Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2016 ~ М-292/2016 от 23.12.2015

Дело № 2- 1750/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Крайновой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности Кривобоковой С.Ю.,

ответчика Истюфеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истюфеева В. В.ича к Истюфееву В. А. о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истюфеев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Истюфееву В. А. о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки. Просит суд признать договор приватизации жилого помещения ... в г. Волгограде недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Требования мотивированы тем, что заочным решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... исковые требования Истюфеева В.А. к Истюфееву В.В. и Истюфеевой Г.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены. Истюфеев В.В. и Истюфеева Г.Н. признаны утратившими право пользования квартирой 16 в ... в г. Волгограде. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к Истюфееву В.В. о признании его утратившим право пользования квартирой 16 в ... в г. Волгограде. В результате право пользования истцом указанной квартирой восстановлено судом. Однако до отмены заочного решения Истюфеев В.А. успел приватизировать указанную квартиру в собственность. В ЕГРП имеется запись №... от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Истюфеева В. А. на ... в г.. Волгограде. Истец является сыном ответчика, проживал в указанной квартире с рождения, незаконно был снят с регистрационного учета по указанной адресу на основании заочного решения, имеет право пользования квартирой, имеет право на участие в приватизации указанной квартиры, которое нарушено ответчиком. Согласия истца на приватизацию квартиры не было получено. Полагает, что по ст. 168 ГК РФ договор приватизации является ничтожным. В связи с чем обратился в суд с вышеизложенным исковыми требованиями.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и просит суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истюфеевым В. А. и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда о передаче ... по адресу ... недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возвращения сторон в первоначальное положение.

В судебном заседании истец Истюфеев В.В. не присутствовал, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кривобокова С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Истюфеев В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что не возражает против расприватизации квартиры. Однако действовал законно на основании заочного решения суда.

Третьи лица Департамент по жилищной политике администрации Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, Администрация Центрального района Волгограда, Администрация Волгограда в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Истюфеев В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном Истюфеева В.А., что подтверждается свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирован по месту жительства в ... ... в г. Волгограде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира находилась в период регистрации истца в ней в муниципальной собственности Волгограда, истец и ответчик проживали в ней по договору социального найма, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в регистрационном деле, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... исковые требования Истюфеева В.А. к Истюфееву В.В. и Истюфеевой Г.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены. Истюфеев В.В. и Истюфеева Г.Н. признаны утратившими право пользования квартирой 16 в ... в г. Волгограде.

На ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован по месту жительства только ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истец был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, что подтверждается сведениями УФМС по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между Истюфеевым В. А. и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда заключен договор на передачу с собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда о передаче ... по адресу г. Волгоград, ... собственность Истюфеева В.А., на основании чего в ЕГРП внесена запись №... от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Истюфеева В. А. на ... в г. Волгограде.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к Истюфееву В.В. о признании его утратившим право пользования квартирой 16 в ... в г. Волгограде.

Истюфеев В.В. не принимал участия в приватизации квартиры, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно    ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Истюфеев В.В. согласие на приватизации указанной квартиры не давал, имеет право пользования указанной квартирой.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В данном случае договор приватизации квартиры нарушил права Истюфеева В.В. на участие в приватизации.

Имеются основания для признания недействительным договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Истюфеевым В. А. и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда о передаче ... по адресу г. Волгоград, ....

Суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании договора от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата сторон договора в первоначальное положение: возврата ... в г. Волгограде в муниципальную собственность города-героя Волгограда, аннулирования в ЕГРП записи №... от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Истюфеева В. А. на ... в г.. Волгограде, и восстановления отношений между сторонами по договору социального найма указанной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ №... ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ... ░ ░.. ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

...

░░░░░