Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2018 ~ М-1533/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-1621/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего-

судьи Томского районного суда Томской области      Куцабовой А.А.,

при секретаре                          Росинской А.С.,

с участием:

представителя истца                      Трифонова В.В.,

представителя третьего лица Киёмиддинова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Макарова Сергея Владимировича к Сахно Сергею Ивановичу о признании недействительными результаты кадастровых работ земельного участка, границ земельного участка неустановленными,

у с т а н о в и л :

Макаров С.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Сахно С.И.

о признании недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, выраженные в межевом плане от /.../, подготовленном кадастровым инженером Васильевой Ульяной Алексеевной в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, д. Кисловка, /.../, и признать границы земельного участка неустановленными,

    об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, д. Кисловка, /.../, из единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что Макарову С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2190 кв.м, с кадастровым номером /.../, находящийся по адресу: /.../, д№ Лесная, 4. Указанный земельный участок принадлежит ему на основании договора купли- продажи жилого дома от /.../, удостоверенного К., нотариусом /.../, Постановления Главы Кисловской сельской администрации № от /.../, Свидетельства о праве собственности на землю серия /.../ Указанный земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Лист 1 раздел 1) от /.../ адрес объекта указан: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /.../, /.../.

Так же указано, что /.../ вынесено решение Томского районного суда /.../ по исковому заявлению А. к Макарову /.../ по делу №, которым признаны недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, выраженные в межевом плане от /.../, подготовленном кадастровым инженером Васильевой У.А., в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /...//.../, /.../, а также границы указанного земельного участка признаны неустановленными. Данное решение суда от /.../ является основанием для исключения сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../№, /.../ из сведений единого государственного реестра недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГеоГрад» Т., при проведении кадастровых работ выявлено пересечение фактической границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: /.../, д. /.../, /.../, и границы смежного земельного участка с кадастровым номером /.../ по адресу /.../, /.../, /.../.

Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, которое содержится в ЕГРН, а именно: заборное ограждение земельного участка не соответствует границе, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ГеоГрад» Т., ранее в сведениях ЕГРН были также некорректно указаны координаты земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу на праве собственности, которые были не верно определены в ходе проведения кадастровых работ инженером Васильевой У.А. В связи с чем в настоящее время границы земельного участка с кадастровым № сняты с регистрационного учета.

Поскольку в ЕГРН внесены сведения, основанные на кадастровой ошибке, которая в настоящее время препятствует постановке на учет земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, в связи с наложением границ смежного участка с кадастровым номером /.../, в соответствии с п.3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» просил исковые требования удовлетворить.

Истец Макаров С.В., извещенный в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, направил своего представителя.

Представитель истца Т. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности (бланк серии 70АА /.../) выданной на его имя /.../, сроком действия на три года, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Сахно С.И. в предусмотренном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений об отложении судебного заседания не представил.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по /.../ Киёмиддинов С.С., действующий на основании доверенности № от /.../, сроком действия до /.../ представил письменный отзыв в котором, указал, что земельный участок Макарова С.В. с кадастровым номером /.../ является ранее учтенным. С целью уточнения границ своего земельного участка с кадастровым номером /.../, т.к. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился в ООО «ГеоГрад». При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /.../ кадастровым инженером Т. выявлено пересечение фактической границы данного земельного участка и границы земельного участка Сахно С.И. с кадастровым номером 70:14:0108001:95. Также из заключения кадастрового инженера ООО «ГеоГрад» от /.../ следует, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером /.../ не соответствует сведениям, которые содержатся в ЕГРН. Таким образом, исходя из доводов, изложенных в исковом заявление можно сделать вывод о том, что ответчик нарушает права и законные интересы истца, создавая ему препятствия для реализации его права по уточнению границ, на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером /.../, в соответствии с Законом о регистрации. Ошибка в определении местоположения границ земельного участка подлежит исправлению в порядке, установленном ст.ст. 61, 43 Закона о регистрации, посредством уточнения описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона о регистрации требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, то есть ошибка в определении местоположения границ земельных участков подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Учитывая, что исправление реестровой ошибки подразумевает внесение изменений в сведения ЕГРН, исходя из положений п. 2 ст. 14, пп. 2 п. 1 ст. 15, п. 4 ст. 18, ст. 22 Закона о регистрации следует, что документом, свидетельствующем о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка и содержащем необходимые для ее исправления сведения, является межевой план, предоставленный в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости собственником такого земельного участка либо его представителем в порядке, установленном ст. 18 Закона о регистрации. Разрешение исковых требований Управление Росреестра по /.../ оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, сервитут, аренда, безвозмездное пользование земельными участками, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от /.../ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Макаров С.В. является правообладателем земельного участка кадастровый №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира: /.../, /.../, площадь 2190+/16 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, /.../, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /.../.

