Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2015 (2-7555/2014;) ~ М-6953/2014 от 17.12.2014

дело №2-1238/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2015 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В., при секретаре судебного заседания Камавосян А.К., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юдиной ФИО8 к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Юдина ФИО9. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что на основании списка ОВД от 08.02.1991 года по ордеру на жилое помещение № от 06.03.1991 года отцу истца, Землянушину ФИО10. и членам его семьи предоставлено для проживание жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 72,7 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, отец истца –Землянушин ФИО11 и брат истца –Землянушин ФИО12. Землянушина ФИО13., вселенная по ордеру, умерла 03.10.2012 года. Отец и брат дали свое согласие, отказались от участи я в приватизации данной квартиры, не возражают против приватизации квартиры истцом. Жилое помещение не относится к числу служебных, не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ответчика. Однако ответчик не уполномочил МП ГПЩ «Жилсервис» представлять интересы по приватизации данной квартиры. Срок действия выданной ранее доверенности истек. На обращение истца о приватизации занимаемого жилого помещения от ответчика поступил ответ о возможности признания права собственности в порядке приватизации в судебном порядке. Истец правом на приватизацию не воспользовалась. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>; прекратить право собственности Российской федерации и оперативного управления за Департаментом имущественных отношений Министерства Обороны российской федерации на жилое помещение общей площадью 72,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; обязать Щелковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области зарегистрировать право собственности на жилое помещение общей площадью 72, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Дополнительно пояснила, что право на приватизацию не реализовала, жилое помещение получено ее семьей на основании договора социального найма, требования законны, поскольку иным порядком, кроме судебного возможности оформить квартиру в собственность не имеется. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Департамент Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, зарегистрированные постоянно по адресу: <адрес>; привлеченные к участию в деле: Землянушин ФИО14. Землянушин ФИО15., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседании третье лицо Щелковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков, третьих лиц, извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года « 1541-1 - приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

    Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года « 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищным фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

    В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного помещения, поскольку в указанном случае предоставляется этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Землянушину ФИО16 на состав семьи из трех человек, что подтверждено ордером №4 от 06 марта 1991 года(л.д.8, оборот).

Согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и постоянно проживают истец и третьи лица (л.д.16-17).

Из материалов дела усматривается, что истец ранее свое право на приватизацию ранее не реализовала.

Из представленных в материалах дела письменных нотариально удостоверенных согласий, усматривается, что третьи лица, зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> - Землянушин ФИО17, Землянушин ФИО18 согласны на приватизацию жилого помещения, отказываются от своего права на участие в приватизации (л.д.14-15).

    Спорная квартира закреплена на праве собственности за Российской Федерацией, не является служебной, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на указанную квартиру, полученную по запросу суда (л.д.20, 33).

    С учетом сведений, представленных в материалах дела, о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру и признанием права собственности за истцом, сведения о праве Российской Федерации на спорную квартиру подлежат исключению из ЕГРП.

    Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения истцу нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом жилого помещения. Исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 суд,

Решил:

Иск Юдиной ФИО19 - удовлетворить.

Признать за Юдиной ФИО20 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации

Прекратить право собственности Российской федерации и оперативного управления Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации на жилое помещение общей площадью 72,7 кв.м. – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Щелковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности Юдиной ФИО21 на жилое помещение общей площадью 72, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                 Адаманова Э.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 марта 2015 года