Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2019 ~ М-463/201278/2019 от 04.03.2019

Дело №

УИД-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года                                                                     с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,

с участием:

представителя истицы Медведева В.И. - Каргалёва С.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края Голосова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по уточнённому иску Каргалёв С.Н., действующего по доверенности в интересах Медведева В.И. к Л.Е.В., П.(З.)В.Ф., К.О.А., З.В.А., К.В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Каргалёв С.Н. действующий в интересах Медведева В.И. по доверенности, обратился в Новоселицкий районный суд с иском к Л.Е.В., П.(З.)В.Ф. К.О.А., З.В.А., К.В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит, по доводам, изложенным в иске:

Признать за Медведева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истица Медведева В.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в деле имеется от неё заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Интересы истицы Медведева В.И. представляет по доверенности Каргалёв С.Н..

Ответчики Л.Е.В., В.Ф.П., К.О.А., З.В.А., К.В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В деле имеются от них заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Медведева В.И. не возражают.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы Медведева В.И. - Каргалёв С.Н., третьего лица нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Голосова С.В., суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истицы Медведева В.И. - Каргалёв С.Н., третьего лица нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Голосова С.В., суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Ш.В.С. по доверенности в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила. О времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. В своем заявлении, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы Медведева В.И. - Каргалёв С.Н., третьего лица нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Голосова С.В., суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Представитель истицы Медведева В.И. - Каргалёв С.Н. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании уточнил исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество за Медведева В.И. в части, и просил дополнить пункт второй исковых требований словами: считать решение суда основанием для проведения межевых работ на объект недвижимости - земельный участок - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> Голосова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточнённых исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество за Медведева В.И.. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ею было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, открывшееся в связи со смертью Н.М.Ф., - Медведева В.И. на 2/3 доли в наследственном имуществе ввиду отказа от причитающейся доли в наследстве в ее пользу сына умершей - Н.Н.И., в 1/3 доле сыну: З.В.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке представления в равных долях его дочери Л.Е.В. и сыну З.А.В.. Факт родственных отношений проверялся и подтвержден свидетельствами о рождении.

Выслушав представителя истицы Медведева В.И. - Каргалёв С.Н. по доверенности, третье лицо нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Голосова С.В., исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает уточнённые исковые требования Каргалёва С.Н. в интересах Медведева В.И., о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.М.Ф., данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом загса <адрес>ной государственной администрации, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 18 ГК РФ раскрывает содержание правоспособности граждан. Так, согласно данной норме права граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства, (п.5 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Наследодатель, Н.М.Ф., совершила завещание, согласно которому домовладение, расположенное <адрес>, земельная доля сельскохозяйственного назначения, расположенная на территории землепользования колхоза «имени Ленина», денежные вклады, были завещаны: Медведева В.И., Н.Н.И., З.В.М..

После смерти наследодателя, один из наследников - Н.Н.И. отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу Медведева В.И..

На момент открытия наследства, третий наследник имущества Н.М.Ф. - З.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти II -ГН №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью З.В.М. до дня открытия наследства, наследниками причитающейся ему доли в наследстве, по праву представления, являлись его дети, дочь - Л.Е.В., сын - З.А.В..

Все наследники в установленный законом срок обратились с соответствующими заявлениями к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, открывшееся в связи со смертью Н.М.Ф..

Согласно данного свидетельства наследниками имущества являлись:

Медведева В.И., проживающая в селе Новоселицком, по <адрес>, - 2/3 доли в наследственном имуществе ввиду отказа от причитающейся доли в наследстве в ее пользу сына умершей - Н.Н.И..

В 1/3 доле за сына З.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке представления в равных долях дочь: Л.Е.В., сын: З.А.В.. Факт родственных отношений проверялся нотариусом и подтвержден свидетельствами о рождении. Запись акта о рождении З.Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, З.Е.В. вышла замуж и ей присвоена фамилия Л.Е.В., запись о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Запись акта о рождении З.А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из целого домовладения, расположенного в <адрес>, состоящего из жилого дома площадью 52,8 кв.м, земельного участка площадью 1500 кв.м.

Также в состав наследства входила земельная доля сельскохозяйственного назначения и денежные вклады.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано в реестре нотариуса за №.

ДД.ММ.ГГГГ З.А.В. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни он так и не оформил причитающуюся ему долю в наследстве по праву представления в связи со смертью отца - З.В.М..

На момент смерти З.А.В. наследниками первой очереди к принадлежащему ему имуществу являлись:

- мать, П.(З.)В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ П.(З.)В.Ф. вышла замуж за В.Ф. и ей присвоена фамилия П.(З.)В.Ф.. Запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

- супруга, З.О.А., запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ З.О.А. вышла замуж за К.А.В. и ей присвоена фамилия К.. Запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

- сын, З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

- дочь, З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ З.В.А. вышла замуж за К.М.А. и ей присвоена фамилия К.. Запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 году истица зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок и часть жилого дома по <адрес>.

При этом, право собственности истицы на часть жилого дома зарегистрировано соразмерно возникшего у нее права на 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются записью о регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, Медведева В.И., на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок по данному адресу за истицей зарегистрировано не в долевой собственности, как это должно было произойти в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно которому истице принадлежало 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенном <адрес>, а соразмерно принадлежащей ей доли, т.е. площадью 1000 кв.м.. Данные обстоятельства подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возникшее у Л.Е.В. и З.В.А. право собственности в порядке представления на долю в данном недвижимом имуществе до настоящего времени наследниками этой доли не оформлено, принимать наследство, оформлять свои права на наследственное имущество ответчики не желают.

Истица в свою очередь, выплатила всем потенциальным наследникам денежные компенсации за принадлежащие им доли в спорном недвижимом имуществе. Никакого спора по факту признания права собственности на данное имущество за истицей не имеется.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> имеет кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет 107 530 рублей. Площадь данного земельного участка в государственном кадастре недвижимости, зарегистрированная как собственность истицы, равна 1000 кв.м., документом основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Действительная площадь данного земельного участка составляет 1500 кв.м., с учетом 500 кв.м., приходящихся на доли Л.Е.В. и З.А.В..

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение общей площадью 52,8 кв.м. по <адрес>, имеет кадастровый №, его кадастровая стоимость составляет 285 803,19 рублей.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Конституционный суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П указал, что ГК РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане и юридические лица вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.

Вместе с тем, в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота -собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре
недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 2,35,46 Конституции РФ, ст. 12, п.1 ст.131, ст.218, ст.ст. 1111, 1118, 1119, 1120 ГК РФ, п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточнённые исковые требования Каргалёв С.Н., действующего по доверенности в интересах Медведева В.И., к Л.Е.В., П.(З.)В.Ф. П.(З.)В.Ф., К.О.А., З.В.А., К.В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Медведева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

- жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Считать решение суда основанием для проведения межевых работ на объект недвижимости - земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                            Н.Н. Живницкая