Решение по делу № 2-704/2015 ~ М-128/2015 от 03.02.2015

Мотивированное решение составлено 10 марта 2015 года

Дело № 2-704/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Сергеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

05 марта 2015 года

гражданское дело по иску Березина А.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования мотивировал тем, что на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, расположенной в закрытом военном городке по адресу: <адрес>. На момент предоставления квартиры проходил службу в в/ч в должности командира радиовзвода. С момента предоставления квартиры он зарегистрирован и постоянно проживает в ней, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, договор найма с ним не заключался. Жилой дом № где он проживает, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и располагается на территории военного городка. Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 г. № 1779-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищных фондов закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 г. № 752-р, в соответствии с которым подраздел «Ярославская область» из данного перечня был исключен. То есть военный городок утратил статус закрытого военного городка. Данные обстоятельства позволяют ему (истцу) воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры. Ранее он не принимал участие в приватизации жилых помещений.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области – в качестве третьего лица (л.д. №).

Истец Березин А.В. в суде иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований.

Другие участники процесса в суд своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. С согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что Березин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Карабихским СП ЯМР ЯО, выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО (л.д. №).

Как следует из личного дела старшего прапорщика Березина А.В., с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ проходил действительную военную службу в Вооруженных Силах СССР, РФ, уволен в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. В период службы и после увольнения со стороны Министерства обороны РФ жильем не обеспечен.

На основании решения жилищной комиссии при войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Березину А.В. на условиях служебного жилья и с его согласия предоставлено спорное жилое помещение.

Между тем, доказательств присвоения спорной квартире статуса служебного жилого помещения на момент предоставления истцу ответчиком представлено не было. Расположение жилого помещения на территории военного городка и закрепление жилого помещения на праве оперативного управления не свидетельствует о том, что жилое помещение отнесено к служебным. При этом закон не исключает возможности приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении учреждений и предоставленных на основании договоров социального найма.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом подлежат здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (за исключением зданий, сооружений, объектов, строительство которых не завершено, которые необходимы для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся: в границах военных городков (за исключением закрытых военных городков).

Частью 5 данной статьи предусмотрено, что отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанное в части 1 настоящей статьи военное недвижимое имущество и (или) отсутствие его государственного учета, отсутствие установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации границ земельных участков, указанных в пункте 2 части 1 и части 3 настоящей статьи, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность.

Согласно части 6 данной статьи, в случае, если отпала необходимость в указанном в пункте 4 части 2 статьи 3 настоящего Федерального закона военном недвижимом имуществе для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в области обороны страны и безопасности государства, такое имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность поселений, городских округов в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 г. № 1779-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. № 752-р, в соответствии с которыми подраздел «Ярославская область» из данного перечня был исключен. То есть военный городок утратил статус закрытого военного городка.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 27 января 2014 года по делу № А82-12739/2013 постановлено: «Обязать МО РФ совершить действия и принять решение, предусмотренные Федеральным законом от 08.12.2011 года № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в отношении объектов военного недвижимого имущества: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; имущества, расположенного по адресу: <адрес> (дома №).

Решение вступило в законную силу.

Спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности района и поселения, также она не относится к объектам, включенным в реестр федеральной собственности и в реестр имущества, находящегося в собственности Ярославской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что он ранее не принимал участие в приватизации жилых помещений (л.д. №).

В административном порядке истец не имеет возможности приватизировать занимаемое им жилое помещение.

Суд считает, что истец вправе приватизировать занимаемое жилое помещение, поскольку оно не относится к жилому фонду закрытого военного городка, подлежит передаче в муниципальную собственность. Отсутствие регистрации государственной либо муниципальной собственности не должно являться препятствием к реализации прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░