Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-117/2017 ~ М-33/2017 от 19.01.2017

Дело №2-117/2017 -

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г.Очер

    Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой В.А.,

с участием истца Бояршинова В.А.,

представителя ответчика Савиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояршинова В. А. к Администрации Павловского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Бояршинов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Павловского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, Бояршинов В.А. получил в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес>, который был выделен в натуре. На полученном земельном участке, истец возвел нежилое помещение <данные изъяты> с того времени открыто, добросовестно и непрерывно владел названным нежилым помещением как своим, обслуживал и обеспечивал его сохранность.

Представитель Администрации Павловского городского поселения Савина О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что в судебном заседании исковые требования истца подтверждены доказательствами.

Истец Бояршинов В.А. в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты> им возведен на личные средства в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени он пользуется им открыто и непрерывно.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что их сосед Бояршинов В.А. построил <данные изъяты> и пользовался им с ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года. Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено, что на основании решения Малого Совета народных депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче свидетельств на право пользования землей, согласно списков, Бояршинов В.А. получил свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. у <адрес>, земельный участок был выделен в натуре (л.д.5,6,7). После выделения земельного участка, в ДД.ММ.ГГГГ истец возвел на нем нежилое помещение <данные изъяты> и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно владел названным нежилым помещением как своим, пользовался <данные изъяты>, обслуживал, обеспечивал его сохранность, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

Право собственности на данный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав (л.д.8). Согласно сведений кадастровых паспортов, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коммунально-складские объекты, площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположены по <адрес>

Постановлением Администрации Павловского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, нежилому помещению - <данные изъяты>., присвоен <адрес>

Таким образом, поскольку владение Бояршиновым В.А. нежилым помещением доказано материалами дела и свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Бояршинова В. А. удовлетворить.

Признать за Бояршиновым В. А. право собственности на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес> в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                И.В. Кляусова