов, и иных платежей, указанных п. 2 Договора, но без учета неустойки Заемщика.

Согласно приложению № ... к Договору поручительства № ... от ... года, поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, связанных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Из договора поручительства № ... от ... года, он заключен между ОАО «Сбербанк России» и Габолаевым А.А., согласно которому поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ООО «ИР-ОЙЛ» всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года. Согласно п.3 поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка. В случае нарушения вышеуказанного срока, Поручитель выплачивает Банку неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере (-) процентов годовых от суммы просроченного платежа, включающего обязательства Заемщика по погашению основного долга и уплате процентов, и иных платежей, указанных п. 2 Договора, но без учета неустойки Заемщика.

Согласно приложению № 1 к Договору поручительства № ... от ... года, поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, связанных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Из п. 1.1. приложения № 1 к Договору поручительства № ... от ... года Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

...

Из договора ипотеки № ... от 20.05.2011 года, заключенного между Северо-Осетинским ОСБ № 8632 ОАО «Сбербанк России» и ООО «Марат» во исполнение обязательств ООО «ИР-ОЙЛ», возникших на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии от 20.05.2011 года, предметом является передача принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, функционально обеспечивающего находящееся на нем недвижимое имущество, а именно:

а) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

б) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

в) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь ... га, по адресу: г.Владикавказ, ....

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет ... рублей.

При этом в п.2.2. указанного договора указаны обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором: обязательства по погашению основного долга; обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору.

В качестве приложения № 1 к договору ипотеки, установлен порядок обращения взыскания на имущество, переданное в залог в соответствии с указанным Договором, в частности, п.2 предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель вправе реализовывать Предмет ипотеки посредством продажи на открытом или закрытом аукционе, производимых в соответствии с законодательством РФ.

Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору ипотеки № ... от ... года, заключенному ... года, оно заключено между Северо-Осетинским ОСБ № 8632 ОАО «Сбербанк России» и ООО «Марат» во исполнение обязательств ООО «ИР-ОЙЛ», общая залоговая стоимость Предмета залога, указанного в п.1.2 Договора составляет ... рублей.

Как следует из договора последующей ипотеки № ... от ... года, он заключен между Северо-Осетинским ОСБ № 8632 ОАО «Сбербанк России» и ООО «Марат» во исполнение обязательств ООО «ИР-ОЙЛ», возникших на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, предметом является передача в залог принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, функционально обеспечивающего находящееся на нем недвижимое имущество, а именно:

а) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

б) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

в) нежилое здание (Литер ... 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь ... га, по адресу: г.Владикавказ, ....

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет ... рублей.

При этом в п.2.2. указанного договора указаны обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором: обязательства по погашению основного долга; обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору.

В качестве приложения № 1 к договору последующей ипотеки № ... от ... года, установлен порядок обращения взыскания на имущество, переданное в залог в соответствии с указанным Договором, в частности, п.2 предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель вправе реализовывать Предмет ипотеки посредством продажи на открытом или закрытом аукционе, производимых в соответствии с законодательством РФ.

Как следует из договора последующей ипотеки № ... от ... года, он заключен между Северо-Осетинским ОСБ № 8632 ОАО «Сбербанк России» и ООО «Марат» во исполнение обязательств ООО «ИР-ОЙЛ», возникших на основании договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, предметом является передача принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка, функционально обеспечивающего находящееся на нем недвижимое имущество, а именно:

а) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

б) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

в) нежилое здание (Литер ...), 1-этажное, общая площадь ... кв.м., по адресу: г.Владикавказ, ...;

г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь ... га, по адресу: г.Владикавказ, ...

Общая залоговая стоимость Предмета залога составляет ... рублей.

При этом в п.2.2. указанного договора указаны обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором: обязательства по погашению основного долга; обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по Кредитному договору; обязательства по уплате неустойки; судебные и иные расходы Залогодержателя, связанные с реализацией прав по Кредитному договору.

В качестве приложения № 1 к договору последующей ипотеки № ... от ... года, установлен порядок обращения взыскания на имущество, переданное в залог в соответствии с указанным Договором, в частности, п.2 предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель вправе реализовывать Предмет ипотеки посредством продажи на открытом или закрытом аукционе, производимых в соответствии с законодательством РФ.

Как усматривается из расчета задолженности ООО «ИР-ОЙЛ» перед ОАО «Сбербанк России (ОСБ № 8632) по состоянию на ... года:

по кредитному договору № ... от ... года, сумма к погашению на дату расчета: ... рублей из которой: просроченная плата за обслуживание ... рублей, просроченные проценты - ... рублей, просроченный основной долг - ... рублей, неустойка по просроченной плате за обслуживание - ... рублей, неустойка за просроченные проценты - ... рубля, неустойка за просроченный основной долг - ... рублей;

по кредитному договору № ... от ... года, сумма к погашению на дату расчета: ... рублей из которой: просроченные проценты - ... рублей, просроченный основной долг - ... рублей, неустойка за просроченные проценты - ... рубля, неустойка за просроченный основной долг - ... рублей;

по кредитному договору № ... от ... года, сумма к погашению на дату расчета: ... рублей из которой: просроченная плата за лимит задолженности - ... рублей, просроченные проценты - ... рублей, просроченный основной долг - ... рублей, неустойка по просроченной плате за лимит задолженности - ... рублей, неустойка за просроченные проценты - ... рублей, неустойка за просроченный основной долг - ... рублей.

ООО «ИР-ОЙЛ» в погашение основного долга по кредитному договору № ... выплатило сумму в размере ... рублей, по кредитному договору № ... выплатило сумму в размере ... рублей, по кредитному договору № ... выплатило сумму в размере ... рублей, после чего прекратило платежи, предусмотренные кредитным договором.

Таким образом, учитывая, вышеприведенные нормы закона и неисполнение ответчиком ООО «ИР-ОЙЛ» обязательства по кредитным договорам, допущенной просрочкой возврата кредита и процентов за пользование кредитом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору.

Суд также считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы уплаченной истцом государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения № ... от ... г., Владикавказским банком Сбербанка России была оплачена госпошлина в размере ... рублей в связи с подачей иска в суд о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору № ... от ... г., № ... от ... г., № ... от ... г., заключенным ООО «ИР-ОЙЛ».

Указанная сумма также подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу ОАО «Сбербанк России».

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8632 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░-░░░», ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░-░░░», ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8632 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ... ░░ ... ░░░░, № ... ░░ ... ░░░░, № ... ░░ ... ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ... ░. ░ ░░░░░░░ ...) ░░░░░ ...) ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░-░░░», ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8632 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) № .... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,
1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░. № 22864, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░,     ░.     ░░░░░░░░░░░,     ...     ░░░░░░░░░░░     ░░░░░: ...

2. ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ... ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░.,
░░░. № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

3. ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ...), ░░░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░.,
░░░. № ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ... ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ... ░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) № .... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░.

          ░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░