Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2329/2020 от 10.11.2020

Дело №2-2329/2020

58RS0027-01-2020-000597-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2020 года                                              г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Горячкиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «21» к Мизиновой Татьяне Владимировне, Мизинову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «21» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что в целях управления многоэтажным жилым домом по адресу: <адрес> создана некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «21», которая осуществляет свою деятельность за счет платежей собственников жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома. Для содержания и надлежащей эксплуатации помещений и предоставления коммунальных услуг их собственникам, ТСЖ «21» заключило договоры с энергоснабжающими организациями, а также приняло на работу обслуживающий персонал. Мизинов С. А., Мизинова Т. В. до 18.06.2019 являлись собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью ... кв.м. на № этаже по адресу: <адрес>. Указанная квартира обеспечена всеми коммунальными услугами в надлежащем объеме с надлежащим качеством. Однако должники без уважительных причин систематически допускали просрочку внесения оплаты обязательных расходов и платежей, чем причиняют ТСЖ «21» материальный ущерб. Так с февраля 2018 г. по июнь 2019 г., у Мизиновой Т.В., Мизинова С.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 93 420,26 руб. Принимая во внимание, что должники без уважительных причин не исполняют свои денежные обязательства по оплате коммунальных расходов и обязательных платежей, истец полагает, что к должнику подлежат применению меры ответственности, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Принимая во внимание изложенное, с должников подлежат взысканию пени в размере 19 447,87 руб. 02.08.2019 г. мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Мизинова С. А., Мизиновой Т. В. в пользу Товарищества собственников жилья «21» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 95 225 рублей 18 копеек, пени за просрочку внесения платежей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 10 397 рублей 56 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 656 рублей 22 копейки. Однако определением от 15.01.2020 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений на судебный приказ от Мизиновой Т.В. в которых Мизинова Т.В. указала, что с 23.07.2019 г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> этой связи ТСЖ «21» вынуждено обратиться в Октябрьский районный суд г. Пензы с настоящим исковым заявлением. ТСЖ «21» произвело перерасчет суммы к оплате за июнь 2019 г. на 1804 руб. 92 коп., т.к. ответчики были собственниками квартиры не полный месяц, в этой связи сумма основного долга уменьшилась, также произведен перерасчет пени, в связи с существенным изменением периода просрочки.

                На основании вышеизложенного просит суд взыскать солидарно с Мизинова С.А., Мизиновой Т.В. в пользу ТСЖ «21» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилогопомещения за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 93 420рублей 26 копеек, пени за просрочку внесения платежей по оплатекоммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере19 447 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины при подачеискового заявления в размере 3 457 рублей 36 копеек, расходы по оплатегосударственной    пошлины за    выдачу    судебного    приказа,    отмененногоопределением от 15.01.2020 г. в размере 1 656 рублей 22 копейки.

          В судебное заседание представитель истца ТСЖ «21» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Ответчик Мизинова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, также в заявлении просила снизить размер взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Ответчики Мизинов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ также указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики Мизинов С. А., Мизинова Т. В. до 18.06.2019 г. являлись собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 74. 9 кв.м. на 3 этаже по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, за период с февраля 2018 г. по июнь 2019 г., у Мизиновой Т.В., Мизинова С.А. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 93 420,26 руб., в связи с чем в соответствии с приведенными выше положениями ЖК РФ были начислены пени в сумме 19 447, 87 руб.

Размер начисленной истцом ТСЖ «21» ответчикам платы за жилищные и коммунальные услуги и пеней по <адрес> за спорный период времени ответчиками не оспаривался, возражений относительно исковых требований и произведенных расчетов задолженности по оплате ЖКУ и пени ответчики не представили, проверив расчеты, суд полагает их верными, суд считает возможным принять их, как достоверные, и солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 93 420рублей 26 копеек.

Однако ссылаясь на нормы ст. 333 ГК РФ ответчик Мизинова Т.В. просила суд снизить размер заявленной ко взысканию неустойки.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ суду предоставлено право уменьшения неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

           Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 ГПК РФ.

          Реализуя предоставленное право, суд с учетом конкретных обстоятельства дела, принимая во внимание последствия неисполнения обязательств, сумму задолженности, а также период просрочки, принимая во внимание, что ответчиками по настоящему иску являются физические лица, при этом как следует из справки судебного пристава-исполнителя ОСП Кировского района Отделения судебных приставов Кировского района г. Самары от 14.07.2020 г. Мизинова Т.В. не получает алименты на основании судебного приказа с Мизинова С.А. на содержание несовершеннолетних детей М., ДД.ММ.ГГГГ М., ДД.ММ.ГГГГ в отношении М., ДД.ММ.ГГГГ., заведено розыскное дело, считает разумным, отвечающим принципам соразмерности, снижение размера подлежащих взысканию с ответчиков неустойки до 5000 рублей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 5 Постановления от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 и подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.40 п. 1 п.п. 1 ФЗ НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом.

Истцом при предъявлении настоящего иска была оплачена государственная пошлина в размере 3 457 руб. 36 коп. исходя из цены иска, что подтверждается платежным поручением № 43 от 31.01.2020 г.

Как указывает истец, за выдачу судебного приказа им была оплачена государственная пошлина в сумме 1 656 руб. 22 коп., таким образом при предъявлении настоящего иска истцу надлежало обратиться с заявлением о зачете уплаченной им государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 1 656 руб. 22 коп. Доказательств оплаты государственной пошлины в сумме 1 656 руб. 22 коп. в материалы дела не представлено.

В связи с чем, суд считает необходимым разъяснить, что истец имеет право обратиться с заявлением о возврате излишне оплаченной им государственной пошлины по платежному поручению № 43 от 31.01.2020 г. ( составляющей разницу между общей облаченной суммой и размером государственной пошлины исходя из цены иска) при предоставлении доказательств оплаты государственной пошлины в сумме 1 656 руб. 22 коп. и заявлении о зачете платежа по настоящему иску.

    На основании п.1 ст.98 ГПК РФ в пользу ТСЖ «21» с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3457 руб. 36 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ТСЖ «21» к Мизиновой Татьяне Владимировне, Мизинову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мизиновой Татьяны Владимировны, Мизинова Сергея Александровича в пользу ТСЖ «21» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года в размере 93420 рублей 26 копеек, пени за просрочку внесения платежей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 5000 рублей.

Взыскать солидарно с Мизиновой Татьяны Владимировны, Мизинова Сергея Александровича в пользу ТСЖ «21» в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 3457 руб. 36 коп.

           Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2020 года.

Судья                                                                                 Н.Н. Аргаткина