Согласно решению Томского районного суда /.../ от /.../, вступившим в законную силу /.../, исковые требования А. к Макарову С.В. удовлетворены.

Постановлено, признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, выраженные в межевом плане от /.../, подготовленном кадастровым инженером Васильевой Ульяной Алексеевной, в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /.../ расположенного по адресу: /.../, №, /.../, признать границы земельного участка неустановленными.

Решение суда является основанием для исключения сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, № /.../, из сведений единого государственного реестра недвижимости.

Согласно заключению кадастрового инженера общества с ограниченной ответственностью «ГеоГрад» Т. при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: /.../, р-н Томский, д. Кисловка, /.../, с кадастровым номером /.../, выявлено пересечение фактической границы данного земельного участка и границы земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером /.../ не соответствует сведениям, которые содержатся в ЕГРН, а именно: заборное ограждение земельного участка, не соответствует границе, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Ранее в сведениях ЕГРН были так же некорректные координаты земельного участка, расположенного по адресу: /.../, р-н Томский, д. Кисловка, /.../, с кадастровым номером /.../, которые были, не точно определены в ходе проведения работ кадастровым инженером Васильевой Ульяной Алексеевной. На данный момент некорректные сведения аннулированы решением суда от /.../ по делу №. На дату проведения исследования уточнению и предоставлению верных координат земельного участка с кадастровым номером /.../ препятствует наложение смежного земельного участка с кадастровым номером /.../ расположенного по адресу: /.../, р-н Томский, д. Кисловка, /.../. Для устранения выявленного несоответствия собственнику земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, /.../, /.../, необходимо, внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка согласно его фактическому расположению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /.../, правообладателем земельного участка с кадастровым номером /.../ адрес (местоположение): местоположение: /.../, д. Кисловка, /.../, площадь 2000+/-40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, является Сахно С.Н.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность № от /.../.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /.../ № /.../, правообладателем земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес (местоположение): местоположение: /.../, /.../, /.../, площадь 500+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, является М.; вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность /.../

Согласно представленным сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по /.../» от /.../ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: /.../, /.../ /.../ с кадастровым номером /.../ внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) на основании свидетельства на право собственности № от 14.02.1995г. и оценочной описи земельных участков, утвержденной должностным лицом Управления Роснедвижимости по /.../.

17.01.2013г. сведения о местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером 70:14:0108001:516 уточнены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Х. (номер квалификационного аттестата /.../.

22.09.2014г. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № уточнено на основании заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана земельного участка в электронном виде с кадастровым номером /.../, подготовленного кадастровым инженером Васильевой У.А. (номер квалификационного аттестата 20-75-20) /.../.

Сведения о земельном участке, расположенному по адресу: обл. Томская, район Томский, д. Кисловка, /.../ с кадастровым номером /.../ внесены в ЕГРН на основании Государственного акта № /.../ и описания земельного участка, подготовленного ООО «Эталон-2000» /.../.

22.09.2014г. местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № уточнено на основании заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана земельного участка в электронном виде с кадастровым номером /.../, подготовленного кадастровым инженером Васильевой У.А. (номер квалификационного аттестата 20-75-20) /.../.

