Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2014 ~ М-1391/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-1592/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года город Ульяновск

Заволжский районный суд в составе:

председательствующего судьи                 Высоцкой А.В.,

при секретаре                             Багдасарян Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Левобережное» к Маркелову ФИО7, Мусаткиной ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Левобережное» обратилось в суд с иском к Маркелову С.П., Мусаткиной О.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указав в обоснование следующее.

    Ответчики Маркелов С.П. и Мусаткина О.Е. является сособственниками жилого помещения: двухкомнатной квартиры общей площадью 57,12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в силу чего, обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги. Однако ответчики в течение длительного периода времени не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо исполняют не в полном объеме. Долг за период с 01.01.2013 по февраль 2014 года составляет 69 937,80 руб. Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственник обязан своевременно и в полном объеме ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, а члены семьи собственника – за фактически оказанные услуги. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют, имеющаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашена.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 937,80 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 298,13 руб.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Левобережное» Фадеева О.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Маркелов С.П. и Мусаткина О.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики Маркелов С.П. и Мусаткина О.Е. являются сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 57,12 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы №8 от 17.03.2014, в указанной квартире зарегистрирован лишь собственник Маркелов С.П.

Лицевой счет открыт на имя собственника Маркелова С.П.

В соответствии с нормами ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.5, 6, 6.1 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации,

    Ответчики не исполняют должным образом возложенных на них законом обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Согласно представленной в судебное заседание выписке из лицевого счета и справки по начислениям и оплатам по квартире, принадлежащей ответчикам на праве собственности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраль 2014 года составляет 69 937,80 руб., которые и просит взыскать истец с ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена, либо имеет место иной размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

    При таких обстоятельствах, задолженность в указанном размере подлежит взысканию с Маркелова С.П. и Мусаткиной О.Е. в судебном порядке.

Требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя предусмотрены ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб., представив при этом договор на оказание юридических услуг от 17.03.2014, доверенность, платежное поручение на указанную сумму, штатное расписание ТСЖ «Левобережное», согласно которому в штате Товарищества должность юриста отсутствует.

Суд, с учетом категории дела, объема выполненной представителем Фадеевой О.И. работы по договору на оказание юридических услуг и количества судебных заседаний по делу (имело место одно судебное заседание), считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб.: по 200 руб. с каждого.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Соответственно, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 2 298 руб. 13 коп., с каждого – по 1 149 руб. 06 коп.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Левобережное» удовлетворить.

Взыскать с Маркелова ФИО7, Мусаткиной ФИО8 в пользу товарищества собственников жилья «Левобережное» задолженность по оплате жильно-коммунальных услуг в размере 69 937 руб. 80 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 400 руб. – по 200 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 298 руб. 13 коп., с каждого – по 1 149 руб. 06 коп.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 А.В. Высоцкая