Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-607/2012 ~ М-356/2012 от 15.02.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 марта 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Дроздовой Е.А.,

с участием представителя истца Тимохина А.В. Иванова С.Л., представителя Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области Закуриной Н.Б., представителя Некоммерческой организации «Фонд социального развития и ипотечного кредитования» Козырева Б.Г..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-607\2012 по иску Тимохина А.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, -

у с т а н о в и л :

Тимохин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на однокомнатную квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Павлово-Посадским муниципальным районом Московской области, от имени которого действовала Администрация Павлово-Посадского муниципального района, и Некоммерческой организацией «Фонд социального развития и ипотечного кредитования» Павлово-Посадского района был заключен Инвестиционный контракт на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 г. № 272/28 «Об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости в Московской области и договоров привлечения финансовых средств в строительство (реконструкцию) жилых домов в рамках инвестиционного контракта» Инвестиционный контракт прошел учетную регистрацию в Минмособлстрое за №. В соответствии с п. 2.1. Инвестиционного контракта предметом контракта является реализация инвестиционного проекта строительства 9-ти этажного 2-х секционного кирпичного дома по адресу: <адрес>. Строительство указанного жилого дома велось, в том числе, для последующего расселения жилого дома по адресу: <адрес> в рамках муниципальной программы ликвидации ветхого жилищного фонда. Истец является собственником квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в целях расселения и последующего сноса жилого дома по адресу: <адрес> между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района и истцом заключен Договор уступки права требования №, по условиям которого Администрация Павлово-Посадского муниципального района уступает истцу права требования по получению в собственность однокомнатной квартиры № в жилом доме с присвоенным адресом: <адрес>. Указанный дом построен, принят в эксплуатацию, истец фактически заселилась в предоставленную ей квартиру. В соответствии с п. 2.2.1. Договора уступки в качестве оплаты уступки права требования истец передает в муниципальную собственность Павлово-Посадского района принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказало истцу в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № в жилом доме <адрес>, в связи с чем во внесудебном порядке за истцом не может быть признано право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились окончить дело мировым соглашением, в соответствии с которым: за Тимохиным А.В. признается право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Признание за Тимохиным А.В. права собственности на указанную выше квартиру следует из: Инвестиционного контракта № на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ); Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (рег. №) к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Инвестиционному контракту рег. № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес>; Акта о результатах реализации Инвестиционного контракта на строительство объекта недвижимости жилищного назначения по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ); договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ; Акта приема-передачи квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Документы, подтверждающие цель расселения и последующего сноса: Комплексная программа «Жилище, инженерная и социальная инфраструктура Павлово-Посадского района на 2004-2010 годы», утвержденная решением Совета депутатов Павлово-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №; Публичные слушания по вопросу проекта планировки территории в районе улиц <адрес>-<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Расходы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру возлагаются на Тимохина А.В. С момента регистрации права собственности Тимохина А.В. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру он обязуется в течение 20 (двадцати) календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в противном случае Тимохин А.В. снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес> принудительно - на основании определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения по заявлению Главы Павлово-Посадского муниципального района и при наличии справки Росреестра о регистрации за Тимохиным А.В. права на квартиру, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения. С момента регистрации права собственности Тимохина А.В. на указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения квартиру прекращается право собственности Тимохина А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и регистрация права собственности в Павлово-Посадском БТИ (ГУП МО «МОБТИ»), запись от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело №).

С момента прекращения права собственности Тимохина А.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признается право собственности Павлово-Посадского муниципального района Московской области на однакомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С момента оформления настоящего Мирового соглашения Тимохин А.В. отказывается от каких либо прав по оформлению в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, поэтому имеются основания для утверждения данного мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 43,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░:

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░); ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░. №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░); ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2004-2010 ░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>-<░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

2. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░ (░░░ ░░ «░░░░░»), ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №).

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

4. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░