Указанные сведения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по /.../» от /.../ № подтверждаются сведениями, содержащимися в:

- кадастровом деле земельного участка №, открытого /.../;

- кадастровом деле земельного участка №, дата открытия дела /.../;

- кадастровом деле земельного участка №, дата открытия дела /.../;

- документах, помещенных в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости с кадастровым номером №;

- документах, помещенных в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости с кадастровым номером /.../;

- документах, помещенных в дело правоустанавливающих документов объекта недвижимости с кадастровым номером /.../.

В материалы дела предоставлен межевой план земельного участка, подготовленный кадастровым инженером Васильевой У.А. от /.../ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, содержащий результаты кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером /.../, расположенного по адресу: /.../, /.../ /.../.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учет сведений об объекте недвижимости производится путем внесение данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 7 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», именуемый до /.../ «О государственной регистрации недвижимости», в период с /.../ до /.../ в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков вносились сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о местоположении границ земельных участков.

Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от /.../ №, установлено, что в реестр вносятся сведения о местоположении границ земельного участка в виде списка координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ основанием для внесения в кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка являлся межевой план.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка также должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу ст. 4 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от /.../, кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Статья 4.2 указанного закона регламентирует, что в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой, определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от /.../ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков утверждены Приказом Минэкономразвития от /.../ №, который вступил в силу с /.../.

Как следует из письма Минэкономразвития РФ «О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству» от /.../ №-ИМ//.../ до принятия ведомственного нормативного акта, устанавливающего форму и требования к подготовке межевого плана, во всех случаях, связанных с необходимостью представления в орган кадастрового учета межевого плана, в орган кадастрового учета представляется описание земельных участков, оформляемое в соответствии с Приказом Росземкадастра от /.../ № П/327, которым утверждены Требования к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на кадастровый учет, с учетом дополнительных требований.

В соответствии с пунктами 3,4 Письма Минэкономразвития документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков (далее - Описание); описание земельных участков (далее - Описание) представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и (или) иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтенных земельных участках. При оформлении Описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Приведенные нормы права предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу положений п. 20 ч. 1 ст. 26, ст. 27 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета земельного участка не может быть осуществлено если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что по сведениям государственного реестра границы земельного участка с кадастровым номером /.../ (правообладатель Сахно С.И.) попадают (накладываются) на фактически сложившиеся границы земельного участка с кадастровым номером /.../ (правообладатель Макарова С.В.), что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка ответчика. При наличии реестровой ошибки, истец, являясь титульным собственником земельного участка, лишен возможности внесения достоверных сведений в реестр в связи с тем, что в него внесены ошибочные сведения об участке ответчика.

При этом суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельного участка ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания границ земельного участка с кадастровым номером /.../ адрес (местоположение): местоположение: /.../, д. Кисловка, /.../, площадь 2000+/-40 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, не установленными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно чеку-ордеру от /.../ за предъявление в суд искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Учитывая изложенное, а также то, что исковые требования Макарова С.В. удовлетворены, суд, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что с Сахно С.И. в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежат взысканию 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд /.../

р е ш и л :

иск Макарова Сергея Владимировича к Сахно Сергею Ивановичу о признании недействительными результаты кадастровых работ земельного участка, границ земельного участка неустановленными удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес (местоположение): /.../, д№, /.../, площадь 2000+/-40 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выраженные в межевом плане от /.../ в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../, подготовленном кадастровым инженером Васильевой Ульяной Алексеевной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес (местоположение): /.../, /.../, /.../, не установленными.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером /.../, адрес (местоположение): /.../, /.../, площадь 2000+/-40 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, закрепленные в межевом плане от /.../, подготовленном кадастровым инженером Васильевой Ульяной Алексеевной в отношении земельного участка с кадастровым номером /.../ из Единого государственного реестра недвижимости.

Взыскать с Сахно Сергея Ивановича в пользу Макарова Сергея Владимировича в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда Томской области (подпись) А.А. Куцабова

«КОПИЯ ВЕРНА».

Судья:            (А.А. Куцабова)            

Секретарь:            (А.С. Росинская)