Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10247/2020 ~ М-9935/2020 от 13.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2020 года                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                          Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                   Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 141 688,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 033,76 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС. Ответчики ФИО1 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 153 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об их оплате оставлены без удовлетворения. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 141 688,19 руб.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился частично.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить частично.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об утверждении способа управления многоквартирным домом – управление Управляющей организацией. Управляющей организацией выбрана АО «Одинцовская теплосеть» (л.д.10).

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС, с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 688,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 016,88 руб. (л.д.9).

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 688,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 016,88 руб., отменен (л.д.9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности, по ..... доли каждому, ФИО3 и ФИО1 (л.д.22).

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: АДРЕС, по ..... доли каждому, с выставлением каждому отдельного платежного документа.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, по адресу: АДРЕС, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за квартирой по адресу: АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность 141 688,19 руб. (л.д.14-15).

В соответствии с выписками по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ., Управляющей организацией по адресу: АДРЕС, с июня 2020 г. является ТСН «Чистяковой 40» (л.д.25-26, 27-28).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 производит оплату жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанную квартиру ТСН «Чистяковой 40» (л.д.30).

Учитывая, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, до ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в равных долях суммы задолженности за указанный период в размере 136 987,70 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 940 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 и ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 136 987 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины 3 940 руб., а всего взыскать 140 927 руб. 70 коп.

В удовлетворении требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                  Е.В. Саркисова